大村ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,722円 |
| 平均坪単価 | ＠10,540円 |
| 平均m²単価 | ＠3,188円 |
| 上位専有面積 | 18.9m²：10件 17.96m²：4件 18.46m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：10件 ワンルーム：4件 1R：4件 |
大村ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／大岡山駅 徒歩7分
東急大井町線／北千束駅 徒歩8分
東急池上線／洗足池駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大岡山駅』 東急目黒線 東急大井町線
『北千束駅』 東急大井町線
『洗足池駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区北千束3丁目19-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
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小学校区域
大田区立清水窪小学校
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中学校区域
大田区立石川台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大村ビルの口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東急大井町線・目黒線の大岡山駅が最寄です。マンションから徒歩で約7分ほどの距離にあります。急行列車が止まる駅で、都心部にも横浜方面にも生きやすい便利な場所だと思います。駅前は学生街となっており、ファストフードや飲食店が充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近隣は学生街かつ閑静な住宅地です。国立東京工業大学が最寄駅の目の前にあり、広いグラウンドやウッドデッキ、芝生の広場があって近隣の住民が頻繁に散歩をしていました。学生街ではあるものの、落ち着いた学生が多く、うるささを感じたことはありません。住みやすい環境かと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんの住む住居(一軒家)に付随したマンションで、外観はタイル張りでとてもきれいです。大家さんが良く清掃してくれるおかげで、共用部もキレイでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1Kの単身者向けの部屋でしたが、部屋は7畳ほどと広めで大きなクローゼットもあり、収納には困りませんでした。床はフローリング張りで室内は大変キレイです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄駅近隣が非常に充実しています。買い物は東急ストアやヒルママーケットプレイスが便利です。マクドナルド、松屋といったファストフードチェーンも駅近隣にあり、さらに学生街という事で個人経営の安い飲食店が多数あるため、とても助かりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歩いて行ける距離に洗足池公園という比較的大きな公園があり、子どもを連れて遊びにいくにはとても良いと思います。また、大岡山駅直結で大型総合病院の東急病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 北千束駅
bobyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 目黒、五反田、大井町、渋谷など１度の乗り換えで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には、ナチュラルローソン、クリーニング、すし屋、歯科がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | すし屋といったことないレストランがある 少し歩くとラーメン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校が近くにありとても静かなで日当たりもいい場所 |
| 治安 |
3 |
メリット | とても静かで過ごしやすい地域、少し歩くと桜がきれいな公園もある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利さより静かさを選ぶのであれば十分な環境 |
2024年11月 大岡山駅
ドンキーさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 商店街が充実していて、買い物に困らない。 |
|---|---|---|---|
2023年9月 大岡山駅
しばたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急目黒線と大井町線が交わる駅でとても便利。どちらの路線も急行が止まります。 目黒へ行けば山手線、日吉方面に行けば東横線にもすぐに乗り換えが可能で、都心へのアクセスに関しては乗り換えの利便性は抜群です。地下鉄の直通運転だけでなく新横浜線との直通運転も開始されたので新幹線駅まで1本でいけるようになったのも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 昔からある商店街が駅を出てすぐにあります。 商店街にはドラッグストアや昔ながらのお肉屋さんや電気屋さんがあり、とりあえず買い物には困りません。 駅を出て正面にはスーパーもあるため食料品の買い物には困らない。 また、駅上が救急病院なこともあり調剤薬局やクリニックが多い印象です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐ近くに大学があるので一人でふらっと入れるようなラーメン屋さんや喫茶店が多いです。 ファミレスもここ数年でオープンし、外食には困らなくなりました。 ヒンメルという有名なパン屋さんが駅から1分ぐらい歩いたところにあり、いつも混んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターがついていて、移動に関しては特に不便はなさそうな印象です。 車いすの方は駅員さんがいつも対応してくれているのをよく見ます。 子育て世代も多く、ベビーカーも多い印象ですが段差も少なく困っている様子は見かけたことがありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな大学があったり、商店街の人通りもあるので駅の近くは常に人通りが多いです。 駅前に交番もあるので治安は悪くありません。 駅自体もきれいで荒れている様子はなく、安心して利用できます。 商店街に飲酒できる飲食店はあるものの歓楽街のような感じではないので酔っ払いもほとんどいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性抜群な分、家賃は高めですがどこに行くにも便利なので妥当な金額だと思います。 大学があるおかげで単身向けのアパートも多く、探せばリーズナブルな家賃で借りられる家もあります。 商店街もスーパーもあるので日常の買い物には困りません。 |
2022年1月 大岡山駅
【メリット】 駅の目の前に東京工業大学があるため、駅の近くの商店街には学生に優しいリーズナブルな飲食店が……
大村ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 北西 | 18.9 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 北西 | 18.9 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 1K | 北 | 18.46 | |||||||
| 2021年7月 | 3階 | 1K | 北 | 18.46 | |||||||
| 2020年4月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 18.46 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区北千束の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ | 53,000円｜9,270円/坪 |
| 2階～2階 | 18.9～20㎡｜19.05㎡ | 60,857円｜10,558円/坪 |
| 3階～3階 | 17.96～18.9㎡｜18.33㎡ | 60,333円｜10,884円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ | 53,000円｜9,270円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.96～18.9㎡｜18.58㎡ | 59,937円｜10,670円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
