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ランドシティの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ランドシティ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1378
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 28件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 51,464円
平均坪単価 ＠9,425円
平均m²単価 ＠2,851円
上位専有面積 18m²：15件 20m²：5件 18.5m²：4件
上位間取り ワンルーム：22件 1R：3件 1K：3件

ランドシティの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／戸田公園駅 徒歩10分
    JR京浜東北線／西川口駅 徒歩27分
    JR埼京線／浮間舟渡駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『戸田公園駅』　JR埼京線　
    『西川口駅』　JR京浜東北線　
    『浮間舟渡駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県戸田市下前2丁目2-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    戸田市立戸田第二小学校

  • 中学校区域

    戸田市立喜沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    戸田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ランドシティの【賃貸】物件情報

ランドシティ
ランドシティ
賃料(管理費)
5.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.5m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ランドシティ
ランドシティ
賃料(管理費)
5.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.5m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南
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ランドシティの口コミ・評判

2017年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 戸田公園駅まで明るい大通りを歩き15分程です。駅に併設されたスーパーもあり便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 戸田市図書館があり徒歩圏内で利用できます。荒川もあり、四季を感じながら散歩をするには快適です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランスが広く、自転車を置くことができました。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりがよく快適です。角部屋でしたので出窓があり開放感がありました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅にスーパーが入っており、ヨークベニマルも徒歩圏内で行く事ができます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 戸田中央総合病院があり、いざという時には利用できました。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 戸田公園駅

コアラさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都内へアクセスしやすいし、快速が止まるのでとても快適だと思う。
生活利便施設の充実
3 		メリット 生活に困らない程度に施設が充実している印象。
飲食店の充実
3 		メリット 美味しいお店や古くからある地元の人気店などあり、開拓する楽しさがあると思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安も良く、道路も広いので、子育てしやすい環境への投資をしているように感じる。
治安
5 		メリット 駅前は綺麗で夜の駅前でも居酒屋が多くないので比較的静かめで、治安がいいと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内よりも土地の値段は安いし、住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・346文字）

2024年1月 浮間舟渡駅

ななさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 埼京線で都心まででやすく、使い勝手がよい。駅も比較的綺麗で使っていて気持ちが良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 校内が広く、混雑時でも比較的すぐ流れやすい。
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店がないため、メリットはほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅街なので治安はよいと思う、しかしやや中国系が多い。
治安
4 		メリット 住宅街で比較的綺麗で、治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内の割に賃貸が安く、家族向きだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

2023年11月 浮間舟渡駅

rnskyucさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 池袋や新宿など都心へのアクセス性が非常に高い。目的地まで乗り換えが2回必要になることがない。始発終電の時間で困ることもない。改札内もエスカレーターが充実しており利便性に富んでいる。また、改札が一つのみなので分かりやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に大きな公園があり、体を動かしたり日光浴に丁度良い。
高架下には24時間営業のスーパーもあり、コンビニを多用せず節約することができる。
銭湯が2箇所あり、どちらも古風で熱めの湯が楽しめる。昭和浪漫を感じられて良い。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルド、松屋フーズ各店(松屋・松のや)など営業時間の長い飲食チェーン店が多くて、ありがたい。
また破格のお弁当屋さんがあったり、ちょっとお洒落なカフェなどもあるので、テイクアウトして近隣の大きな公園に行くと楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 土地には余裕があるため、駅前の学校なども、都内の学校の中では広大な敷地だと思われる。
また駅前のバスロータリーや多機能トイレなども、行政のクレンリネスが隅々まで行き届いており、不潔に感じたことは今までない。
治安
5 		メリット 街灯は多く、夜も明るいので一安心。また人が少ないので、必然的に深夜の騒ぎも無い。ホームレスなども見かけない。浮間舟渡駅(埼京線)の出口が一つだけで、住宅街への道も大きいものが２つあるだけなので、皆で帰るイメージ。女性1人暮らしでも安心だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京では圧倒的に家賃が安く、住むには困らない街なので、生活にかかるランニングコストは減らしたいけれど、通勤時間や通学時間は短くしたいという人におすすめです。
また空き家、フリーレントのアパートが多いため、すぐに転居先が見つかりやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・771文字）

2021年11月 戸田公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 テナントが充実しており、買い物にも飲食にも優れた便利な駅。特に、最近入居したケンタッキーフ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り363文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ランドシティの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 ワンルーム 南 18.5
2025年6月 1階 ワンルーム 南 17.5
2023年10月 2階 ワンルーム 南 18.5
2023年9月 2階 ワンルーム 南 20
2023年6月 3階 ワンルーム 南 20

…残り23件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■戸田市下前の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■戸田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浮間舟渡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 18 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エマーユ蒼龍戸田公園

    エマーユ蒼龍戸田公園の外観
    住所 埼玉県戸田市川岸2丁目3番18号
    交通 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩10分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2064
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エマーユ蒼龍戸田公園
    エマーユ蒼龍戸田公園     		5.5万円
    (-円)    		 無 無 16m² ワンルーム 5階 南
  • 賃貸

    プラザUSA戸田公園

    プラザUSA戸田公園の外観
    住所 埼玉県戸田市川岸2丁目3番1号
    交通 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩9分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 674
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラザUSA戸田公園
    新着
    プラザUSA戸田公園     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 3階 東
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    フォーブル戸田

    住所 埼玉県戸田市中町2丁目19番13号
    交通 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩10分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 80
    アクセス数 887
  • 賃貸

    フォレスタ戸田公園

    フォレスタ戸田公園の外観
    住所 埼玉県戸田市下前2丁目12番3号
    交通 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩8分
    階建て 地上3階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 921
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレスタ戸田公園
    フォレスタ戸田公園     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    フェリース戸田公園

    フェリース戸田公園の外観
    住所 埼玉県戸田市川岸2丁目7番23号
    交通 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩9分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリース戸田公園 202
    新着
    フェリース戸田公園 202     		4万円
    (2,000円)    		 無 無 22.46m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月07日

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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