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賃貸

エムズ

アクセス数： 100

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

エムズの外観

エムズの外観
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エムズの外観

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東豊線／福住駅徒歩15分
札幌市営地下鉄東豊線／月寒中央駅徒歩19分
札幌市営地下鉄南北線／南平岸駅徒歩26分
利用可能路線
『福住駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
『月寒中央駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
『南平岸駅』　札幌市営地下鉄南北線　
所在地(住所)
北海道札幌市豊平区西岡四条3丁目1-15 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2006年3月
総戸数
16戸
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市豊平区小学校学区札幌市豊平区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エムズの【賃貸】物件情報

エムズＢ 102

賃料(管理費): 6.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 59.63m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: -

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2023年11月南平岸駅

えむさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌駅まで約15分と都心部までのアクセスが良い。ラッシュ時も比較的空いており、不快を感じるような混雑感はない。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅中には小さい商店1つしかないが、駅でてすぐイオンや西友があり日用品の買い物には困らない。また病院もでき、年々住みやすくなっていると感じる。
飲食店の充実	3	メリット	駅を出てすぐのところ数店あり、人気の麺屋・カフェがある。住宅街に入ると焼肉屋や焼き鳥屋等地元の飲食店もある印象。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに保育園、幼稚園、小学校、中学校、公園、温水プール等ありたくさん子どもが住んでいる。
治安	5	メリット	再開発途中のエリアのため年々住みやすくなっている。静かな街ではあるが駅近くに交番もあり、街頭も多く住みやすい。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心部にも近く、閑静な住宅街のため利便性と住みやすさのバランスがちょうどいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年4月南平岸駅

キタっちさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌市内中心部まで10分ぐらいで、地下鉄なので冬場は雪の影響で止まることは殆どありません。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに大型商業施設ができ利便性向上しました。病院や診療所なども充実しています。
飲食店の充実	4	メリット	行列のできる人気ラーメン屋があったり、居酒屋、スナックもあります。一人でも入れる店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近隣に小学校があり、保育園も点在しています。遊歩道や公園もあり、閑静です。
治安	5	メリット	駅の近くには交番があります。住宅街なので、人通りも多いため安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場は市内中心部より割安になります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年11月月寒中央駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】マンションやアパートも多く住宅街の印象を受けます。
駅直結でスーパー、ドラッグス……

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（残り162文字）

2021年10月南平岸駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅をすぐ降りるとスーパーがあり便利
住宅街が静かで過ごしやすい
近くに……

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オーガニック西岡

住所	北海道札幌市豊平区西岡四条2丁目8番9号
交通	札幌市営地下鉄東豊線福住駅徒歩14分
築年数	1992年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オーガニック西岡 101	3.3万円 (-円)	無	無	25.98m²	1K	1階	-

全件を表示する

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ベストホーム西岡

住所	北海道札幌市豊平区西岡四条2丁目5番26号
交通	札幌市営地下鉄東豊線福住駅徒歩12分
築年数	1990年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベストホーム西岡 203	2.6万円 (-円)	1ヶ月	無	24.08m²	ワンルーム	2階	-

	ベストホーム西岡 203	2.6万円 (-円)	1ヶ月	無	17.25m²	1K	2階	-

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賃貸

サンライズマンション3A

住所	北海道札幌市豊平区西岡四条2丁目3番53号
交通	札幌市営地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩18分
築年数	1993年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンライズマンション3Ａ 507	6.5万円 (-円)	1ヶ月	無	55.48m²	2LDK	1階	南東

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賃貸

サンライズマンション3B

住所	北海道札幌市豊平区西岡四条2丁目3番52号
交通	札幌市営地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩18分
築年数	1993年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	97

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンライズマンション3Ｂ 601	6.5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	55.5m²	2LDK	1階	南東

	サンライズマンション3Ｂ 605	6.6万円 (2,000円)	1ヶ月	無	46.98m²	2LDK	2階	南西

	サンライズマンション3Ｂ 608	6.6万円 (2,000円)	1ヶ月	無	54m²	2LDK	2階	南西

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賃貸

エターナルライトB301

住所	北海道札幌市豊平区西岡五条3丁目2番8号
交通	札幌市営地下鉄東豊線福住駅徒歩14分
築年数	2020年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	13
アクセス数	281

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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