レオーネ中島公園の外観
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レオーネ中島公園の外観
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レオーネ中島公園の外観
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レオーネ中島公園の外観
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レオーネ中島公園の外観
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レオーネ中島公園の外観
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レオーネ中島公園の外観：建物外観
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レオーネ中島公園のエントランス
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レオーネ中島公園のエントランス：エントランス
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レオーネ中島公園のその他
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レオーネ中島公園のその他
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レオーネ中島公園のその他
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レオーネ中島公園のその他
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レオーネ中島公園のその他
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レオーネ中島公園のその他
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レオーネ中島公園のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 194件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,273円 |
| 平均坪単価 | ＠6,489円 |
| 平均m²単価 | ＠1,963円 |
| 上位専有面積 | 33m²：32件 32.77m²：32件 32.61m²：32件 |
| 上位間取り | 1LDK：183件 2LDK：9件 1DK：2件 |
レオーネ中島公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／中島公園駅 徒歩1分
札幌市営地下鉄東豊線／豊水すすきの駅 徒歩7分
札幌市電／山鼻９条駅 徒歩10分
札幌市電／中島公園通駅 徒歩11分
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利用可能路線
『中島公園駅』 札幌市営地下鉄南北線
『豊水すすきの駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『山鼻９条駅』 札幌市電
『中島公園通駅』 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十条西1丁目1-61 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
73戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオーネ中島公園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオーネ中島公園の口コミ・評判
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの地下鉄には徒歩1分ほどで、コンビニもすぐ目の前にあります。飲食店も多々あります。地下鉄、中島公園駅。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 中島公園がすぐ目の前にあり、四季を感じられる素敵な公園です。交番もすぐそばにありますので治安も良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 隣にキリンビール園があり、その隣に建っているのでわかりやすく、外観もとても綺麗。オートロックなので安心。屋上は居住者の共有なので花火を見る時には家族以外にも人が集まる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日中は日が差し、公園が見える方向に窓がありました。お風呂トイレは別。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 美味しいジンギスカン屋さんやラーメン店が徒歩圏内にある。キリンビール園、鴇の家など。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くの公園で夏には祭りや花火大会が行われる。 |
2021年7月
はなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 立地がとてもいいです。地下鉄が目の前なので。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年4月
みみみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 静かで治安も良く近くに中島公園があるのでペットとも暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年4月
みみみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにローソンとセブン、蕎麦屋などがありちょっとした買い物や外食には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 豊水すすきの駅
かなさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多く、遅くても10分に一度は走ってるので助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | とても充実していると思います。もう少しあると良いかな。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 音声付きのトイレなど目の不自由な方にも対応していて良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も怖くなく、1人で帰れます。女性も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても良いと思います。住みやすい環境だと思います。 |
2020年4月 豊水すすきの駅
【メリット】 札幌の中でも一番賑わっているエリアだと思います。
観光客もたくさんくるため、北海……
2019年4月 中島公園駅
【メリット】 すすきのまでは地下鉄で一駅2分。大通駅や札幌駅も数分でアクセス可能。大通りまでは2キロ弱な……
2018年8月 中島公園駅
【メリット】 イベント時以外、あまり混雑することがない。地下鉄なので天候はあまり関係なく、移動が車より早……
レオーネ中島公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 13階 | 2LDK | 西 | 33.38 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 1LDK | 西 | 34.02 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1LDK | 東 | 33 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 西 | 33.38 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 西 | 32.77 | |||||||
…残り189件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南十条西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中島公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
