サーパス熊谷銀座セントマークス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:70件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 7件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約166万円/坪
賃料:約7870円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.69％ |
| 偏差値ランキング |
熊谷市 |
サーパス熊谷銀座セントマークスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／熊谷駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『熊谷駅』 JR上越新幹線 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線 秩父鉄道
-
所在地(住所)
埼玉県熊谷市銀座3丁目105-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
2019年1月
-
総戸数
70戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
熊谷市立熊谷東小学校
-
中学校区域
熊谷市立富士見中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|---|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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60代 Iさま
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ローンシミュレーター
サーパス熊谷銀座セントマークスの【賃貸】物件情報
サーパス熊谷銀座セントマークスの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【熊谷駅に対する口コミ】JRなどメインの駅ほど混雑はしない 朝は学生が多い 通学に使うこと事が多いので、朝は本数が多い停車駅が新しく増えている、 また花園アウトレットが出来るため、便利なって行くはず |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【熊谷駅に対する口コミ】土日、祝日にはSLが運行しているので、汽車が見れる強いて言うなら、駅前に交番あり 熊谷駅に出れば飲食店もある |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【熊谷駅に対する口コミ】熊谷駅など大きい駅には駅ナカに飲食店がある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【熊谷駅に対する口コミ】エレベーターがあるので、子連れやベビーカーの方など、使用できる |
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【熊谷駅に対する口コミ】高崎線、上越新幹線、秩父線も乗れるので大きい駅です。 駅構内からAZ、ニットーモールに直結しているので、便利です。 ニットーモールの有料駐車場は、屋根付き立体駐車場24時間¥500なので、安いと思われます。 |
|---|---|---|---|
2021年8月
おっけいさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅近なので買い物や電車でのお出かけには困りません。小学校も近いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【熊谷駅に対する口コミ】商業施設（Az・Tiara）が駅に連結しているため待ち時間をつぶすのにも苦労しない。隣の籠原駅発の電車だとスムーズに座れる。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 熊谷駅
ラスクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線なども止まるし、都心までも1本でいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周りに色々ショップがあるのは便利だと思う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リーズナブルな飲食店は近くに何個があるからいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに保育園と小学校があるのは送迎にいい |
| 治安 |
3 |
メリット | 人も少なく夜は警察が見回りをしていて安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一軒家ではないから相場は分からないが今住んでるとこは家賃が安くていい |
2024年8月 熊谷駅
27さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 構内に色々お店があること。そして綺麗なこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アズがあるため色々買い物できてちょうどいい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店のバリエーション豊かで楽しいこと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にきちんと多機能トイレが設置されていること。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 他の駅に比べれば治安がいい方だと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周りに色々ある割には安い気がすると思った。 |
2022年11月 熊谷駅
ちむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 熊谷駅にはJR上越新幹線の他に秩父鉄道やJR高崎線、バスやタクシーといった公共交通機関が非常に充実しているので、交通の利便性は良いです。 ただ、交通の利便性が良いことで平日の朝と夕方はどの公共交通機関も学生と会社員が多く利用しています。 休日は比較的空いていますが、ガラガラというわけではありません。 ちなみに、JR上越新幹線・秩父鉄道・JR高崎線のホームから改札までの距離はどこも1分未満です。 改札の近くには直結型の駅ビルなので、長時間の待ち時間でも苦痛ではありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 熊谷駅付近は徒歩10分以内に駅ビルとショッピングモール2店舗の他に、飲食店・カフェ・コンビニ・ドラッグストア・病院(眼科や皮膚科など)・銀行・宅配業者・ファストフード店・レンタカー会社・美容関連(脱毛や美容院、ネイルなど)様々な公共施設や商業施設、買い物施設が充実しているので、熊谷駅に行けば何でも用事が済みます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 「熊谷駅に行けばなんでも食べられる！」と言ってもいいほど飲食店は充実しています。 ファストフード店もあればカフェもあり、海鮮系のお店もあればガッツリ食べられる定食屋さんもあります。 レストランや軽食(ミスタードーナツや銀だこなど)もあり、フードコートもあるので老若男女問わず満足できる充実度です。 もちろんこれだけではなくラーメンなど様々な飲食店があります。 駅ビルやショッピングモールの中にはスーパーやお肉屋さん、お弁当屋さんやパン屋さんなどもあるのでお持ち帰りにも最適です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 熊谷駅付近のトイレにはおむつ替えシートや授乳室などがあります。 多機能トイレもあり車椅子やベビーカーでも入れる広さです。 他の駅に比べてエレベーターやスロープは充実していると思います。 視覚障害者や車椅子の方、ベビーカーを押している方など様々な方が熊谷駅はもちろんその周辺もたくさん利用しているので、それほど不便ではない暮らし・子育て環境です。 幼稚園・保育園・学校の数も充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は比較的良いと思います。 熊谷駅の北口・南口には交番があるので、万が一何かあった時は安心です。 熊谷駅周辺はキレイですし、日中は特に人通りも多いので1人でのお出掛けも問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 熊谷駅のコストパフォーマンスは良い方だと思います。 地域によって多少の違いはありますが、賃貸物件の家賃は大体1～6万円代です。 生活環境が充実しているところに住めれば、文句なしです。 |
