ステラオリンピア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 78,947円 |
| 平均坪単価 | ＠4,122円 |
| 平均m²単価 | ＠1,247円 |
| 上位専有面積 | 63.53m²：7件 62.64m²：6件 73.44m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：14件 3LDK：5件 |
ステラオリンピアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩11分
福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩17分
JR筑肥線／下山門駅 徒歩17分
福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩29分
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利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
『下山門駅』 JR筑肥線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区石丸2丁目43-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
20戸
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小学校区域
福岡市立石丸小学校
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中学校区域
福岡市立下山門中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステラオリンピアの口コミ・評判
2017年1月
まーまーまんまんさん
【不動産会社さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りが静かで住みやすい変な住人もおらず、面倒な付き合いもない為気楽に住むことができる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 姪浜駅
フォッサさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場も多く、周りにはいろいろな施設が充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにファミリーマートやセブンイレブンなどあり、マックスバリューもあるので買い物がしやすいです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内にロッテリアや近くにウエストコートがあるので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お手洗い場所が多いので、子ども連れには安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内は清掃がすごくできていて綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は完璧なので文句なしですし、安心して利用できます。 |
2023年6月 西新駅
はむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大都市である天神や博多まで10分程で到着するので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にコンビニやスーパーがありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 学生が住んでる街なので飲食店の数が多く、リーズナブルな価格です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校から大学まである街なので子供がいる人は住みやすいです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察が商店街など中心によく見回りしているため事件があってもすぐ駆けつけてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生が多いため、一人暮らし用のマンションの家賃は安いです。 |
2021年10月 姪浜駅
【メリット】 地下鉄空港線とJR筑肥線を連絡する駅で天神まで約15分、博多まで約20分とアクセスの良い駅……
2018年1月 姪浜駅
【メリット】 姪浜駅周辺には、徒歩３分圏内に大型スーパーマーケットやホームセンター、おしゃれな飲食店も多……
ステラオリンピアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 62.64 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 63.64 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 63.53 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | 2LDK | ー | 63.53 | |||||||
| 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 63.53 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区石丸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■姪浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.64～63.64㎡｜63.19㎡ | 75,600円｜3,955円/坪 |
| 2階～2階 | 62.64～73.44㎡｜66.53㎡ | 78,666円｜3,913円/坪 |
| 3階～3階 | 62.64～63.53㎡｜63.23㎡ | 76,000円｜3,973円/坪 |
| 4階～4階 | 62.64～73.44㎡｜68.26㎡ | 81,750円｜3,966円/坪 |
| 5階～5階 | 62.64～73.44㎡｜68.26㎡ | 82,750円｜4,019円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.64～73.44㎡｜65.34㎡ | 78,500円｜3,976円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
