マンションエスポワール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:17件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 117,971円 |
| 平均坪単価 | ＠7,015円 |
| 平均m²単価 | ＠2,122円 |
| 上位専有面積 | 55.61m²：25件 84.64m²：6件 66.82m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：31件 3LDK：2件 1DK：2件 |
マンションエスポワールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩7分
東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩25分
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利用可能路線
『妙典駅』 東京メトロ東西線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市妙典4丁目10-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
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小学校区域
市川市立塩焼小学校
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中学校区域
市川市立妙典中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションエスポワールの口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東京メトロ東西線妙典駅で都内まで20分ほどで出られます。妙典駅が始発の電車もあるため、朝の通勤は座って行けるため便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で若いファミリー層も多く子供たちもたくさん遊んでいて活気があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 20世帯ほどのマンションですがオートロック式で安心で、その中に駐輪場があるので自転車の盗難の心配もありません。エレベーターや宅配ボックスも設置され、清掃を担当されている方が毎朝マンション内外を綺麗に掃除してくれており快適です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはよく、ベランダも広いです。エアコンや浴室乾燥機も設置されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて数分のところにイオンがあるため、日用品の大半は揃い生活に困ることはありません。コンビニやドラックストアも多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供が多い地域なので幼稚園や保育園、学校といった類は多く子育てには問題ありません。公園や小児科、地域のお祭りも多くて子供たちには十分です。 |
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅まで徒歩10分で、平らで歩道も整備されているため便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安はよく街並みも綺麗で、スーパーやコンビニも充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 各部屋に広くベランダが設置されており、部屋によっては南と北の2か所にベランダがあり物置などを置くことも出来ます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはよく、ベランダも広いため洗濯物や布団干しも可能です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーまで徒歩数分で、コンビニも近いため買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公立幼稚園や小学校まで徒歩15分ほどで、公園も近くにあります。子供も多く住んでいて子育てしやすいです。 |
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで歩道が整備されており、平坦な道が続き歩きやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街でファミリー層が多く住んでおり、イオンも駅前にあるため買い物にも不自由しません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスや駐車場・駐輪場、エレベーターは設置されており、マンション内の掃除も担当の方が定期的に綺麗にしてくださっているため清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングが広く、ベランダも広めで南と北の２か所に設置されている点。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩数分にイオンがあり、食料品だけでなく日用品もある程度は揃い生活にはこまりません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園や保育園は駅近くにも多くあり、また公立小学校もたくさんあります。子供も多く子育ての環境としては良いです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 妙典駅
たくぼんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 東京駅に非常に近い。非常に素晴らしいですね!都心に非常に近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーがそれなりにある。安いスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に名店が多い。肉の美味しそうなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が非常にいいと思います。事件が少ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常にいいと思います。刑事事件が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内からのアクセスがいいが家賃が安いと思います。 |
2023年4月 妙典駅
てりたまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 混雑状況は他の駅よりは混み合っていない印象。また、JRに乗り換える西船橋までは近めの駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大方施設のイオンがあり、これで買い物の大半が済ませられること |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前には最低限の飲食店はある。また、改札目の前にファーストフードがあるので地味に便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 妙典公園にはよく主婦や子供たちが多く賑わっているため、憩いの場になっている |
| 治安 |
4 |
メリット | イオンの前に交番がある。また、公共施設が少なめのためか、治安は比較的よい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅地が豊富にあるため、選択肢は近場の行徳より豊富かと |
2022年11月 行徳駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ東西線行徳駅は都心まで３０分ほどで行けます。 東西線は名前の通り、東京都心を東西に走っているため他路線にも乗り換えがしやすい。 改札を出ればすぐにバス、タクシー乗り場があります。 羽田空港行きの高速バスが出ています。 近くに首都高速、外環道、東関道、京葉道の入り口があるため車での遠出のアクセスはしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 主要な銀行は窓口かATMで大抵揃っている。 駅前の大きな商業施設は西友くらいだが、駅周辺にはたくさんのお店があるため衣料品以外の買い物には困らない。 ２４時間営業の西友（食料売場）、マルエツがあって便利。 駅から徒歩５分ほどの場所に支所があるため、役所関係の事はそこで片付きます。 隣に図書館もあります。 クリニックもたくさんの診療科が点在しています。 格安スーパーもあり、いつも賑わっている。 駅前にゴールドジムなどスポーツジムが多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にマック、ミスド、ドトール、髙木珈琲、星乃珈琲、ガスト、サイゼリア、松屋、ゆで太郎などリーズナブルなお店が多数あります。 飲食店は多いのであまり困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から１０分ほどの場所に大きな公園（行徳駅前公園、南沖公園）があり、いつも賑わっている。 駅前公園は夏はプールが無料で利用できます。ミニSLがあり、月に１度無料で乗せてもらえます。 南沖公園は子ども用の自転車の貸し出しもしてくれる交通公園が併設されています。 行徳周辺には公立幼稚園（新浜幼稚園）、保育園（行徳保育園）があります。 保育園は小規模な所も含めるとたくさんあります。 公立中学校は２３年１月から、公立小学校は２３年４月から給食無償化です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番はあります。 昼も夜も人通りは多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 築年の古いマンションが多く駅周辺でも家賃は抑えられているとおもいます。 |
2022年1月 行徳駅
【メリット】 ドトール、マクドナルドから西友、ヤマダ電機まで徒歩5分圏内にまとまってます。
ま……
マンションエスポワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | ー | 55.61 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | ー | 55.61 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 2LDK | ー | 55.61 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | ー | 55.61 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | ー | 55.61 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市妙典の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■行徳駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
