トラストネクサス速玉パークレジデンス
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:19件 |
| 偏差値ランキング |
周南市 |
トラストネクサス速玉パークレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／徳山駅 徒歩12分
防長バス揚柳橋バス停 徒歩2分
-
利用可能路線
『徳山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR岩徳線
-
所在地(住所)
山口県周南市河東町5-26 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2018年5月
-
総戸数
51戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
徳山小学校
-
中学校区域
岐陽中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
■ショッピング
スーパーたから河東店 徒歩約2分（約160m）
ゆめタウン徳山 徒歩7分（530m）
セブン－イレブン周南河東町店 徒歩4分（300m）
コーケンドラッグみなみ銀座店 徒歩約9分（約720m）
アルク慶万店 徒歩4分（320m）
アルク徳山東店 徒歩6分（440m）
銀南街 徒歩8分（580m）
ファミリーマート周南昭和通店 徒歩6分（470m）
■金融機関
徳山速玉郵便局 徒歩1分（80m）
伊予銀行徳山支店 徒歩9分（710m）
西京銀行本店営業部 徒歩10分（740m）
山口銀行徳山駅前支店 徒歩10分（780m）
三菱東京UFJ銀行徳山支店 徒歩約11分（約870m）
みずほ銀行徳山支店 徒歩約11分（約870m）
■公共施設
周南市中央地区公民館(周南市役所仮庁舎)
※新庁舎完成（H30年度）まで使用予定" 徒歩9分（690m）
周南市役所（H30年度完成） 徒歩9分（720m）
山口県周南総合庁舎 徒歩13分（1,000m）
中央交番 徒歩13分（1,030m）
■公園
速玉公園 徒歩3分（230m）
■医療施設
早川整形外科医院 徒歩約5分（約360m）
こうち医院 徒歩4分（270m）
浅海歯科医院 徒歩約8分（約600m）
野村眼科 徒歩約8分（約640m）
山下内科小児科医院 徒歩6分（430m）
津永産婦人科医院 徒歩4分（310m）
徳山医師会病院 徒歩9分（690m）
近間泌尿器科クリニック 徒歩1分（150m）
まえだ循環器内科 徒歩2分（160m）
たけや歯科医院 徒歩3分（220m）
千治松呼吸器循環器内科医院 徒歩4分（290m）
世良歯科医院 徒歩4分（300m）
近藤歯科医院 徒歩4分（310m）
明石整形外科医院 徒歩5分（330m）
かねこ皮ふ科 徒歩8分（600m）
■教育機関
徳山中央保育園 徒歩8分（600m）
飯島保育園 徒歩9分（710m）
遠石保育園 徒歩11分（880m）
愛光幼稚園 徒歩8分（590m）
小さき花幼稚園 徒歩12分（910m）
徳山小学校 徒歩11分（880m）
岐陽中学校 徒歩13分（1,000m）
こぐま園 徒歩4分（310m）
ミッキーハウス遊園・託児所 徒歩4分（320m） -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
トラストネクサス速玉パークレジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「トラストネクサス速玉パークレジデンス」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
トラストネクサス速玉パークレジデンスの【賃貸】物件情報
トラストネクサス速玉パークレジデンスの口コミ・評判
2022年10月
なっちゃんさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄りはJR徳山駅です。新幹線ののぞみが停まります。スターバックスも併設されています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 桜の名所の東川が近いです。桜の季節になると多くの人が訪れます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 見た目はすごくきれいだなーと思います。ベランダの見た目が美しいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 6畳のベッドルームと5.2畳のベッドルームがあります。和室もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 中華料理のぱおいちやカレーのマサラなどが徒歩圏内にあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 市役所には防災対策室があり、しっかりとしている印象です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【徳山駅に対する口コミ】リニューアルされて、蔦屋書店ができたこと、暇つぶしができて、とでも良いです(^^)カフェやスタバも併設されているので、地元の人もよく利用されています。新幹線がとまるところも、田舎なのにすごいよいです。頑張れ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 徳山駅
Nさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山口県東部のターミナル駅であるため、バス、タクシーもあり交通利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りには、ビジネスホテルや、徳山デッキと呼ばれる商業施設、商店街もあるため、生活利便施設は充実しております。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋や、ラーメン屋があるため、飲食店はそこそこあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に、徳山高校があるため、徳山高校に通わせたい親にとっては良い環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅、駅周辺はとても綺麗であり、駅に交番もあり、徳山高校の生徒が多く居るため、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会ほど土地が高くなく、周りに施設が充実しているので良いと思います。 |
2023年8月 徳山駅
ぷんさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線も通っているので、他県へのアクセスもしやすく、駅からはバスやタクシーで移動できて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近にはスーパーやドラッグストア、コンビニもあるので生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やカフェが多く点在しているので飲食に困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や保育園なども近くにはあるので便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 一通りは一定数はあるので、昼間は特に問題もないかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近なのに中枢都市と比べるとかなり安い物件が多く、コスパはとても良いです。 |
2023年7月 徳山駅
ネオミルクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、山陽本線、岩徳線が利用できる主要駅。また、駅を降りると、バス、タクシーも利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の蔦屋書店（カフェ付き）があり、時間を潰すことが出来る。また、駅構内にセブンイレブンがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に食事処があり、駅近くにもラーメン屋、居酒屋等ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 橋上駅だがエスカレーターはあるし、車椅子が入れる程の広さのエレベーターもある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 繁華街である割には駅周辺は綺麗に整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くの割には家賃相場はそこまで高くない。 |
2023年5月 徳山駅
はなみつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線口が在来線と反対側にある。 在来口には改装を経て、スターバックスやTSUTAYAがあり、モダンな印象に変わっている。それらにより、落ち着いて過ごせるスペースともなっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 隣接のアーケード街に活気が無いので、ショッピングや憩いの場として、また、おしゃれな感覚の場として楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバで休憩。TSUTAYAでは、通常のお土産品というよりは、ちょっと気の利いた手土産、例えば地元のお酒のお洒落バージョンも購入出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校などは適度に存在すると思う。 小規模のライブハウスなどもある。 周南市役所、徳山郵便局も駅から徒歩で行ける距離にある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間はさほど混み合うという程でもなく、治安は良いと思う。 夜も飲みの帰りのグループ等もあるかと思うが、揉め事が頻繁に起こることは余り無いと思う。や |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山口県ということもあって、そこまで都会では無いので、地価も程々と思う。 |
トラストネクサス速玉パークレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
周南市ランキング(64物件中) |
周南市河東町ランキング(2物件中) |
徳山駅ランキング(44物件中) |
トラストネクサス速玉パークレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2023年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年8月 | 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年6月 | 2022年8月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年6月 | 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 65.28㎡ | 15.38㎡ | 2,517万円 | ＠128万円 | ＠39万円 | 8,140円 129円 |
5,300円 81円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■トラストネクサス速玉パークレジデンスの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■周南市河東町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■周南市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■徳山駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 57.23～57.23㎡｜57.23㎡ | 2,225万円｜128万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 74.95～77.76㎡｜76.35㎡ | 2,845万円｜123万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 67.31～67.31㎡｜67.31㎡ | 2,740万円｜134万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.23～77.76㎡｜69.31㎡ | 2,602万円｜124万円/坪 |
| 東向き | 57.23～57.23㎡｜57.23㎡ | 2,348万円｜135万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
