伏木ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 91,319円 |
| 平均坪単価 | ＠7,345円 |
| 平均m²単価 | ＠2,222円 |
| 上位専有面積 | 41.31m²：13件 46m²：8件 40.3m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：24件 2LDK：11件 2DK：10件 |
伏木ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／西巣鴨駅 徒歩9分
東京メトロ南北線／西ケ原駅 徒歩12分
JR山手線／駒込駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西巣鴨駅』 都営三田線
『西ケ原駅』 東京メトロ南北線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都北区西ケ原4丁目54-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1974年11月
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総戸数
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小学校区域
北区立西ヶ原小学校
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中学校区域
北区立飛鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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伏木ビルの口コミ・評判
2017年2月
あずみ。さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良く見晴らしが良い。環境は治安も良くエレベーターも設備されてるので安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西巣鴨駅
とまこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 三田線で大手町まで一本。ただ大手町、東京駅まではめちゃくちゃ歩きます。一方、バスで池袋に出やすい、ＪＲ板橋駅も徒歩圏内なので渋谷駅など埼京線、りんかい線沿線も行きやすいなどアクセスは思ったより悪くないです。 タクシー乗り場はありませんが、駅近くの明治通りは通勤時間帯なら流しでも乗りやすいです。 駅前の和菓子屋がなごみます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くに区民センターがあり、図書館児童館が使えます。 駅15分ほどに医療モールがあり、内科、小児科、歯科、整形外科、薬局があります。設備もきれいで楽です。 駅前のカフェは地元のカフェ2?件のみ。マクドナルドもあります。チェーンのカフェは近場にもないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルでおいしい個人店が頑張っている！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 児童館、図書館が近いのは助かります。 駅から徒歩15分圏内に公園は4つ。 区民プールもあります。 少し足を伸ばせば、豊島区の児童館にも行けます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大学はありますがあまり騒いでいる学生にあうことはないです。酔っ払いもいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスも悪くないし満足しています。物価は文京区等より若干安くて生活しやすいです。 |
2023年2月 西巣鴨駅
nuanuaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停も近く、三田線だけでなく池袋へのアクセスも良いです。少し歩くと埼京線板橋駅もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 安いスーパーみらべる、肉のハナマサがある。図書館、銀行ATMあり、コンビニ多いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大正大学周辺にはイタリアンやカフェがあります。駅の近くに朝倉というチーズケーキの美味しい店あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くの、滝野川西センターに児童館や赤ちゃんと過ごせるフロアがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり暗い道路はないので、危ない目に遭うことはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃料も手頃、利便性、都心へのアクセスなど、大変便利で、コストパフォーマンス抜群です。 |
2022年1月 駒込駅
【メリット】 駅構内に通勤通学時に立ち寄れれば便利なお店が揃っている。NewDaysは東側改札・西側改札……
2021年12月 駒込駅
【メリット】 スーパー・ドラッグストアやコンビニが商店街にて充実しており、ご飯や生活雑貨の購入で困ること……
伏木ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | 46 | |||||||
| 2018年3月 | 2階 | 2DK | 南西 | 41.31 | |||||||
| 2018年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 46 | |||||||
| 2018年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | 46 | |||||||
| 2018年1月 | 2階 | 2DK | 北 | 41.31 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区西ケ原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■駒込駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.9～47.31㎡｜43.08㎡ | 96,150円｜7,398円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 30.93～41.31㎡｜39.26㎡ | 88,230円｜7,468円/坪 |
| 5階～5階 | 32.79～32.79㎡｜32.79㎡ | 75,000円｜7,561円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.93～47.31㎡｜40.64㎡ | 88,470円｜7,258円/坪 |
| 東向き | 36～38.84㎡｜37.93㎡ | 89,636円｜7,813円/坪 |
| 西向き | 46～46㎡｜46㎡ | 101,666円｜7,307円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 38.48～46㎡｜41.22㎡ | 91,928円｜7,382円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
