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コンフォート元町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コンフォート元町

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1353
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 7件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 49,857円
平均坪単価 ＠6,750円
平均m²単価 ＠2,042円
上位専有面積 24m²：7件
上位間取り 1K：7件

コンフォート元町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／東山公園駅 徒歩17分
    名古屋市営地下鉄名城線／八事日赤駅 徒歩17分
    名古屋市営地下鉄名城線／名古屋大学駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『東山公園駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
    『八事日赤駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
    『名古屋大学駅』　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市千種区東山元町5丁目29 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    33戸

  • 小学校区域

    名古屋市立見付小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立城山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市千種区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コンフォート元町の【賃貸】物件情報

コンフォート元町
コンフォート元町
賃料(管理費)
4.2万円(-円)
敷金・礼金
無・42,000円
専有面積
24m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
コンフォート元町
コンフォート元町
賃料(管理費)
4.5万円(-円)
敷金・礼金
無・45,000円
専有面積
24m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

コンフォート元町の口コミ・評判

2017年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 名古屋大学駅まで大学の構内を歩いて通えますので、夜道などに不安を感じることはないと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 名古屋大学のすぐ隣にあるので、夜は非常に静かに過ごせました。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 大家さんの家がすぐ近くにありましたので、鍵をなくした時はすぐに対処して頂きました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 壁が厚いためか、とても静かに過ごせました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ミニストップがすぐ近くにありましたので、ちょっとした買い物には困りませんでした。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 名古屋大学がすぐ隣にあり、通学に便利でした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 東山公園駅

Gottsuanさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東山動植物園の最寄りの駅。キップ売り場付近に自動販売機や、座るところがあり、休憩や待ち合わせがしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 動植物園がちかく、コンビニや病院、ファミレスも近くにある。
飲食店の充実
5 		メリット ファミレス、ファストフードなどあり、パン屋もできたので、わりと充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公立の小・中学校は、学力が高く、塾が多い
治安
3 		メリット 静かで暮らしやすく、転勤で引っ越してくる家庭が、とても多い
コストパフォーマンス
2 		メリット 最近おしゃれなお店が増えた。家賃は、少し高め
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

2022年3月 東山公園駅

こうこうシロさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋、伏見、栄、池下まで乗り換えなしで使えるので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーとコンビニが地下鉄出口前にあるので仕事帰りは楽です。
飲食店の充実
5 		メリット クロワッサンが有名なパン屋が出口近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 最寄りの中学校小学校は学力が高いというので市内でも有名です。
治安
5 		メリット 東山動植物園が近くにある観光地なので警察のパトロールが多いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 名古屋市内の観光地に出かけるのも、地下鉄、市バスがだいたい乗り継げるので便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

2021年11月 東山公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東山動植物園が近くになり、そこから、歩きで栄などの大都市にもいけるので、若い子連れから、お……

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（残り144文字）

2021年10月 東山公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 落ち着いた住宅街という感じです。個人経営のこじんまりした飲食店が多く、1人でもふらっと入れ……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフォート元町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 南 24
2025年6月 2階 1K 南 24
2023年11月 2階 1K 南 24
2023年9月 3階 1K 南 24
2014年2月 3階 1K 南 24

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市千種区東山元町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市千種区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東山公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24～24㎡｜24㎡ 42,000円｜5,785円/坪
2階～2階 24～24㎡｜24㎡ 49,000円｜6,750円/坪
3階～3階 24～24㎡｜24㎡ 53,333円｜7,347円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24～24㎡｜24㎡ 49,857円｜6,868円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ジオステージ東山

    ジオステージ東山の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区東山元町5丁目63番19号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 八事日赤駅 徒歩14分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 605
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジオステージ東山 302 ジオステージ東山 302 6.5万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 30.6m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    大林ハウス

    大林ハウスの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区東山元町4丁目37番3号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 東山公園駅 徒歩14分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大林ハウス 大林ハウス 3.7万円
    (4,000円)    		 37,000円 無 28.98m² 1K 1階 南
    大林ハウス 大林ハウス 3.7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 24m² 1K 2階 -
    大林ハウス 大林ハウス 3.9万円
    (4,000円)    		 39,000円 無 28.98m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ピノ・リブロハイツ

    住所 愛知県名古屋市昭和区八事富士見408番
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 八事日赤駅 徒歩10分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 17
    アクセス数 406
  • 賃貸

    ベールフォーレ高峯

    住所 愛知県名古屋市昭和区高峯町
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 162
  • 賃貸

    ハイジュネス山手

    ハイジュネス山手の外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区高峯町
    築年数 1982年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 118
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイジュネス山手 ハイジュネス山手 3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 19.61m² 1K 1階 南西
    ハイジュネス山手 ハイジュネス山手 3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 19.61m² 1K 2階 西
    ハイジュネス山手 ハイジュネス山手 3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 19m² 1K 2階 南西

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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