東部不動産第二マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 99,512円 |
| 平均坪単価 | ＠10,722円 |
| 平均m²単価 | ＠3,243円 |
| 上位専有面積 | 28.46m²：20件 29.42m²：10件 39.2m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：34件 2DK：5件 |
東部不動産第二マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩4分
東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩11分
東急世田谷線／若林駅 徒歩19分
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利用可能路線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『西太子堂駅』 東急世田谷線
『若林駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区三軒茶屋1丁目34-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1983年4月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立中里小学校
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中学校区域
世田谷区立三宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東部不動産第二マンションの口コミ・評判
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 田園都市線三軒茶屋駅から歩いて5分と最強の立地。それでも家賃はさほど高くなかった印象です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街のうらに位置しているため、何一つ不自由なく暮らせました。スーパー、飲み屋、クリーニング、ドンキホーテ、漫画喫茶すべて5分圏内です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 24時間ゴミが捨てられるゴミ捨て場は便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 風呂トイレ別です。押し入れひとつとコートかけと収納も多くありました。エアコンもついていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ピーコック、ビレッジヴァンガード、牛角、すきや、オモニ食堂、ファミリーマート、ローソンすべて5分圏内です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歩いて15分ぐらいのところに学校や公園がありました。 |
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近で便利、美味しい飲み屋が多く、渋谷までドアトゥドアで10分。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 三軒茶屋駅
あわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷に二駅と、抜群のアクセス。駅周辺には様々なお店があり非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くの西友など、様々なお店があるため非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 料理の分野問わず様々なお店があり、非常に便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 昭和女子大学があるなど、グローバル教育を意識した教育機関があり、住民の教育意識が高い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街が多く、概ね治安はよく、暮らしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 食品や雑貨など、様々なものが手頃な価格で変えて非常に便利。 |
2022年8月 三軒茶屋駅
うふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まるし、渋谷まで1本、遅くまで活気のある街 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友が24時間営業でとても助かる。 郵便局も24時間対応なので、とても助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 遅くまで営業しているお店が多くて助かる。 すずらん通りの居酒屋さんが大好き。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 世田谷公園も比較的近いので、緑を近くに感じることが出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 中心部に交番もあるし、治安的にはいいような気がする。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷から近いのに、家賃はリーズナブルな気がします。 遅くまで営業しているお店も多いので利便性はいい。 |
2021年10月 三軒茶屋駅
【メリット】 駅前には西友、東急もありスーパーには困りません。学生や家族連れも多く住んでいて治安が悪いと……
2019年3月 三軒茶屋駅
【メリット】 スーパーマーケット複数有り。ドラッグストア多数有り。 駅周辺に商店街がある。渋谷駅まで２駅……
東部不動産第二マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1DK | 南 | 28.46 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 2DK | 南西 | 39.2 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 1DK | 南 | 28.46 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 2DK | 南西 | 39.2 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 2DK | 南西 | 39.2 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区三軒茶屋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
