セラーンものべ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,318円 |
| 平均坪単価 | ＠4,060円 |
| 平均m²単価 | ＠1,228円 |
| 上位専有面積 | 67.57m²：11件 63.72m²：4件 72.62m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：18件 3LDK：3件 3DK：1件 |
セラーンものべの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／明石駅 車49分
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利用可能路線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県洲本市物部1丁目14-7 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
洲本市立洲本第三小学校
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中学校区域
洲本市立青雲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セラーンものべの口コミ・評判
2017年2月
ろひさままさひろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 鉄道の最寄り駅はない。車が主要な移動手段で車があれば不便はない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街にある。夜も静かで空気も綺麗。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 周りには、2階建てのアパートの中、マンションで優越感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きの角部屋で日当たりもよく、ベランダも広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自転車で数分でスーパーがあり買い物には便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公立中学校・洲本高校とも徒歩数分圏にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 明石駅
利光さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR明石駅は山陽電鉄や路線バスと接続する、とても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の南側には大きなショッピングモールが2つあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の南側にはとても多くの飲食店があります。また食べログで人気の中華料理屋さんなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ北側には、神戸大学附属小学校などもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ北側に明石駅前交番があり、治安で不安に感じた事はこれまで一切ありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の南側には新築マンションなども建設されており、ファミリー層や新婚カップルに人気のエリアとなっております。 |
2023年2月 明石駅
もすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通以外にも快速や新快速が止まる。新快速は車両数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 直結のピオレ明石やパピオス明石は雨でも濡れずに移動できて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんと言っても直結施設のピオレ明石にスタバがあるのが最高。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレやエレベーターもあり車椅子の利用者も何度も見かけた。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 再開発されてからは街灯も多く治安も良くなったと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 明石がかなり人気なので駅近は家賃や土地代高いがバスや乗り継ぎで少し離れると安い。 |
2022年7月 明石駅
いっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速がとまる。 乗り換えが便利。 改札が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが、改札を出てすぐにあるので、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に、ケーキ屋さんが多いので、記念日とかに、重宝します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の中に多目的トイレが2つある。 また．駅前は、大きな明石公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の前に交番が、あり非常に治安が良い方である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車の本数が多く、また、私鉄との乗り換えで多方面に行けるのでとても便利。 |
2022年1月 明石駅
【メリット】 JRと山陽電車が近く、乗り換えに非常に便利であるとともに、事故などによる代替輸送がしやすい……
セラーンものべの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | ー | 58.08 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 63.72 | |||||||
| 2021年9月 | 3階 | 3LDK | ー | 54.72 | |||||||
| 2021年8月 | 3階 | 3DK | 南東 | 63.72 | |||||||
| 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 72.62 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■洲本市物部の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■洲本市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■明石駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
