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ArtHillsShinyurigaokaの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ArtHillsShinyurigaoka

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  • ArtHillsShinyurigaokaのその他：その他
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  • ArtHillsShinyurigaokaのその他：バルコニーからの景色です！圧迫感がないので暮らしやすい♪
  • ArtHillsShinyurigaokaのその他：ランドマーク
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  • ArtHillsShinyurigaokaのその他：圧迫感がないので暮らしやすいお部屋です！
  • ArtHillsShinyurigaokaのその他：洗濯パン付きで水漏れの心配がいりません！
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 6件
平均賃料相場 101,666円
平均坪単価 ＠10,800円
平均m²単価 ＠3,267円
上位専有面積 30.66m²：2件 24.53m²：2件 38.53m²：1件
上位間取り 1K：4件 1LDK：2件

ArtHillsShinyurigaokaの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 徒歩9分
    小田急多摩線／五月台駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『新百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　小田急多摩線　
    『五月台駅』　小田急多摩線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市麻生区古沢51-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2021年4月

  • 総戸数

    21戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市麻生区小学校学区 川崎市麻生区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ArtHillsShinyurigaokaの【賃貸】物件情報

Ａｒｔ　Ｈｉｌｌｓ　Ｓｈｉｎｙｕｒｉｇａｏｋａ
Ａｒｔ　Ｈｉｌｌｓ　Ｓｈｉｎｙｕｒｉｇａｏｋａ
賃料(管理費)
8.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.66m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
Ａｒｔ　Ｈｉｌｌｓ　Ｓｈｉｎｙｕｒｉｇａｏｋａ
Ａｒｔ　Ｈｉｌｌｓ　Ｓｈｉｎｙｕｒｉｇａｏｋａ
賃料(管理費)
8.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.53m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
Ａｒｔ　Ｈｉｌｌｓ　Ｓｈｉｎｙｕｒｉｇａｏｋａ
Ａｒｔ　Ｈｉｌｌｓ　Ｓｈｉｎｙｕｒｉｇａｏｋａ
賃料(管理費)
12.7万円(8,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
36.76m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【ArtHillsShinyurigaokaの所有者様へ】

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2022年10月 新百合ヶ丘駅

さしさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速急行がとまり、ロマンスカーもとまる。小田急唐木田線などの乗換駅でもある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅からすぐ近くにイオン、OPA、ヨーカドー(エルミロード)があり、買い物がしやすい。簡単なお土産物ならこの３商業施設で手に入れられる。飲食店も駅近くに結構あるので、便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から屋根続きのところに、パン屋やワッフルなど軽食を手に入れられる店がある。商業施設にはそれぞれ飲食店がいくつか入っているため、食事処も多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 商業施設が充実しているので、子供用品は簡単に手に入る。エレベーターもある。
治安
5 		メリット 昼間は明るく開放的なので、安心して生活できる。夜間も、酔っぱらいが屯していることもなく、ヤンキーが座っていることもなく、治安は良い方だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅からバスで15分以内のところは、土地もさほどたかくなく、自然もたくさんあるので、コストパフォーマンスは高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・440文字）

2022年9月 五月台駅

パプリカさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 住む場所によっては新百合ヶ丘駅まで徒歩圏内で便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にフジスーパーがあり、日々の買い物に便利。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にモスバーガーがあり、落ち着いた雰囲気なのでゆっくり出来る。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然が多く、静かな環境で子育てする事が出来る。小さな公園は点在している。
治安
5 		メリット 静かな住宅地なので、治安は良く、落ち着いた暮らしができる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 隣駅の新百合ヶ丘駅や小田急線の本線と比べて家賃が安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・249文字）

2022年9月 新百合ヶ丘駅

りつんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が停まるので新宿まで30分かからない。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンやイトーヨーカドーなどのショッピングセンターがあるのである程度のものが揃う。
飲食店の充実
4 		メリット 和洋食イタリアンと大体のジャンルの店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット たいていのものが揃うのであちこち行かなくて良い。
治安
5 		メリット 少し入ると静かな住宅街で、騒音も少なく過ごしやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も高過ぎず野菜も安く売ってる直売所などもあり生活しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・200文字）

2021年10月 新百合ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 デパートが３つあり欲しいものは揃います。イトーヨーカドー、OPA、イオンの中には映画館もあ……

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（残り194文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ArtHillsShinyurigaokaの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1LDK 南 36.76
2025年6月 1階 1K 南 30.66
2025年4月 1階 1K 南 24.53
2025年4月 1階 1K 南 30.66
2024年11月 3階 1LDK 南 38.53

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市麻生区古沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市麻生区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新百合ヶ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    Rosage

    住所 神奈川県川崎市麻生区古沢10番
    交通 小田急多摩線 五月台駅 徒歩6分
    築年数 2012年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 36
    アクセス数 2544
  • 賃貸

    パストラル新百合ヶ丘

    住所 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目8番7号
    交通 小田急多摩線 五月台駅 徒歩18分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 722
  • 賃貸

    WELLNESTROOM新百合ヶ丘

    WELLNESTROOM新百合ヶ丘の外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目4番1号
    交通 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩6分
    築年数 2024年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    WELLNEST　ROOM　新百合ヶ丘
    WELLNEST　ROOM　新百合ヶ丘     		11万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 33.91m² 1LDK 3階 北西
  • 賃貸

    WELLNESTROOM新百合ヶ丘

    WELLNESTROOM新百合ヶ丘の外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目4番1号
    交通 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩6分
    築年数 2024年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    WELLNEST　ROOM　新百合ヶ丘
    WELLNEST　ROOM　新百合ヶ丘     		11万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 33.91m² 1LDK 3階 北西
  • 賃貸

    ハイライフ

    ハイライフの外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目6番12号
    交通 小田急多摩線 五月台駅 徒歩18分
    築年数 1986年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 167
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイライフ 306
    ハイライフ 306     		6.4万円
    (4,000円)    		 無 無 18.2m² ワンルーム 3階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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