Rosage
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 87,868円 |
| 平均坪単価 | ＠7,891円 |
| 平均m²単価 | ＠2,387円 |
| 上位専有面積 | 40.85m²：12件 37.03m²：11件 37.74m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：38件 |
Rosageの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急多摩線／五月台駅 徒歩6分
小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 徒歩12分
小田急小田原線／柿生駅 徒歩19分
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利用可能路線
『五月台駅』 小田急多摩線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
『柿生駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区古沢10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2012年9月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立麻生小学校
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中学校区域
川崎市立麻生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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Rosageの口コミ・評判
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新百合ヶ丘駅から徒歩13分。商業施設が多いので買い物は困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前が畑です。住宅地なので車が通るときくらいしか音はしません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 24時間灯りがついているので安心感があります。マンション全体が明るいので防犯にもなっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 造られて3年目なので建物はとても綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩10分圏内にコンビニ、スーパーがあります。メゾンユキという有名なパン屋さんもおすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩10分圏内に小学校、保育園が3箇所あります。小学校では地域の夏祭りなどの開催もしています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新百合ヶ丘駅周辺は商業施設が多い。だいたい何でも揃う。新宿まで30分。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前が畑で自然を感じられ、住宅街なので夜はほとんど音がしない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック。周辺の建物と比べておしゃれ。屋根つき駐輪場、宅配ボックスがある。ごみが捨てやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築2年目で住み始めたのでキレイ。カウンターキッチン。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前でだいたい揃うが、徒歩5分圏内にも24時間スーパーとセブンイレブンがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 新百合ヶ丘から徒歩1分で区役所、図書館にいける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | とにかくほかの部屋の音が聞こえてくる。ドタバタ走り回ったりする人がいると地獄。管理センターの対応も酷かったので引っ越しました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 建物は綺麗だし、生活はしやすい。ただ、住民の暮らし方が酷く、騒音問題などが後を絶たない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 駅がひろく、売店設備もされていて非常に使いやすい、また毎日使ってる人からしたらとても安全感……
2021年10月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 駅が広くて綺麗なところがいい。お店がたくさんあるところ。カフェやコンビニ、少し歩くとタピオ……
2020年2月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 駅を降りるとかなり活気に満ち溢れています。サラリーマンの方やOLさん学生さんなど様々な人た……
2018年3月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 駅ビルが大きくお店や飲食店もたくさん入っているので時間を潰したり買い物に便利です。映画館も……
Rosageの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 36.08 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 40.85 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 40.85 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 37.74 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 36.08 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区古沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新百合ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.08～40.85㎡｜38.3㎡ | 84,714円｜7,319円/坪 |
| 2階～2階 | 36.08～40.85㎡｜38.51㎡ | 89,153円｜7,668円/坪 |
| 3階～3階 | 36.08～37.03㎡｜36.71㎡ | 86,666円｜7,804円/坪 |
| 4階～4階 | 36.08～40.85㎡｜38.1㎡ | 91,750円｜7,982円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.08～40.85㎡｜38.21㎡ | 87,868円｜7,616円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
