賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 249件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 58,558円 |
平均坪単価 | @2,957円 |
平均m²単価 | @894円 |
上位専有面積 | 68.64m²:198件 59.7m²:24件 62m²:10件 |
上位間取り | 3LDK:223件 1LDK:9件 3DK:6件 |
プレストコート壱番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線/河内長野駅 徒歩28分
南海高野線/千代田駅 バス8分
神社前バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『河内長野駅』 近鉄長野線 南海高野線
『千代田駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府河内長野市小山田町451-149 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
160戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレストコート壱番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレストコート壱番館の口コミ・評判
2017年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から離れていますが、閑静な住宅地にあるので環境はいい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ近くに市立の大きな公園と運動場があって、自然がいっぱいです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃の人や管理人がきちんと掃除や管理をしてくれます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は広くて開放感があります。上の階からの眺めもいい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーなどはバス、もしくは自転車で行ける範囲に大きな店があります。物価は比較的安い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺の環境がいいので、子供が通学するのには安心で便利。市役所も比較的近いです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 河内長野駅
ぐるーとさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 南海電車(高野線)と近鉄電車(途中まで単線ですが始発)がホームが別なだけで利用出来ます。難波と阿倍野まで乗り換え無しで行けます。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には ノバティながの というショッピングセンターがあります。 食品スーパー、ファッション、書籍、100均、美容院、銀行、居酒屋等一通り揃っています。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | インドからの方がやっている マニカリー カレーやさんが美味しいです。店主のマニさんがとても気配りが出来て楽しい人なので、ぜひ行ってみてください。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ホームは2階にありますが、エスカレーター、エレベーター設置されています。改札前にはお菓子やさん、セブンイレブン、ワッツ、持ち帰り寿司、和菓子、花屋、パン屋などあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前交番があります。居酒屋などお店はありますが、治安が悪いということは無いと思う思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーも多いし、買い物は便利です。田舎なので野菜などは大阪市内より新鮮だと思うし、高くないと思います。 |
2019年12月 河内長野駅
【メリット】 商店街が近く夜間でも比較的人通りが多いため、女性が一人で歩いても大丈夫。タクシーも飽きが多……
2019年1月 河内長野駅
【メリット】 最寄り駅周辺には清教高等学園があります。また、最終の駅であるためどこかに行く際には必ず座る……
2018年12月 河内長野駅
【メリット】 駅とデパート、百貨店が繋がっていて、また飲食店を集めた飲食店専門の場所もあり楽しめます。<……
プレストコート壱番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 68.6 | |||||||
2025年5月 | 10階 | 3LDK | ー | 68.64 | |||||||
2025年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | 59.7 | |||||||
2025年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | 59.7 | |||||||
2025年3月 | 11階 | 1LDK | 東 | 68.84 | |||||||
…残り244件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■河内長野市小山田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■河内長野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■河内長野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 59.7~68.64㎡|67.03㎡ | 56,653円|2,800円/坪 |
4階~5階 | 59.68~68.64㎡|67.33㎡ | 58,878円|2,900円/坪 |
6階~7階 | 59.68~68.84㎡|67.13㎡ | 59,037円|2,916円/坪 |
8階~9階 | 59.68~68.84㎡|67.31㎡ | 59,723円|2,940円/坪 |
10階~11階 | 59.68~68.84㎡|67.84㎡ | 60,060円|2,929円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 59.68~68.64㎡|67.7㎡ | 58,382円|2,854円/坪 |
東向き | 59.68~68.84㎡|66.73㎡ | 58,421円|2,904円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: