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クルーズハウス東区役所前の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

クルーズハウス東区役所前

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 700
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クルーズハウス東区役所前の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 72件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 39,138円
平均坪単価 ＠6,094円
平均m²単価 ＠1,843円
上位専有面積 20.63m²：11件 22.27m²：10件 26.4m²：9件
上位間取り 1DK：72件

クルーズハウス東区役所前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東豊線／東区役所前駅 徒歩4分
    札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅 徒歩14分
    JR函館本線／札幌駅 徒歩15分
    札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『東区役所前駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『北１３条東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『札幌駅』　JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　
    『北１２条駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市東区北十条東6丁目1-35 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年4月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市東区小学校学区 札幌市東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クルーズハウス東区役所前の【賃貸】物件情報

クルーズハウス東区役所前 203
クルーズハウス東区役所前 203
賃料(管理費)
4万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.27m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

クルーズハウス東区役所前の口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】とても電車の数が多く、乗りやすい！
しかも、都会ですぐに帰れて、満員電車も少なくて環境が非常に良い！電車が多くて、すぐ行けて、すぐ帰れるので良い
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】ステラプレイスに紀伊國屋書店で落ち着く場所がありいいと思う満員電車があまりないので痴漢が少なくて良い
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】美味しい飲食店が多く、たくさんあるので待ち時間が少ない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】トイレが綺麗で多くて非常に効率的！
そして多目的トイレもあってバリアフリー！
札幌駅・さっぽろ駅のデメリット（4件）
札幌駅・さっぽろ駅の総合レビュー
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2025年5月 北１２条駅

絵理子さん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット すごくすごく便利です。駅は徒歩圏ないです。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・24文字）

2024年2月 札幌駅

れんれんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 私が使っている路線はJR函館本線です。
混雑状況はあまりないです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 通り道海が見えるのがいつも気分がいいです。
飲食店の充実
3 		メリット とても好きなお店ばかり並んでいてとてもいいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育て中のお母さんたちへの配慮はいいとおもいます。
治安
3 		メリット 基本的に治安は悪くないとおもわ！ますね。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は東京などと比べればまったく不満なことは無いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2023年3月 札幌駅

切磋たくまさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 北海道の道都である札幌市の玄関口ですので、交通の便が非常に良く、始発便が多いことから、利便性は最高です。現在、新幹線駅改修に伴い、工事個所も多く不便な場所があります。バスターミナルやタクシー乗り場も近く、地下鉄とのアクセスも便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 百貨店大丸が駅に併設されており、ショッピングがしやすい。ビックカメラや紀伊国屋書店も近隣に立地しており、サツエキに行けばほとんど欲しいものが揃う。地下通路で大通にもつながっており、雨や雪、信号を気にすることなく移動することが可能である。札幌市役所や北海道庁にも近く、仕事でも活用される。
飲食店の充実
5 		メリット 駅チカに飲食街があり、北海道ならではの飲食店が軒を連ねている。ただし、現在は新幹線駅改修に伴い、閉鎖中のところも多い。北海道の活きのよい海鮮が食べられる居酒屋が駅周辺に多く、おすすめです。また、北海道といえばジンギスカンですが、地元の一風変わったジンギスカンである「松尾ジンギスカン」がおいしいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 主要駅であるため、何処に行くにも札幌駅を中心に整備されており、とても暮らしやすいエリアである。駅には多機能トイレやエレベーター、エスカレーターも充実しており、高齢者にも安心して利用できる。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、治安は担保されている。一日中、人通りがあり、街灯も多く閑散としていない。サツエキはとても都市的な環境である。
コストパフォーマンス
3 		メリット 主要駅であり、交通の便がとても良いため、よく旅行や仕事で出かける人には快適な環境である。地下鉄やバス、タクシーとのアクセスもよく、早出や遅帰りにも十分に活用できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・539文字）

2021年10月 札幌駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅が広くて綺麗！
近くには観光の名所でもある旧本庁舎や大通り公園がらあります。テ……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クルーズハウス東区役所前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 1DK ー 22.27
2025年3月 3階 1DK 北 20.63
2025年3月 2階 1DK 北 22.27
2025年3月 1階 1DK 北 20.62
2024年10月 2階 1DK ー 20.62

…残り67件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市東区北十条東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 3 66 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    HKKS-ARTV

    住所 北海道札幌市東区北十一条東1丁目1番18号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 北１３条東駅 徒歩2分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1097
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    コートフローラ

    コートフローラの外観
    住所 北海道札幌市東区北十一条東1丁目1番20号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 北１３条東駅 徒歩2分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 782
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コートフローラ 405
    コートフローラ 405     		5.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 27.99m² 1DK 4階 -
    コートフローラ
    コートフローラ     		5.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 27.9m² 1DK 4階 西
  • 賃貸

    中里マンション

    住所 北海道札幌市東区北十一条東1丁目2番18号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 北１３条東駅 徒歩3分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 20
    アクセス数 1330
  • 賃貸

    プレサント北8条A

    住所 北海道札幌市東区北八条東6丁目12番76号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩7分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 9
    アクセス数 706
  • 賃貸

    ハイヴィレッヂ１

    住所 北海道札幌市東区北九条東8丁目2番45号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩5分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 888

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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