2022年4月 熊谷駅
ともさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が止まるので、遠くに旅行するときに便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 秋付近にコンビニやケーキ屋さん、マックがあり一通りのものが揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中にたくさんの飲食店、主に牛丼屋ハンバーガーなどがあり困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が多く公園もあり静かなので遊ばせる場所に困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | 近所の人も優しく交番も多く治安はいいと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ゆったりしていて暮らしやすいし物価もまあまあだと思う |
サーパス熊谷銀座セントマークスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
熊谷市ランキング(68物件中) |
熊谷市銀座ランキング(14物件中) |
熊谷駅ランキング(49物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,961万円
推定相場坪単価166万円/坪
推定相場㎡単価51万円/㎡
サーパス熊谷銀座セントマークスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,258 ～ 4,358万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,060 ～ 4,258万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,862 ～ 4,060万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,664 ～ 3,862万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,466 ～ 3,664万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 熊谷市 | 2位 | / 65物件中 |
|---|---|---|
| 熊谷市銀座 | 1位 | / 13物件中 |
| 熊谷駅 | 2位 | / 47物件中 |
坪賃料ランキング
| 熊谷市 | 4位 | / 49物件中 |
|---|---|---|
| 熊谷市銀座 | 1位 | / 11物件中 |
| 熊谷駅 | 4位 | / 41物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築6年6カ月) |
熊谷市ランキング(27物件中) |
熊谷市銀座ランキング(7物件中) |
熊谷駅ランキング(20物件中) |
サーパス熊谷銀座セントマークスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2019年1月） |
3階 | 南南西 | |||||
| 3階 | 南南西 /東南東 | ||||||
| 4階 | 南南西 | ||||||
| 6階 | 南南西 /東南東 | ||||||
| 7階 | 南南西 /西北西 | ||||||
| 8階 | 南南西 | ||||||
| 10階 | 南南西 | ||||||
| 11階 | 南南西 | ||||||
| 12階 | 南南西 | ||||||
| 13階 | 南南西 |
サーパス熊谷銀座セントマークスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年9月 | 2024年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年1月 | 2023年2月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年12月 | 2022年12月 | 15階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年9月 | 2022年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年6月 | 2022年7月 | 15階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年3月 | 2022年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2022年2月 | 2022年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2021年9月 | 2021年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2021年5月 | 2021年6月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2020年6月 | 2020年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2019年3月 | 2019年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 12階 | 76.91㎡ | 12.13㎡ | 3,960万円 | ＠171万円 | ＠52万円 | 10,241円 133円 |
6,875円 89円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス熊谷銀座セントマークスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■熊谷市銀座の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■熊谷市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■熊谷駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サーパス熊谷銀座セントマークスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | 85.68 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | 78.39 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | 78.39 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | 78.39 | |||||||
| 2022年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | 85.68 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス熊谷銀座セントマークスの賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■熊谷市銀座の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■熊谷市の賃料相場
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(2025年05月)
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■熊谷駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
