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賃貸

ビラ佐藤

総合評価：

3.0 アクセス数： 607

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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ビラ佐藤の物件概要

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静岡鉄道静岡清水線／新静岡駅徒歩19分
JR東海道本線／静岡駅徒歩23分
利用可能路線
『新静岡駅』　静岡鉄道静岡清水線　
『静岡駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県静岡市葵区土太夫町37 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
総戸数
小学校区域
静岡市立番町小学校
中学校区域
静岡市立末広中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
静岡市葵区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ビラ佐藤の口コミ・評判

2017年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	静岡市の繁華街まで徒歩5分ほど真っ直ぐ歩道を進むだけという立地。病院やスーパー、コンビニ、バス停など暮らしに必要なものはも徒歩圏内にあります。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	大きな通りと住宅地の細い道路の交差するところにありながら、静かな場所です。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	1階の入口に扉があって、セールスやＤＭの投函などがされにくいです。大家さんが隣に住んでいる点は安心できます。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	フローリング面積が広く、レイアウトで好きなように使えます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーやコンビニが近くにあるので、日常や夜の買い出しもすぐにできます。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	総合病院、学校、幼稚園などは近くにあります。

デメリット（6件）

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2024年4月静岡駅

akeyさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	タクシー、バス共々アクセスが良い。南口も間もなく再開発をする予定。
生活利便施設の充実	5	メリット	美術館、博物館も周りにあり、デパートも併設で良い。
飲食店の充実	5	メリット	駅自体に飲み屋が多くとても便利！静岡名物も食べられる！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	バスがたくさん出ているので学校などに行きやすい。
治安	5	メリット	悪い人があまりいません。みんな親切です！
コストパフォーマンス	5	メリット	市の中心部にあるので、アクセスがとてもしやすい！

デメリット(6件)

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2022年12月静岡駅

traffordさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線が止まり、かつ東海道新幹線のひかりに乗れるので、東京・名古屋へ1時間程度で行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	静岡県中部地区最大の駅であり、ショッピングを中心とした施設が充実し複数の百貨店もある。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は多数あり、駅構内・周辺でもクオリティの高い飲食店が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	城周辺をはじめとして、広い公園がいくつかあり、教育機関も充実している。
治安	3	メリット	飲食店や飲み屋街が固まっているが、人の波が引くのが早く、危険な雰囲気はあまりない。
コストパフォーマンス	4	メリット	街のコンパクトさによって住やすさと利便性が共存している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年11月新静岡駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】静岡市市街地にほど近く、駅近のグルメも少しですがあります。主にスイーツを取り扱っているので……

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（残り377文字）

2021年10月新静岡駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ショッピングセンターに併設されているため、アクセス抜群となっている。
電車だけで……

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賃貸

レオパレス葵

住所	静岡県静岡市葵区葵町57番
交通	静岡鉄道静岡清水線新静岡駅徒歩20分
築年数	2008年8月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	480

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス葵 102	4.9万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-
	レオパレス葵 205	5.1万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-
	レオパレス葵 104	5.4万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-
	レオパレス葵 101	5.5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-
	レオパレス葵 203	5.6万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

ブルーハイム茶町

住所	静岡県静岡市葵区茶町2丁目1番
交通	静岡鉄道静岡清水線新静岡駅徒歩19分
築年数	2010年3月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	20
アクセス数	2951

賃貸

グランディール住吉

住所	静岡県静岡市葵区住吉町2丁目37番2号
交通	静岡鉄道静岡清水線新静岡駅徒歩20分
築年数	1982年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	210

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランディール住吉 403	5.2万円 (3,000円)	無	無	36.4m²	2DK	4階	南西
	グランディール住吉 401	5.9万円 (4,000円)	2ヶ月	1ヶ月	36.4m²	1LDK	4階	南西
	グランディール住吉 201	6.2万円 (4,000円)	2ヶ月	1ヶ月	36.4m²	1LDK	2階	南西
全件を表示する

賃貸

山下アパート

住所	静岡県静岡市葵区一番町32番
交通	JR東海道本線静岡駅徒歩22分
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	326

賃貸

TKビル

住所	静岡県静岡市葵区安西3丁目20番
交通	JR東海道本線東静岡駅バス20分
築年数	1990年5月
階建て	地上8階建

口コミ数	16
アクセス数	1747

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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