エマーユ蒼龍戸田公園の外観
-
エマーユ蒼龍戸田公園の外観
-
エマーユ蒼龍戸田公園のその他：もちろん洗濯機は室内です。必須ですよね〜
-
エマーユ蒼龍戸田公園のその他：角部屋で2面採光です◎最高ですね〇
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 93件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,986円 |
| 平均坪単価 | ＠9,568円 |
| 平均m²単価 | ＠2,894円 |
| 上位専有面積 | 18m²：62件 18.5m²：11件 18.83m²：8件 |
| 上位間取り | ワンルーム：80件 1R：13件 |
エマーユ蒼龍戸田公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／戸田公園駅 徒歩10分
JR京浜東北線／川口駅 徒歩35分
-
利用可能路線
『戸田公園駅』 JR埼京線
『川口駅』 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
埼玉県戸田市川岸2丁目3-18 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1990年2月
-
総戸数
-
小学校区域
戸田市立戸田第二小学校
-
中学校区域
戸田市立喜沢中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エマーユ蒼龍戸田公園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【エマーユ蒼龍戸田公園の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
エマーユ蒼龍戸田公園の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | スーパーやちょっとした雑貨屋、飲食店が入った駅です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 歩道が広いため、他の通行人を避けなくてすみました。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 駐輪場があります。階段等にゴミが落ちていたりはしませんでした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 電動で上下するベッドがあります。近くに高い建物がなかったため、日当たりはよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 歩いてすぐの所にスーパーとコンビニがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 子供の多い地域です。登下校時にパトロールしている方をよく見かけました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 戸田公園駅
ほしたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まるため、大宮や東京方面に行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札外に商業施設があり、ある程度のものが揃う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近にはチェーン店や個人居酒屋などが多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | この点に関しては戸田市がたくさんの優遇措置をとっており、子育てしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 生活をしてきた中では、大きな事故や事件はおきていない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京近くであるが地価は東京と比較するととても手を出しやすい。 |
2022年6月 川口駅
am0613さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京までのアクセスが約30分で一本で行けるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アリオ川口などのショッピングモールや東口には商店街もあり買い物に苦労しない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実し過ぎてどこに行こうか迷うほどあります。安くて美味しいところが多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅西口に川口西公園がありスロープもあるのでベビーカーの方も安心して利用できると思うます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口駅近に交番があるので比較的安心して過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一駅上って赤羽まで行くと途端に家賃が上がるので物価や家賃など考えるとコスパが高いと思います。 |
2021年4月 戸田公園駅
【メリット】 快速が停車する駅です。
スーパー、100均、書店などが入っていますので便利だとお……
2020年12月 川口駅
【メリット】 駅前にはそごうがあったり、カフェや飲食店もとても充実しております。
京浜東北線と……
エマーユ蒼龍戸田公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 18.97 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 18 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 18.83 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 18 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18 | |||||||
…残り88件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■戸田市川岸の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■戸田市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■戸田公園駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～18.3㎡｜18.01㎡ | 49,800円｜9,139円/坪 |
| 2階～2階 | 18～18.5㎡｜18.2㎡ | 51,461円｜9,348円/坪 |
| 3階～3階 | 18～19.44㎡｜18.64㎡ | 51,500円｜9,132円/坪 |
| 4階～4階 | 18～18.83㎡｜18.17㎡ | 52,117円｜9,480円/坪 |
| 5階～5階 | 18～18.97㎡｜18.31㎡ | 50,689円｜9,156円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～18.97㎡｜18.08㎡ | 50,568円｜9,249円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18～19.44㎡｜18.41㎡ | 51,552円｜9,256円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
