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サムマンションズ戸室の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 厚木市 > 戸室 > 本厚木駅 > サムマンションズ戸室

賃貸

サムマンションズ戸室

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1340
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 6件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 75,166円
平均坪単価 ＠4,485円
平均m²単価 ＠1,357円
上位専有面積 54m²：4件 56.7m²：2件
上位間取り 3DK：6件

サムマンションズ戸室の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／本厚木駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『本厚木駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県厚木市戸室1丁目31-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    厚木市立戸室小学校

  • 中学校区域

    厚木市立南毛利中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    厚木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サムマンションズ戸室の口コミ・評判

2016年12月

ジンベエさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット コンビニ、スーパーが徒歩2分圏内で、ペットOK、駐車場も徒歩1分圏内にあり、駅は徒歩なら20分ほどで交通のアクセスも良好。家電量販店やファミレス、牛丼店、スタンド、病院、ヘアサロン、携帯ショップ、ネットカフェ、ブックオフ、カラオケ、大型量販店、温泉の健康ランドまでもが、ちょっと運動を兼ねて足を伸ばせば充分ウォーキング可能な距離にあり、その上マンション1階はペットショップで、愛犬のトリミングなどペットのいる人には打って付けの物件じゃないでしょうか。

デメリット（1件）

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2021年12月

ももさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅への道が平坦なので自転車で移動しやすい
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット すぐ近くにスーパー、薬局、コンビニなどがあり生活しやすい
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 物件情報以上の情報はとりたててない
外観は築年数のわりにきれいだと思う。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 周囲の音などは聞こえず快適に生活できる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット すぐ近くにスーパー、薬局、コンビニなどがあり生活しやすい
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 暮らしに関しては特に不便を感じたことはない

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年7月

ももさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット スーパーや薬局ホームセンターが近く生活しやすいです。最寄り駅の本厚木周辺まで行けば、普段の生活に必要なものはほとんど手に入ります。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 本厚木駅

しげさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 駅回りにはショッピングモールがあるため最低限の買い物はできる
生活利便施設の充実
2 		メリット ミロードというショッピングモールがある。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋が多いので夜の飲みにはいいとおもう
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 保育には支援金や補助金が多く出ていてよい
治安
2 		メリット 駅周り以外は静かな街なのでいいとおもう。
コストパフォーマンス
2 		メリット んー、そこまで良いとは思わない。ショッピングは出来ない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・164文字）

2022年8月 本厚木駅

紫陽花さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速・急行・準急行・通勤準急行・各駅停車・特急ロマンスカーの多くが止まる主要駅になるので、乗車可能な本数が多いです。また徒歩5分以内にタクシー乗り場・バスの停留所が東と西で１か所ずつある為便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット ホームから直接本厚木ミロード(駅ビル)直結のエスカレーターがあるので雨の日にはそのまま駅中で買い物へ行ける点が良いです。アパレル・スーパー・総菜販売・飲食店が多く入っていて便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺に何件かラーメン屋やピザ・焼肉屋が多いので食事に関しては困らないと思います。
営業時間も長い為、比較的遅い時間での飲食が可能です。
バス停目の前にはベローチェ(カフェ・分煙・)があり、敷地面積が広いのでバスの時間潰しも可能です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大学のキャンパスが複数あり大体どこも敷地が広いです。
駅前周辺は道幅が広く平坦の為、ベビーカーが押しやすいです。
治安
2 		メリット 日中は家族連れや年配の方が多く比較的賑わっています。
駅自体も清掃が行き渡っているので綺麗です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 徒歩7分1R2階以上・駐車場有・徒歩5分にコンビニ有で管理費込み4.5万円台とかなりコスパが良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・428文字）

2022年3月 本厚木駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 本厚木駅周辺では、イオン厚木店、本厚木ミロード、アミューあつぎなどのショッピングモールが充……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り146文字）

2021年10月 本厚木駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には飲食店やショッピングセンター、コンビニ、スーパーがあり遊びにも生活にも困ることは……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り215文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サムマンションズ戸室の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年5月 3階 3DK 南 54
2020年11月 3階 3DK 南 56.7
2020年10月 2階 3DK 南 54
2020年1月 2階 3DK 南 54
2018年10月 2階 3DK 南 56.7

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■厚木市戸室の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■厚木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本厚木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ルミエール

    ルミエールの外観
    住所 神奈川県厚木市戸室1丁目30番20号
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 バス11分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール 104
    ルミエール 104     		8.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 53.4m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    コート・リヴェール

    コート・リヴェールの外観
    住所 神奈川県厚木市戸室1丁目27番9号
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩17分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 171
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コート・リヴェール 202
    コート・リヴェール 202     		6.9万円
    (5,000円)    		 無 無 56.35m² 3DK 2階 東
  • 賃貸

    アトラクトマンショントムロ

    アトラクトマンショントムロの外観
    住所 神奈川県厚木市戸室1丁目24番20号
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩21分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 16
    アクセス数 4387
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アトラクトマンショントムロ
    アトラクトマンショントムロ     		8.8万円
    (7,000円)    		 1.5ヶ月 1ヶ月 68.13m² 3LDK 3階 西
    アトラクトマンショントムロ1 212
    アトラクトマンショントムロ1 212     		9.7万円
    (7,000円)    		 1.5ヶ月 1ヶ月 68.13m² 3LDK 2階 東
    アトラクトマンショントムロ
    アトラクトマンショントムロ     		9.7万円
    (7,000円)    		 1.5ヶ月 1ヶ月 68.13m² 3LDK 3階 西
    アトラクトマンショントムロ 108
    アトラクトマンショントムロ 108     		11.4万円
    (7,000円)    		 1.5ヶ月 1ヶ月 79.13m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    エスポワール・S

    エスポワール・Sの外観
    住所 神奈川県厚木市戸室1丁目24番17号
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩21分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2626
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール・Ｓ 101
    エスポワール・Ｓ 101     		6.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 57.33m² 3DK 1階 西
  • 賃貸

    アンディ

    アンディの外観
    住所 神奈川県厚木市戸室1丁目11番15号
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 バス8分
    築年数 2008年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 695
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンディ
    新着
    アンディ     		6万円
    (4,000円)    		 無 無 26.49m² 1K 1階 東
    情報取得日:2025年07月10日

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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