ハートアイランド新田二番街
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 125,300円 |
| 平均坪単価 | ＠5,674円 |
| 平均m²単価 | ＠1,716円 |
| 上位専有面積 | 73m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：1件 |
ハートアイランド新田二番街の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩15分
東京メトロ南北線／志茂駅 徒歩32分
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利用可能路線
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
『志茂駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都足立区新田3丁目36-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
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小学校区域
足立区立新田小学校
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中学校区域
足立区立新田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハートアイランド新田二番街の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄南北線の王子神谷駅はどこか出かける時には使用していましたが当時あまり駅周辺に何もなく、都心にアクセスするには地下鉄なので、そこそこ便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
目の前が荒川で開放感がありました。土手をずっと犬の散歩ができましたし、ベランダからも遠くが見渡せました。マンションと同時にできたスーパーが近くにありましたし、 必要最低限のものは徒歩圏でOKでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | このマンションに住んだ目的は、ペットを飼うためのマンションだったからです。１階に犬の足洗い場がありましたし、住人ほとんどが犬や猫を飼っていたのでので気兼ねなく犬を変えましたし、住んでまもなくは共用部分のスペースで犬のしつけ教室もありました。新築時に入居したので、すべてが新しくきれいでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一通りの設備が整っていましたし、ベランダも広めでしたし、犬のリードかけもあったりして快適でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自転車でちょっと行けば、昔ながらの商店街あり、そこで買い物をしていました。スーパーはベルクとサミットが近くにありましたので必要最低限のお店はありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 都心部にはすぐ出やすいので、アクセスがいい暮らしはできます。荒川の土手周辺でのびのびするのもメリットの一つです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近く（歩いて2,3分）に大きなスーパーであるベルクがあるため、非常に便利。また、ココカラファインやセブンイレブン、サイゼリヤ、歯医者など充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
とろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 再開発地区のためきれいな街並みで満足感があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 王子駅からはJR、メトロ、都電も利用可能なので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 荒川沿いに建っているので眺望がとても良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理状況は非常に良いです。特にお掃除がとても行き届いており、清掃員の方には頭が下がります。宅配ボックスが便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ペット共生用で、エントランスに犬の足洗い場があったり、室内にもペットトイレを置く場所や段差シェルフがついており、工夫が施されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 品揃えが良いスーパーが一軒だけあるので助かっています。薬局もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内に小学校、保育園、公園などがあり、足立区の中でも安全なエリアなので子供がいる家族には良い環境と思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 王子神谷駅
ユウハルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ南北線の王子神谷駅です。地下鉄なら、様々な場所に乗り換えながら低料金で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から出て過ぎ目の前にスーパーや飲食店や郵便局がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスが2店舗並んであります。また、牛丼をテイクアウト出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や保育園は駅近くにあります。公園も駅から出てすぐ近くにあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅を出て少し歩けば交番があり、通りに面しているので明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅はとても利用しやすい。また、スーパーも薬局も郵便局もあるので生活しやすい。 |
2021年7月 志茂駅
【メリット】 駅周辺には4つのコンビニがあるのでとても便利です。飲食店はファミレスと他2軒位しか駅周辺に……
2019年12月 志茂駅
【メリット】 駅周辺が住宅地の為、とても落ち着いており、駅利用者も比較的少ないので混雑が少ない。
2019年2月 志茂駅
【メリット】 駅周辺は、小学校と住宅街が広がっており、監視の目が行き届いているため、治安が良いエリアです……
ハートアイランド新田二番街の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 73 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区新田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■志茂駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 73～73㎡｜73㎡ | 125,300円｜5,674円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73～73㎡｜73㎡ | 125,300円｜5,674円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
