ハイムＡ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 86,454円 |
| 平均坪単価 | ＠8,554円 |
| 平均m²単価 | ＠2,588円 |
| 上位専有面積 | 36.45m²：9件 20.25m²：1件 18m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：8件 1K：2件 2DK：1件 |
ハイムＡの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩8分
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利用可能路線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区阿佐谷北3丁目7-14 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
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築年月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立杉並第九小学校
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中学校区域
杉並区立東原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイムＡの口コミ・評判
2017年2月
Akari1224さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋はまあまあ満足できるくらいな大きさ。洗面所も大きくていいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 阿佐ケ谷駅
まりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 土日は快速が止まりませんが、平日は快速が止まるので便利です。 中央総武線、東西線も通りとても便利です。 新宿まで10分程。東京駅も中央線快速で乗り換えなしで着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | beansという駅ビルができてご飯、薬局、服屋、スーパーが揃っており、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、パン屋、ケーキ屋、ご飯屋さんが揃っているのでとても便利です。 施設自体も新しいので清潔感があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校、中学校があり、保育園も充実しているように思います。 公演もあり、子供たちが遊んでいるのをよく見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいです。駅前に交番があり、安全です。夜は街灯も多いので女性でも安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすいです。しかし家賃が高い。 |
2023年4月 阿佐ケ谷駅
まめまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心まで一本で行けるのでアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに総合病院があるので安心。アーケード商店街があるので日用品には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の下に飲食店街があるので便利。アーケードにも飲食店が多いので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も近くにあり、少し離れると大きな公園があるので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 区役所もあるので、周辺も綺麗で、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅地に入ると家賃がそれほど高くないのでお勧め。 |
2022年10月 阿佐ケ谷駅
みーさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心に出やすい。 電車の本数も多く、特に平日は快速が停まるので通勤に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ、薬局など生活に必要なものは駅周辺ですべて揃えられる。 商店街も魅力的。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店やカフェなど、さまざまな飲食店があり、一人暮らしでも困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番はある。 女性一人で歩いていて怖い思いしたことはない。 夜のお店は少なめ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安くはないが、都心部への出やすさを考えると良い。 |
2021年10月 阿佐ケ谷駅
【メリット】 駅の周りには、飲食店、スーパー、書店、病院などの様々な施設があります。特にパール商店街は何……
ハイムＡの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 2DK | 南 | 36.45 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 20.25 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 36.45 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 36.45 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 36.45 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区阿佐谷北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■阿佐ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
