リヴィエール門司港ベイブリッジ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
北九州市門司区 |
リヴィエール門司港ベイブリッジの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／門司港駅 徒歩13分
西鉄バス「東本町二丁目」バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『門司港駅』 JR鹿児島本線 JR日豊本線 門司港レトロ観光線
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所在地(住所)
福岡県北九州市門司区浜町8-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2018年9月
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総戸数
32戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
港が丘小学校
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中学校区域
早鞆中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
アルコーブ面積 3.93m2〜10.29m2
ウエルカムコート面積 1.07m2〜1.46m2
プライベートガーデン面積 13.02m2〜50.89m2
ルーフバルコニー面積 14.10m2
■交通
関門トンネル 450m（車約2分）
■教育機関
古城保育園 230m（徒歩約3分）
港が丘小学校 1.3km（徒歩約17分）
早鞆中学校 2km（徒歩約25分）
■商業施設
丸和東門司店 450m（徒歩約6分）
ミニストップ 300m（徒歩約4分）
ハローデイ 850ｍ（徒歩約11分）
■病院
九州労災病院門司メディカルセンター 100m（徒歩約2分）
大町内科医院（内科・消化器科） 300m（徒歩約4分）
小松医院（内科・小児科） 550m（徒歩約7分）
よしたけ眼科 600m（徒歩約8分）
■金融機関
旧門司郵便局 210m（徒歩約3分）
福岡中央銀行門司支店 400m（徒歩約5分）
福岡銀行門司支店 700m（徒歩約9分）
西日本シティ銀行門司支店 650m（徒歩約9分）
■公園・公共施設等
老松公園 560m（徒歩約7分）
門司電気通信レトロ館 270m（徒歩約4分）
門司港レトロ展望室 500m（徒歩約7分）
門司港地ビール工房 650m（徒歩約8分）
国際友好記念図書館 650m（徒歩約8分）
出光美術館駅 550m（徒歩約7分）
海峡プラザ 750m（徒歩約10分） -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リヴィエール門司港ベイブリッジの【賃貸】物件情報
リヴィエール門司港ベイブリッジの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】長い改装期間を経て素晴らしい外観が仕上がりました。 スターバックスも入っており使い勝手もいいと思います。 観光地へのアクセスもよく、ホテルもあり良い休日を過ごせるかと思います。ジーもくんやバナナマンと写真を撮って欲しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 門司港駅
【メリット】 観光スポットでも有名な門司港。近くには様々な観光施設がございます。警官もとても綺麗で写真撮……
2022年1月 門司港駅
【メリット】 ホームがそこまで多くないので、迷うことは少ないと思います。駅がおしゃれで、改札を抜けるとす……
2021年11月 門司港駅
【メリット】 レトロを感じられる駅です。
駅を出ればコンビニが徒歩数十メートル先にありますし、……
2021年11月 門司港駅
【メリット】 歴史がある始発駅であり観光にも良い 観光地としても門司港はいいと思う 周
辺には……
リヴィエール門司港ベイブリッジの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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北九州市門司区ランキング(124物件中) |
北九州市門司区浜町ランキング(7物件中) |
門司港駅ランキング(37物件中) |
リヴィエール門司港ベイブリッジの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年12月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年5月 | 11階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2023年4月 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2023年4月 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2022年10月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年8月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2022年5月 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2022年3月 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2021年2月 | 2021年3月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 74.48㎡ | 15.61㎡ | 2,821万円 | ＠126万円 | ＠38万円 | 6,370円 85円 |
4,546円 61円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リヴィエール門司港ベイブリッジの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市門司区浜町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市門司区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■門司港駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 70.51～75.81㎡｜73.16㎡ | 2,787万円｜126万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 70.51～70.51㎡｜70.51㎡ | 2,730万円｜128万円/坪 |
| 10階～11階 | 93.08～93.08㎡｜93.08㎡ | 3,280万円｜116万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.51～93.08㎡｜74.48㎡ | 2,821万円｜126万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
リヴィエール門司港ベイブリッジの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 4LDK | ー | 93.08 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リヴィエール門司港ベイブリッジの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市門司区浜町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市門司区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■門司港駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 93.08～93.08㎡｜93.08㎡ | 88,000円｜3,125円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
