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プレストコート壱番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プレストコート壱番館

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1885
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 253件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 58,537円
平均坪単価 ＠2,746円
平均m²単価 ＠831円
上位専有面積 68.64m²：202件 59.7m²：24件 62m²：10件
上位間取り 3LDK：227件 1LDK：9件 3DK：6件

プレストコート壱番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海高野線／河内長野駅 徒歩28分
    南海高野線／千代田駅 バス8分
    神社前バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『河内長野駅』　近鉄長野線　南海高野線　
    『千代田駅』　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府河内長野市小山田町451-149 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1990年4月

  • 総戸数

    160戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    河内長野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プレストコート壱番館の【賃貸】物件情報

プレストコート壱番館・弐番館 2-706
プレストコート壱番館・弐番館 2-706
賃料(管理費)
5.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
59.68m²
間取り
3DK
所在階
7階
向き
南東
賃貸情報を見る
プレスト・コート壱番館 214
プレスト・コート壱番館 214
賃料(管理費)
5.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
68.64m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
プレストコート壱番館・弐番館 2-1012
プレストコート壱番館・弐番館 2-1012
賃料(管理費)
5.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
59.68m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
Prest Court I　（ プレスト・コート1番館 ）
Prest Court I　（ プレスト・コート1番館 ）
賃料(管理費)
5.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
68.68m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
プレスト・コート壱番館 214
プレスト・コート壱番館 214
賃料(管理費)
5.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
68.64m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
Prest Court I　（ プレスト・コート1番館 ）
Prest Court I　（ プレスト・コート1番館 ）
賃料(管理費)
5.7万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
68.68m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南東
賃貸情報を見る
プレスト・コート壱番館 614
プレスト・コート壱番館 614
賃料(管理費)
5.7万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
68.64m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
-
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プレスト・コート壱番館 609
プレスト・コート壱番館 609
賃料(管理費)
5.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
68.64m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
-
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プレスト・コート壱番館 704
プレスト・コート壱番館 704
賃料(管理費)
5.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
68.64m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
-
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プレスト・コート壱番館
プレスト・コート壱番館
賃料(管理費)
5.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
68.64m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
東
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Prest Court I　（ プレスト・コート1番館 ）
Prest Court I　（ プレスト・コート1番館 ）
賃料(管理費)
5.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
68.68m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南東
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プレスト・コート壱番館 913
プレスト・コート壱番館 913
賃料(管理費)
5.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
68.64m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南東
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新着 プレスト・コート壱番館 709
プレスト・コート壱番館 709

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
5.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
68.64m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
-
賃貸情報を見る
Prest Court I　（ プレスト・コート1番館 ）
Prest Court I　（ プレスト・コート1番館 ）
賃料(管理費)
6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
68.68m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
南東
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プレスト・コート壱番館 1006
プレスト・コート壱番館 1006
賃料(管理費)
6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
68.64m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
南東
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プレストコート壱番館・弐番館
プレストコート壱番館・弐番館
賃料(管理費)
6.1万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
68.64m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南東
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プレストコート壱番館・弐番館 1-805
プレストコート壱番館・弐番館 1-805
賃料(管理費)
6.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
68.64m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南東
賃貸情報を見る
プレストコート壱番館・弐番館 1-709
プレストコート壱番館・弐番館 1-709
賃料(管理費)
6.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
68.64m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南東
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プレストコート壱番館・弐番館 1-1108
プレストコート壱番館・弐番館 1-1108
賃料(管理費)
6.3万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
68.64m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
南東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

プレストコート壱番館の口コミ・評判

2017年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅から離れていますが、閑静な住宅地にあるので環境はいい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット すぐ近くに市立の大きな公園と運動場があって、自然がいっぱいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 清掃の人や管理人がきちんと掃除や管理をしてくれます。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 部屋は広くて開放感があります。上の階からの眺めもいい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーなどはバス、もしくは自転車で行ける範囲に大きな店があります。物価は比較的安い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 周辺の環境がいいので、子供が通学するのには安心で便利。市役所も比較的近いです。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年5月 河内長野駅

きつねさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近鉄と南海の両方の駅があり、大阪阿部野橋駅と難波駅直通。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルの中に、キャンドゥ、サンプラザ、マツモトキヨシ、ハニーズ、しまむらなどがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前ビルの中に、ミスタドーナツ、ロッテリア、鳥貴族などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅山側を15分ほど歩くと、私立進学校の中学高校があります。
治安
4 		メリット 駅前はわりと栄えており、夜でも明るいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 意外と大阪市内にも出やすいので、お得に住めるのではないかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・218文字）

