明石マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 67,761円 |
| 平均坪単価 | ＠7,089円 |
| 平均m²単価 | ＠2,144円 |
| 上位専有面積 | 30.16m²：15件 45.9m²：2件 39m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：16件 3DK：2件 2DK：2件 |
明石マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／市川駅 徒歩8分
京成本線／国府台駅 徒歩13分
京成本線／市川真間駅 徒歩18分
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利用可能路線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『国府台駅』 京成本線
『市川真間駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県市川市市川南3丁目10-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年10月
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総戸数
18戸
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中学校区域
市川市立大洲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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明石マンションの口コミ・評判
2017年2月
hiokingさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに大きな川があり休日は川沿いでゆっくりできる。また、花火大会の時は近くで見れる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
やまさんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 比較的閑静な住宅街です。治安はいいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 市川駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる 東京駅まで18分 どこに行くにも使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや病院も駅前にあり生活に不便はない 雑貨屋なども豊富で通勤帰りに寄れる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいご飯屋さんがある 惣菜なども豊富で健康にいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 産婦人科が、近くにある 学校までもちかいのですぐいける |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も比較的治安がいい 街も汚くはなくちょうどいい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 築浅の家が多く綺麗な家に住める インテリアが、楽しめる |
2023年7月 国府台駅
もふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 約10分間隔で電車が来るところが良い点だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅のすぐ近くにコンビニと小さなスーパーがあるところ |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅付近にラーメン屋さんや小さなカフェがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中学、高校、大学と揃っており学校が多くあるところ |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のとなりに交番があり、安全だと思いました |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高くも無く安くもなく至って普通だと感じます |
2022年11月 市川駅
ミエポンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線の各駅、急行どちらも停まるので都内まで出るのには利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前はスーパーなども揃ってるので日々の買い物は仕事帰りにしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | めぼしいチェーン店はほぼほぼ揃ってるので不自由することはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校は多く近場で通いやすいです。割と教育熱心な家庭も多いような気がします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に気になるようなことはありません。交番も要所要所に配置されてます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性を考えればほぼ相場通りということっではないでしょうか。 |
2022年9月 市川駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3分に1本の感覚にくる。都内に出やすく、利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやスーパー、商業施設が駅の近くにある。飲食店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやベーカリーなどちょっとティーするのに便利なお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園のバスが通っていたり、駅から歩いて行ける範囲に保育園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺が綺麗。また、駅のトイレも清潔に保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綺麗めな家が多く、飲食店なども多いので住みやすい。 |
明石マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2K | 南東 | 30.16 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 2K | 東 | 30.16 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 2K | 南東 | 30.16 | |||||||
| 2020年10月 | 1階 | 2K | 南東 | 30.16 | |||||||
| 2020年10月 | 1階 | 2DK | 南東 | 39 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市市川南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.92～39㎡｜31.24㎡ | 65,000円｜6,923円/坪 |
| 2階～2階 | 28.93～30.16㎡｜29.95㎡ | 66,166円｜7,304円/坪 |
| 3階～3階 | 30.16～45.9㎡｜34.65㎡ | 72,142円｜6,974円/坪 |
| 4階～4階 | 27.54～27.54㎡｜27.54㎡ | 66,000円｜7,922円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.54～45.9㎡｜32.3㎡ | 68,470円｜7,078円/坪 |
| 東向き | 28.92～30.16㎡｜29.85㎡ | 64,750円｜7,173円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
