シェソワ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 95,500円 |
| 平均坪単価 | ＠11,437円 |
| 平均m²単価 | ＠3,460円 |
| 上位専有面積 | 19.9m²：13件 36.52m²：5件 40.15m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：14件 1LDK：12件 |
シェソワの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩7分
都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線／中野富士見町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『中野新橋駅』 東京メトロ丸ノ内線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『中野富士見町駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区弥生町1丁目42-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
10戸
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小学校区域
中野区立中野第一小学校
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中学校区域
中野区立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シェソワの口コミ・評判
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅が2駅あり、中野新橋(丸ノ内線)、西新宿五丁目(都営大江戸線)で都心部どこに行くのにもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | このマンションの一階はまいばすけっとと言うコンビニなので非常に便利。また、川島商店街がマンション前の通りにあり、またマンション裏は方南通りなので路線バスが通っている。閑静な住宅街の為、昼夜問わず静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで防犯カメラあり。セキュリティは万全で、こまめに共有部の清掃をしてもらっているイメージ。非常に快適です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良く天井も高いので開放的。広々とした空間です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
何と言っても1階がコンビニになっており8時～23時まで営業している。目の前も川島商店街なので、日中利用するのであれば便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 定期的に商店街でお祭り、イベントを開催している。マンション内は比較的年配者が多く良く挨拶はしていただける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 中野新橋駅
TETSUさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿に近い。駅すぐ近くの神田川沿いからは都庁も見える。 丸ノ内線支線のためほぼ必ず座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 100円均一やスーパーマルエツ、ジム、ドラッグストアあり。 駄菓子屋もある。のんびりした空気が流れている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 松屋やラーメン屋、焼肉の他、カフェなどのオシャレな店もある。 特に焼肉屋は安くておいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 神田川があり、駅の由来となった中野新橋と都庁方面の長めは風情がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通り沿いに交番はある。住宅街のため酔っ払いは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣駅の中野坂上と比べて家賃が安く、新宿にも近いが住みやすいのんびりとした空気が流れている。 |
2023年5月 中野新橋駅
朝比奈むかでさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで電車で約15-20分ほど、６両編成になったのでかなり乗りやすくなりました。 午前の池袋方面行きも便数が増えて便利になっています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歯医者、内科、診療所も多くて、駐車場付きコンビニもあります。居酒屋少ないですがあります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店のイートイン、コンビニ店のイートインもあるので、思ったより食べる場所はあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さな公園や運動場があり、遊ばせる場所はありますね |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番は近くにあり、常駐交番も場所を覚えれば安心できます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿にアクセスがよく、新築マンションも建設されているし、昔からあるマンションも改装が進んでて施設はよくなってます |
2020年12月 中野新橋駅
【メリット】 中野坂上からの分岐線となりますが、朝は5分に1本は池袋直通運転があるので、通勤は大変便利で……
2019年10月 中野新橋駅
【メリット】 新宿から3駅離れる駅ですが、比較的閑静な地域で世帯住みも多く、治安も悪くありません。終電頃……
シェソワの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南 | 19.9 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 36.52 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | ー | 36.52 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 36.52 | |||||||
| 2023年1月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 40.15 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区弥生町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野新橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.9～19.93㎡｜19.9㎡ | 70,714円｜11,746円/坪 |
| 2階～2階 | 36.52～40.15㎡｜37.71㎡ | 123,000円｜10,803円/坪 |
| 3階～3階 | 36.52～40.15㎡｜39.46㎡ | 125,833円｜10,556円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.9～40.04㎡｜23.98㎡ | 82,166円｜11,488円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 36.52～40.15㎡｜39.05㎡ | 125,142円｜10,605円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