2023年11月 河内長野駅

U-KEYさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近鉄線も利用出来る・快速が停まる・急行が停まる・主要駅・難波迄30分・始発駅・関空行きバスターミナルがある・タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設にアパレル、本屋、雑貨屋、ドラッグストア等がある・病院が近い
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は少ないが、カフェ、ファストフード、ベーカリー、Bar、居酒屋、割烹がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園が2件、保育園が1件ある・小学校、中学校が大きい
治安
3 		メリット 街頭があり夜は明るい・駅前に交番がある・酔っ払いがたまに居る
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近くに家賃3万円代のワンルームマンションがある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

2022年11月 千代田駅

しろたーんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 車庫のある駅ですので始発が5:06と早く、難波駅へ到着する一番列車も当駅発です。各駅停車と区間急行が停車するので、本数としてもまずまずです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にDioという商業施設があり、また西友などスーパーもあります。飲食店や書店、診療所、レストランなど各種店舗もそれなりにある印象です。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺には結構飲食店が多い印象です。大規模チェーン店は少ないかもしれませんが、小規模チェーンや個人経営の美味しいお店はそれなりにあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺は再開発されたのか、意外と歩道も広く、歩きやすい印象。戸建ての住宅地が多く、駅の西側は区画も整理されていて、寺ヶ池公園など緑もあります。
治安
3 		メリット 駅の西側は綺麗です。比較的商業施設も多く、夜でも通りが明るい印象です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前であればそこそこ便利だと思いますし、家賃も急行停車駅ではないことを考慮してもほどほどだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・587文字）

2022年2月 河内長野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 100均やお菓子屋、花屋、パン屋などの店が改札を出てすぐあるので便利。
一階には……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレストコート壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 8階 3LDK 東 68.64
2025年7月 6階 3LDK ー 68.64
2025年7月 2階 3LDK 東 68.64
2025年7月 7階 3LDK 南東 68.64
2025年6月 2階 3LDK 東 68.6

…残り248件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■河内長野市小山田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■河内長野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■河内長野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 31 222 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ロイヤルガーデン長野

    ロイヤルガーデン長野の外観
    住所 大阪府河内長野市寿町11番5号
    交通 近鉄長野線 河内長野駅 徒歩21分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 237
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルガーデン長野
    ロイヤルガーデン長野     		6万円
    (7,000円)    		 無 200,000円 58.59m² 3DK 2階 南西
    ロイヤルガーデン長野
    新着
    ロイヤルガーデン長野     		6万円
    (7,000円)    		 無 200,000円 55m² 3DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    シャーメゾングリーンハイツ

    シャーメゾングリーンハイツの外観
    住所 大阪府河内長野市昭栄町9番40号
    交通 近鉄長野線 河内長野駅 徒歩21分
    築年数 2015年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン　グリーンハイツ 0102
    シャーメゾン　グリーンハイツ 0102     		6.5万円
    (4,000円)    		 20,000円 100,000円 59.29m² 1SLDK 1階 北東
    シャーメゾン　グリーンハイツ 0101
    シャーメゾン　グリーンハイツ 0101     		6.9万円
    (4,000円)    		 20,000円 100,000円 59.29m² 1SLDK 1階 北東
  • 賃貸

    レオパレス楓

    レオパレス楓の外観
    住所 大阪府河内長野市野作町15番10号
    交通 近鉄長野線 河内長野駅 徒歩18分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 438
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス楓 106
    レオパレス楓 106     		5.1万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス楓 203
    レオパレス楓 203     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレス楓
    レオパレス楓     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 20.2m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    フジグランドコーポ

    フジグランドコーポの外観
    住所 大阪府河内長野市錦町25番82号
    交通 近鉄長野線 河内長野駅 徒歩20分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 109
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジグランドコーポ
    フジグランドコーポ     		5.7万円
    (3,300円)    		 無 無 66.11m² 2LDK 1階 南東
    フジグランドコーポ
    フジグランドコーポ     		5.7万円
    (3,300円)    		 無 無 61.11m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    ア-バンフラット

    住所 大阪府河内長野市西之山町16番33号
    交通 近鉄長野線 河内長野駅 徒歩15分
    築年数 1976年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 509

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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