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賃貸

第二ハイツ伊藤

総合評価：

3.0 アクセス数： 779

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	63,312円
平均坪単価	＠5,245円
平均m²単価	＠1,587円
上位専有面積	40.57m²：9件 40.4m²：7件
上位間取り	2DK：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第二ハイツ伊藤の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／日野駅徒歩10分
多摩モノレール／甲州街道駅徒歩23分
京王線／高幡不動駅徒歩30分
利用可能路線
『日野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
『甲州街道駅』　多摩モノレール　
『高幡不動駅』　京王線　京王動物園線　多摩モノレール　
所在地(住所)
東京都日野市神明4丁目18-26 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1987年11月
総戸数
小学校区域
日野市立日野第七小学校
中学校区域
日野市立大坂上中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
日野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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第二ハイツ伊藤の口コミ・評判

2017年2月

mio19970406さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	2	メリット	コンビニが近いのでとても便利です。駅も徒歩で行ける距離なので交通費かからなくていいです。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月高幡不動駅

オウスケさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京王線と多摩モノレールが通っていて、特急も止まり、バスやタクシーも利用できるため利便性は高い。
生活利便施設の充実	3	メリット	飲食、公共施設、アパレル、本屋などひと通り揃っているため不便はない。
飲食店の充実	5	メリット	駅から少し歩けば美味しくて有名なラーメンのお店などがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校や幼稚園、中学校は比較的多めで子育てはしやすいと思う。
治安	4	メリット	夜遅い時間になると酔っ払った人が駅に寝転んでいたりするが、全体的に見るととてもよい。
コストパフォーマンス	5	メリット	生活に必要な施設などは大体揃っているため、とても住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

2022年9月高幡不動駅

ひよさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	多摩モノレール、京王線、動物園線の複数路線が通っており、京王線は特急も止まるので30分ちょいで新宿まで出れるから。また、平日朝は高幡不動駅始発の区間急行もあり座ることも出来るので。バスもあり、タクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	京王ストアと京王アートマンがあり、本屋やドラッグストア、Can★Doもあるので必要最低限の買い物は出来ます。また、駅の周辺の病院の数も多いです。
飲食店の充実	4	メリット	駅ビルにはレストランも複数入っており、駅を使用する人には大学生も多いため手軽な値段で食べられるお店が駅ビルにも周辺にも複数あります。また、タリーズやドトールなどカフェもあるので時間をつぶすことも可能です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅や駅ビルには多機能トイレもあります。また、老人も多いのでエレベーターもあります。公園は少ないですが、高幡不動尊があるので散歩などには困らないと思います。
治安	3	メリット	交番も駅にあり、駅も綺麗なので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も低めで物価も低め、新宿まで40分ほどで出られる。また特急もとまることからとても住むには便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・489文字）

2022年5月高幡不動駅

norrisさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京王線、多摩都市モノレールと2本通っており、京王線の特急電車の停車駅でもあります。新宿へも特急で約40分で到着します。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物は駅前に京王ストアがありここで食料品はそろいます。駅ビルの中には各種趣味にあったお店があります。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は家族で利用できるお店もあり、ファミリーレストランもあります。高幡不動尊のそばには有名なお蕎麦屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のそばに小学校はあります。電車で一駅で多摩動物公園があり小さい子にはよいでしょう。
治安	4	メリット	交番が駅のそばにあり、治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	高幡不動尊がそばにあり、年末年始は初もうで客でにぎわいます。それ以外は静かで閑静な街です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・326文字）

2022年2月高幡不動駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】各停だけでなく、特急等も止まります。特急だと新宿まで30分程度の為、利便性は高いです。都内……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第二ハイツ伊藤の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	2階	2DK	南東	40.57
2024年5月	2階	2DK	南	40.4
2022年7月	2階	2DK	南	40.4
2021年12月	1階	2DK	南	40.57
2021年12月	1階	2DK	南	40.4
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝日野市神明の賃料相場青線＝日野市の賃料相場日野駅の賃料相場高幡不動駅の賃料相場甲州街道駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■日野市神明の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■日野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■日野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	16	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスメロディーベルINO

住所	東京都日野市神明4丁目17番6号
交通	JR中央線(快速) 日野駅徒歩12分
築年数	2002年9月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	467

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスメロディーベルＩＮＯ 105	5.3万円 (5,000円)	無	無	19.87m²	1K	1階	-
	レオパレスメロディーベルＩＮＯ 109	5.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	南西
	レオパレスメロディーベルＩＮＯ 208	5.5万円 (5,000円)	無	無	19.87m²	1K	2階	南西
	レオパレスメロディーベルＩＮＯ	5.6万円 (5,000円)	無	無	19.87m²	1K	2階	-
	新着レオパレスメロディーベルＩＮＯ 109	6.2万円 (5,000円)	無	0.5ヶ月	19.87m²	1K	1階	南東
情報取得日:2025年07月06日
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賃貸

セゾン岩澤

住所	東京都日野市神明4丁目16番24号
交通	JR中央本線日野駅徒歩14分
築年数	1991年8月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	749

賃貸

プレシエル

住所	東京都日野市神明1丁目16番5号
交通	JR中央線(快速) 日野駅徒歩15分
築年数	2020年11月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	14
アクセス数	137

賃貸

フレマリール日野

住所	東京都日野市神明4丁目17番25号
交通	JR中央本線日野駅徒歩14分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着フレマリール日野 101	7.2万円 (4,500円)	無	無	52.16m²	2LDK	1階	西
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

エスバイエルハイツ

住所	東京都日野市神明1丁目14番9号
交通	JR中央線(快速) 日野駅徒歩14分
築年数	1992年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	658

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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