ヴィラシック１
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 51,227円 |
| 平均坪単価 | ＠3,547円 |
| 平均m²単価 | ＠1,073円 |
| 上位専有面積 | 51.67m²：12件 42.77m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：13件 2DK：9件 |
ヴィラシック１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR香椎線／香椎神宮駅 徒歩14分
JR香椎線／舞松原駅 徒歩17分
JR鹿児島本線／香椎駅 徒歩21分
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利用可能路線
『香椎神宮駅』 JR香椎線
『舞松原駅』 JR香椎線
『香椎駅』 JR鹿児島本線 JR香椎線 JR香椎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区香椎台4丁目19-13 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
福岡市立香椎東小学校
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中学校区域
福岡市立香椎第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラシック１の口コミ・評判
2017年2月
まさよちちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 高級住宅に囲まれており、落ち着いた雰囲気で車の通りも少ない。幼稚園から中学校まであって、子供も多く、育児・教育にも適している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 香椎駅
りゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 車両が綺麗で、暇な時間などに床のQRコードをスキャンして本物を探すなどの遊び心もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 香椎駅の近くは、カラオケなどがあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐのあたりに、飲食店などがあっていい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 廊下沿いに手すりがあったり、階段とエスカレーターどっちもあるのがいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまで治安が悪いとかはないけど、近くに交番はあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃とかはよくわかんないけど、近くにいろんなお店とかはあってアクセスはいいと思う。 |
2024年2月 香椎駅
はりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 香椎駅 車掌さんがとても優しい そこまで混雑しないため、利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーを除いたお店は多くあると思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスドとファミマがあって、最低なものは揃います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 博多までもの路線も乗り降りしやすい駅です |
| 治安 |
5 |
メリット | 周囲の建物も綺麗でなかなか利用しやすいと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あまり考えたことないが、ロータリー嫌いになって利用者増えた？ |
2023年7月 香椎駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 香椎線を使って海の中道に行けるところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには飲食店があります。すずらんや銀だこ居酒屋があります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すずらんの坦々麺と黄金豚ラーメンが美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多くて賑やかで活気で溢れています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり事件が起こるような場所では無いと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ここに住んでる訳では無いのでよく分かりませんが住宅街がたくさんあります |
2023年3月 香椎駅
ホワイトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鹿児島本線から香椎線へ乗り換えることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前から商店街が続いており、開いているお店が多い特徴があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前は居酒屋が多く、ファーストフードも点在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前には高校が2つあります。地上駅なので、乗り降りが便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜もお店が開いており、塾もたくさんあって、人通りが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 博多まで交通に便利で、商業施設にも恵まれています。 |
ヴィラシック１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 51.67 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 2DK | ー | 42.77 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 51.67 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 2DK | ー | 42.77 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 51.67 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区香椎台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■香椎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.77～51.67㎡｜43.66㎡ | 48,400円｜3,669円/坪 |
| 2階～2階 | 42.77～51.67㎡｜50.92㎡ | 53,583円｜3,488円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.77～51.67㎡｜48.39㎡ | 51,789円｜3,552円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
