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賃貸

シティ長尾２

総合評価：

3.7 アクセス数： 613

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 15件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	48,266円
平均坪単価	＠3,293円
平均m²単価	＠996円
上位専有面積	50m²：15件
上位間取り	2DK：9件 2LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シティ長尾２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／魚住駅徒歩13分
山陽電鉄本線／西江井ヶ島駅徒歩23分
山陽電鉄本線／山陽魚住駅徒歩24分
利用可能路線
『魚住駅』　JR山陽本線　
『西江井ヶ島駅』　山陽電鉄本線　
『山陽魚住駅』　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県明石市魚住町長坂寺824-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1998年3月
総戸数
8戸
小学校区域
明石市立錦が丘小学校
中学校区域
明石市立魚住東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
明石市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シティ長尾２の口コミ・評判

2017年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	魚住駅から徒歩10分駐車場付き2LDKで家賃が55000円でした。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	公園や小学校が近くファミリーにはもってこいです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	月に2度ほど管理会社が清掃に来てくれます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日差しもよく入り風も抜けるのでクーラーなしで夏も越せます。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	2号線がすぐなので車があればお店はたくさんあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	錦が丘幼稚園、錦が丘小学校、魚住東中学校が徒歩10分圏内です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月魚住駅

一味さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅の北にも南にもロータリーがあって、タコバスもとまってタクシーも止まる。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニが駅の近くにいくつかあって古本市場も近い。
飲食店の充実	5	メリット	駅の中にパン屋さんがあってコンビニもあるので携帯用はある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ちかくに幼稚園があるのでこそだてにはいい。
治安	5	メリット	歓楽街はなく、街灯もそこそこはあるとおもう。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅も近くてCOOPもあるから利便性はいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2023年2月山陽魚住駅

yosio1さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	山陽電車の魚住駅は、普通電車しかとまらない無人駅ですが、西隣の東二見駅には特急が止まります。また駅の北にはバスのロータリーがあり。コミュニティバスのたこバスが止まります。昼間は1時間に4本ぐらい停車する電車があります。駅南は県道が走り、南側は国道250号線が走っています。上り始発は5時4分、終電は23時43分、下り始発は5時39分、終電は0時35分です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前には特にコンビニやスーパーなどはなく、北側のやや離れた場所にはセブンイレブンやラムーなどのスーパーがあります。また図書館もありますが駅から離れています。医療施設は駅周辺にはクリニックがあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅前には喫茶店がありますが、他にはお店はなく北側の幹線道路まで出るとラーメン屋の塩元帥、定食屋、焼き肉屋、アジア料理店などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や小学校もあり、北側には子供が遊ぶ大きな公園もあります。明石市の手厚い子育て政策もあり子育てには適しています。
治安	4	メリット	大きな事件はほとんどなく、警察官も巡回しているので比較的治安はいいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は1LDKから2LDKで、5.5万円ぐらいが相場でそれほど高くなく徒歩範囲に、スーパーやコンビニがあるので暮らしやすいです。また公園や図書館も徒歩圏内です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・334文字）

2021年11月魚住駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅はとても綺麗だと思います。。周りにはスーパーや郵便局や、コンビニがあり最低限の生活出来る……

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（残り139文字）

2019年12月魚住駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の北側にはスーパー、コンビニがあり、普段の生活用品は自宅への帰宅帰りに買い物が可能です。……

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（残り250文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティ長尾２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	2階	2DK	南東	50
2023年7月	1階	2LDK	南東	50
2023年4月	1階	2LDK	南東	50
2022年6月	2階	2LDK	南	50
2021年2月	2階	2DK	ー	50
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝明石市魚住町長坂寺の賃料相場青線＝明石市の賃料相場魚住駅の賃料相場西江井ヶ島駅の賃料相場山陽魚住駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■明石市魚住町長坂寺の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■明石市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■魚住駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	9	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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シティ長尾２の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

長尾マンション

住所	兵庫県明石市魚住町長坂寺981番1号
交通	JR山陽本線魚住駅徒歩14分
築年数	1989年11月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	6
アクセス数	360

賃貸

フローラル美苑

住所	兵庫県明石市魚住町長坂寺714番2号
交通	山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩27分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	78

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フローラル美苑 101	4.9万円 (3,000円)	無	50,000円	48.51m²	2LDK	1階	南東
全件を表示する

賃貸

レオパレス長池

住所	兵庫県明石市魚住町長坂寺1174番
交通	JR山陽本線魚住駅徒歩16分
築年数	2006年10月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	16
アクセス数	768

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス長池 205	5.9万円 (5,000円)	無	59,000円	28.02m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

クローバー

住所	兵庫県明石市魚住町長坂寺1162番2号
交通	JR山陽本線魚住駅徒歩20分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	397

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クローバー	5.1万円 (4,800円)	無	無	41.19m²	1LDK	2階	南西
全件を表示する

賃貸

ジュネス鴨池

住所	兵庫県明石市魚住町鴨池6番1号
交通	JR山陽本線魚住駅徒歩6分
築年数	1991年3月
階建て	地上4階建地下1階

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジュネス鴨池1 305	4.3万円 (5,000円)	無	無	21.6m²	1K	3階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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