レグラス横浜ポートサイド
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 96件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市神奈川区 |
レグラス横浜ポートサイドの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／横浜駅 徒歩8分
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利用可能路線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区青木町4-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
28戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立幸ケ谷小学校
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中学校区域
横浜市立栗田谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レグラス横浜ポートサイドの【中古】販売情報
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レグラス横浜ポートサイドの【賃貸】物件情報
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レグラス横浜ポートサイドの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】JRはもちろん、東横、相鉄、京急、ブルーライン、みなとみらい線の私鉄も横浜駅に止まるのでアクセスはとてもよい。どこに行くにも便利なため、住みやすそう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】SOGO、高島屋、NEWoMan、ジョイナスなど本当に多くの商業施設があり、便利すぎ。何でも売ってる昼間は警備もいて、人通りもあるので良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【横浜駅に対する口コミ】ご飯を食べるところがたくさんありすぎる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【横浜駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあり、とても綺麗な印象 |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【横浜駅に対する口コミ】こんなに良いところは他にはない！そう言えるほど、他路線への乗り換えのしやすさやお店の充実度合いがケタ違いです。 JR各線への乗り換えはスムーズに出来ますし、降りる改札さえ意識すればみなとみらい線や東急東横線、相鉄線なども簡単に乗り換えができます。 また主要な百貨店はもちろん、ルミネやNewmanもあるので大人の買い物にも困りません。非の打ち所がない駅です。 |
|---|---|---|---|
2020年8月
sさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 横浜駅が近く、何を買い物するのにも困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 横浜駅まで徒歩で10分ほどと立地は抜群です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 付近にスーパーが二件ほどあり、買い物が便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスや共用部など、清掃が行き届いており綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きで日当たりは良好。洗濯物がよく乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大型ショッピングセンターが3つもあり、非常に便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに大きな公園があり、子供たちがよく遊んでいます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 横浜駅
ミックスグリルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ビッグターミナルでめちゃくちゃ便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングや食事するなら最高だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はめちゃくちゃ多いくて便利です。何でもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し駅から離れればとても暮らしやすいイメージ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 少し駅から離れればとても暮らしやすい環境なイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 何でもあり、栄えてる町なのに、コスパはとても良いと思う |
2022年10月 横浜駅
のぺさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅なので複数路線が利用でき、快速なども止まり本数も多いです。 改札も多数あるので出入りがしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で行ける商業施設がたくさんあり、駅周りだけで欲しいもの全て揃えられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どこを歩いても飲食店に当たるレベルでたくさんお店があり、自分のニーズに合わせてお店が選びやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレはもちろん、授乳室などが増えてきてる印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 常にたくさんの人がいますが、昼間は治安に不安を覚えたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内に出やすく、お店はたくさんあるので買い物には困らない。 |
2022年8月 横浜駅
はなびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線が多く、乗り換えに便利。色んなところに行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | カフェやコンビニ改札内の施設も充実していて良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェは少ないが駅前の建物は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレも綺麗なうえ、乗り換えに便利で住みやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | メリットよりもデメリットの方が多い治安が悪い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京に対して、物価は安く、地価もやすい。 |
2022年7月 横浜駅
肉太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が広く色々な出入口がありどこの階段に行っても無駄な移動なく外に出れます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 横浜駅周辺は色々なビルがあり買い物には便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な店があり昼食などは気軽に取れます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ビルに多目的トイレが数個あるので便利です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多くすごく賑やかな町のように見えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜駅の周辺に住めば色々なビルがあるので買い物は便利です |
レグラス横浜ポートサイドの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市神奈川区ランキング(797物件中) |
横浜市神奈川区青木町ランキング(15物件中) |
横浜駅ランキング(525物件中) |
レグラス横浜ポートサイドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年6月 | 9階 | 2K | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 7階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年7月 | 7階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年1月 | 2022年6月 | 8階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年10月 | 2021年10月 | 7階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2017年6月 | 2017年8月 | 3階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年6月 | 2017年8月 | 7階 | 1DK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年2月 | 2017年2月 | 7階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2017年2月 | 2017年6月 | 3階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年11月 | 2016年12月 | 7階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 35.99㎡ | 4.67㎡ | 2,974万円 | ＠275万円 | ＠83万円 | 10,340円 287円 |
3,432円 95円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レグラス横浜ポートサイドの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市神奈川区青木町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市神奈川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
レグラス横浜ポートサイドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2K | 南 | 30.03 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1DK | 南 | 30.52 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 2K | 南 | 30.26 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1DK | 南 | 30.2 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1DK | ー | 30.26 | |||||||
…残り91件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レグラス横浜ポートサイドの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市神奈川区青木町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
