パークサイド砧
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 69件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 114,623円 |
| 平均坪単価 | ＠7,487円 |
| 平均m²単価 | ＠2,265円 |
| 上位専有面積 | 52.48m²：38件 48m²：11件 45.1m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：50件 2DK：16件 2LK：2件 |
パークサイド砧の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／用賀駅 徒歩18分
東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩29分
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利用可能路線
『用賀駅』 東急田園都市線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区岡本1丁目33-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年2月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立砧南小学校
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中学校区域
世田谷区立砧南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークサイド砧の口コミ・評判
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 田園都市線用賀駅が最寄りで、渋谷や二子玉川までのアクセスは抜群。駅周辺には飲食店や居酒屋も充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 砧公園やその中に美術館があるので、休日はのんびりすごすことができる。二子玉川までも頑張れば徒歩で行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 住宅環境が整えられていて、定期的に共用部分などのメンテナンスを行っている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東名高速が近くに走っているが、窓が二重扉仕様になっているので、うるさいと感じたことはない。日照も良好で、部屋も広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅周辺にいけば大型のディスカウントスーパー(オーケーストア)があるので、とてもお買い得に買い物ができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 砧公園が近くにあるので、子供を育てるにはとても適した環境だと思う。小学校の通学も集団登校しているみたいで、安心感がある。 |
2024年6月
やさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園が近く、とても静かです。駅から少し遠く、商業施設が周りに無いので少し不便ですが、それ以外はとても良かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 二子玉川駅
ゆうみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急大井町線や東急田園都市線の急行が止まるため、各主要駅までのアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐにショッピングモールがあり買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 女子会やデートで使えそうなおしゃれなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには川や公園があり遊ばせるスペースは確保されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はおしゃれな商店街で栄えているので、治安は非常に良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活圏内にショッピングモールなあるなど利便性は高いです。 |
2024年4月 用賀駅
ぐーなーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くにバス停があり、終点としている路線も多く、使用出来る路線が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | OKストアがあったり、駅地下があったりするので、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | CoCo壱や松屋等大手チェーンが多くある。スタバやドトールなどのカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 用賀小学校があったり、SAPIX、東進などの塾が沢山ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、景観も綺麗で、治安はとてもよく感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物や治安、交通の利便性は非常に高いと思う。 |
2023年7月 二子玉川駅
ちょ〜さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線で渋谷にでるのに便利な駅です。改札出て、バスも豊富で利便性は大変良い駅と思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札出ると、商業しせも大変豊富で、休日の買い物には大変いいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おしゃれな店舗が多く、若者には大変良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周囲に高層マンションとか多いので、生活には凄く利便性は良いと思います。多摩川の自然も満喫できるし、良い所です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街自体、裕福層を感じるから治安は大変良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 高島屋に御座候という回転焼があって、価格も発祥の姫路と同じ。僕の実家、姫路です。これは懐かしくて、良く購入してます。 |
2022年7月 二子玉川駅
たまこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで急行で二駅なので便利。東急田園都市線と、大井町線の２路線が利用できる。駅周辺の通路が広く、ゆったりしているので歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で玉川高島屋などの商業施設がある。ショッピングにはとても便利。映画館もあるので、駅周辺だけで楽しむことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設内にたくさんの飲食店がある。駅から徒歩圏内にも小さなお店がたくさんあり、飲食店に困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅や駅直結の商業施設におむつ替えができるトイレはたくさんある。駅周辺の道路が広くて平坦なので、ベビーカーの移動はしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りは人通りが多く、周りも閑静な住宅街なので、治安はかなりいいと思う。夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺でだいたいの買い物や娯楽が楽しめるので、利便性は高いと思う。渋谷に出やすい。 |
パークサイド砧の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | 52.48 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | 48 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | 48 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 2DK | 東 | 52.48 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 2DK | 東 | 45.1 | |||||||
…残り64件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区岡本の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■用賀駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
