徳殿パークマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 90,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,294円 |
| 平均m²単価 | ＠1,601円 |
| 上位専有面積 | 58m²：18件 50m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：19件 |
徳殿パークマンションの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／沼袋駅 徒歩12分
西武新宿線／野方駅 徒歩15分
西武池袋線／練馬駅 徒歩19分
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利用可能路線
『沼袋駅』 西武新宿線
『野方駅』 西武新宿線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉南1丁目18-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1974年2月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立豊玉南小学校
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中学校区域
練馬区立豊玉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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徳殿パークマンションの口コミ・評判
2017年3月
大ちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅までは自転車がおすすめ。 運動にもなる。 練馬駅まで行くば都心へのアクセスは良好。 坂も少なく、住宅街で開けている道が多いので夜道もそこまで怖くないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
目の前に徳殿公園がある。 閑静な住宅街で昼は公園で子供の遊ぶ声がよく聞こえる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
植物が多くレトロな感じがあり趣がある。 駐車場も結構あるので車も停められる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 2ldkで和室もあり、キッチンとリビングがつながっているので子供への目が届きやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
生協が近くにあり、そこでだいたいのものは揃う。 練馬まで行けばユニクロや西友など多数買い物できるところあり。 まるじゅうというおいしいパン屋さんが近くにある。 コンビニは徒歩5分ぐらいのところにある。 個人的には野方方面にある花道という味噌ラーメン屋がおすすめ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
目の前に公園があり、家族連れが多く遊んでいる。 小学校も周り何校かある。 保育園も自転車で行ける距離にあるが、空きはないかもしれない。 練馬区営のスポーツジムがあり、プールやトレーニング施設がある。 練馬区民なら格安で利用できるので、子供と一緒にトレーニングに励める。 天正堂という大人子供を見てくれるクリックが近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 練馬駅
とまとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営大江戸線の練馬駅も使えるため、乗り換えたら色々なところへ行くことができる。一本で渋谷、横浜まで行けるので家族連れのお出かけも乗り継ぎなしで簡単便利。池袋までの運賃も安いため、お出かけしやすいです。また、最近トイレが綺麗になったのも良いポイントだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出るとモスバーガーUNIQLO、西友、ライフ、カルディなど服から食品、日用品まで揃うので便利だと思います。また少し歩くとラーメンや居酒屋街があるので、仕事帰りや小腹が空いた時もお店探しに苦労しないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に、スタバ、ドトール、パスタ、ラーメン、焼肉、お寿司、お蕎麦、銀だこなどチェーン店含めたくさんあり、価格もリーズナブルなところが多いです。入れ替わりや新しいお店も定期的に出てくるので、降りるたびに面白い駅だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の多さや、駅周辺に一時預かり所、赤ちゃんと子連れで遊べる広場などがあり、割と住みやすい環境だと思います。30分ほど歩きますが、西松屋もあるので割と赤ちゃんグッズは揃うと思います。一駅行けば、ハリーポッターで有名な豊島園駅があり、周りに広くて綺麗な公園があるのでおすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、警察の方がお年寄りなどに道案内していたり、親切な印象があります。また、通るたびに常時警察官がいる気がするので、駅前は安心安全だと思います。また、酔っ払いすぎてしまった方が道に倒れていても、すぐに駆けつけてくれていたので、何かあってもすぐ来てくれるのではと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西武池袋線、都営大江戸線が走っていて、割とどこでも時間はかかりますが、行けてしまうので便利だと思います。家賃は駅周辺は高めだけど！都心に比べるとそこまで高くないので東京に住むなら許容範囲だと思いました。 |
2023年12月 野方駅
とこうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿までのアクセスが良く、バスに乗れば中野駅や練馬駅などに出ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には商店街も広がり栄えており病院等も十二分にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ある程度の飲食店があり、困るような事はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 野方駅にエレベーターが完備されておりベビーカーや車椅子でも入ることが出来る。 また小学校や幼稚園も駅徒歩圏内にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 長閑な場所であり非常によい。駅前に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は新宿に出れるにも関わらず非常に安くコスパに優れている。 |
2023年5月 野方駅
ゆちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅に繋がる西武新宿駅まで約15分でアクセスできるので便利。バスで中野や高円寺、練馬に10分ほどで行けるのも大きい。終電が24時30分ごろまである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が4つほどあり、夜でも駅周辺は比較的明るい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街をメインとして飲食店は多々あり、駅前にはベーカリーやガストなどもある。ラーメンは激戦区で、食べログの百名店にランクインするようなお店もある。スーパーもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターや多機能トイレがあるので子供連れの方も安心できると思います。公園も多くあり、小学校の近くには児童館もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。商店街には夜までやっているお店も多いので、夜でも比較的明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスや利便性が良いわりに家賃は安めだと思う。大学提携の学生マンションが多くあったり、のんびりしていて暮らしやすい街だと思います。 |
2022年5月 野方駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで乗り換えなしで行けるのが非常に便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、カラオケ、スーパーなどいろんなお店があって生活には困らない！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋が意外と多く飲みに行くのに困らない！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 車通りが少ないので子供が家の前で遊びやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多いので夜の帰り道も安全そうだと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内の中では比較的一人暮らしで住みやすい値段の家が多い。 |
徳殿パークマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1階 | 2LDK | 東 | 58 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | 58 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 58 | |||||||
| 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 58 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 50 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
