幸神分譲団地１
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
幸神分譲団地１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。筑豊電鉄／黒崎駅前駅 徒歩26分
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利用可能路線
『黒崎駅前駅』 JR鹿児島本線 筑豊電鉄
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所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区幸神2丁目9-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1971年12月
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総戸数
50戸
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小学校区域
黒畑小学校
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中学校区域
黒崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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幸神分譲団地１の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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幸神分譲団地１の【賃貸】物件情報
幸神分譲団地１の口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】駅から扇状に数多くの建物が立ち並んでいます。その中には、ローソン 八幡黒崎三丁目店やセブン‐イレブン 八幡熊手２丁目店などのコンビニエンスストアやシロヤベーカリー 黒崎本店などの飲食店も数多くあることがメリットです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 黒崎駅
みーこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北九州では小倉駅に次に大きな駅になります。特急が止まったり、駅前に商店街があったりとそれなりに栄えているので、仕事帰りに寄ったりと便利な面があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコムシティという施設があるのですが、その中に区役所が入って利便性があがりました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は結構多くて夜遅くまで飲んだりする人は良い場所だと思います、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の真ん前にあるコムシティは免許の更新だったり、その他必要な書類を区役所で手に入れれるので便利ですね。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅はきれいですし、夜もお店があるおかげで明るく安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 小倉も近くマンションとかもあるので住むのには便利だと思います。 |
2022年11月 黒崎駅
コジコジさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鹿児島本線黒崎駅です。 快速も止まるし、折尾まで行って乗り換えたら飯塚の方までいけます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 夕方どきに駅の前で飲みの屋台やイベント等の行事をやっている事があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 立ち食いうどんのお店やコーヒー店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエスカレーターやエレベーターがありますので良いかと |
| 治安 |
2 |
メリット | 当時に比べてお店のキャッチの人間がいなくなって良くなったと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺は少し高いと思いますが少し離れるとリーズナブルに住めると思います。 |
2022年1月 黒崎駅
【メリット】 最近駅周辺が整備されました。2階が駅で1階がバス停になっているので便利です。
隣……
2022年1月 黒崎駅
【メリット】 黒崎駅は駅周辺に様々な商業施設や商店街が広がっており、お買い物などに便利な駅となっています……
幸神分譲団地１の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年3月 | 2016年7月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2016年1月 | 2016年7月 | 4階 | 3DK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 60.14㎡ | 6.4㎡ | 170万円 | ＠10万円 | ＠3万円 | 5,000円 83円 |
5,000円 83円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市八幡西区幸神の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北九州市八幡西区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■黒崎駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 60.14～60.14㎡｜60.14㎡ | 170万円｜9万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.14～60.14㎡｜60.14㎡ | 170万円｜9万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
