パールマンション大道
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
パールマンション大道の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／安里駅 徒歩6分
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／おもろまち駅 徒歩6分
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利用可能路線
『安里駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
『おもろまち駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県那覇市大道94-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
16戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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パールマンション大道の【賃貸】物件情報
パールマンション大道の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【おもろまち駅に対する口コミ】過去によく利用していましたが、沖縄へ観光の際は利用が最も多いかと思われます。というのも、駅を降りて直ぐにDFS（免税店）が設置されており、飛行機へ乗る前にブランド品等の買い物は大半こちらで購入されることでしょう。空港での買い物は食品などのお土産がメインになるかと思います。またこの駅は沖縄でも栄えている新都心となっているので、オフィス街や居酒屋もあり、軽食やコンビニ、北部へ向かう為のバスのロータリーも充実しており、ホテルやスタバ、ファミレスも隣接しているので利便性が高いといえるでしょう。メリットは新都心に住んでしまえばどこへでもアクセスしやすいところでしょう。 衣食住はすべて揃っているかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【おもろまち駅に対する口コミ】生活の利便性も、駅近くにはメインプレイス（株式会社サンエー様）の施設があり、食品やアパレル、カフェや映画なども充実しています。病院も大きなおもろメディカルセンターから裏路地にクリニックもあります。治安や環境に関してはご利用される観光客の多さからしても綺麗にされているかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【おもろまち駅に対する口コミ】居酒屋やラーメン店も多く、路地に入ると隠れ家的な居酒屋もあり、ご飯に関しては叙々苑などの高級焼き肉店や彦本店のしゃぶしゃぶ等から、リーズナブルな沖縄そばまで幅広くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【おもろまち駅に対する口コミ】学校の数は少なく感じます。というのも新都心となっていることからご家族向けの賃貸としては少しお高かめだったりします。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【おもろまち駅に対する口コミ】二車両しかない沖縄のゆいレールですが、10～15分おきに走っているのでとても便利です。その中でも新都心と呼ばれるおもろまちは、ショッピングセンターから塾、学校、脱毛サロンまで一通り、都会の要素が揃っていて、とても住みやすい街です。沖縄に住むなら、おもろまち駅が一番お勧めです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年3月
ハイフンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 交通アクセスが便利であり、コンビニ・スーパーなどの商業施設なども近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 少し歩けば、国際通りやおもろまちなどの都市部にも行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 珍しい連立住宅であり最上階にはロフトがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良好であり、部屋の広さも申し分無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | サンエーの食品館や、栄町市場などが近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | メディカルプラザ大道中央病院や琉生病院などがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年2月
ハイフンさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニ、スーパーなどが近くにある。おもろまちと国際通りの間に立地があり、遊びに行くにも便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 安里駅
ダイタクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 那覇市内住みならすごく便利 隣駅はおもろまち駅ですし、3駅先にも県庁前駅がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | おもろまち駅、県庁駅にすぐにアクセスできるので買い物などにはうってつけ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋や国際通りは近い！ また、隣にりうぼうがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 上記のように 都心部の駅にすぐにアクセスできる |
| 治安 |
3 |
メリット | 強いていくなら近くにりうぼうがあり、小学校もあるので危険ではない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小学校も近くにあるので中古の物件は多いともう |
2023年10月 おもろまち駅
りんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2車両から3車両に増えて前より混雑が減った。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにショッピングモールやコンビニエンスストアがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店やパン屋さんコンビニ、ショッピングモールには食品館やカフェなどがある。タリーズコーヒーが無難でおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い公園も近くにあり子育てする環境にはとても良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は綺麗で、街灯も多いから夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りにお店が沢山あるから遠くに行かなくてすむ。 |
2023年8月 おもろまち駅
仲間優亜さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 安い料金で早く簡単に移動が可能！ 5分に1回出てるので、バスのように 時間通りじゃなくても大丈夫 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ゆいレールが通ってる地域は、 買い物に便利なお店が多い！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ゆいレールが通ってる地域は 飲食店も豊富 夜も通ってるので、飲みにあとにも乗れて便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供も連れて乗れるので便利 親子という切符もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい！ 揺れも少ないので、座れなくても立てる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生にも優しい！ オキカなどもあるからいい |
2023年4月 おもろまち駅
まろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅に着いてからすぐにバス乗り場があったり乗り換えに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅回りに買い物施設がたくさんある為すぐに楽しむことが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設の中に色んな飲食店が複合されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や広い場所がたくさんある為子供が楽しく遊ぶことが出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街も多いため安心して過ごせる場所が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少しお高めの物件が多い印象だが利便性もあるのでどちらともいえない。 |
パールマンション大道の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 3階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年6月 | 2017年7月 | 1階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年5月 | 2017年5月 | 1階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年4月 | 2017年5月 | 1階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年4月 | 2017年4月 | 1階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年4月 | 2017年4月 | 1階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 45.68㎡ | 1㎡ | 1,311万円 | ＠94万円 | ＠29万円 | 3,000円 70円 |
5,068円 110円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パールマンション大道の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■那覇市大道の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■那覇市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■安里駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.36～44.12㎡｜42.71㎡ | 1,158万円｜90万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 60.52～60.52㎡｜60.52㎡ | 2,080万円｜113万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 42.36～42.36㎡｜42.36㎡ | 1,147万円｜90万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
