サンスマエステージ２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,384円 |
| 平均坪単価 | ＠4,739円 |
| 平均m²単価 | ＠1,434円 |
| 上位専有面積 | 43.67m²：24件 45.68m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：26件 |
サンスマエステージ２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／宇都宮駅 バス10分
地蔵前バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市岩曽町1354-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
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小学校区域
宇都宮市立豊郷南小学校
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中学校区域
宇都宮市立陽北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンスマエステージ２の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は地蔵前で1時間に2、3本バスが出ています。駐車場がマンションの真下にあり、余裕もあるのでひと世代2台持ちでも対応できる。立地がすごく良く、お店がたくさんあるので徒歩で全て解決できる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 南側は住宅街、北側は道路挟んで商店街です。夜は静かで虫も入って来ません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ポスト完備であり、また管理会社の対応が早く不満はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お風呂がとっても広く、汚れにくい。また追い焚き機能もついているので便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | クリニック、美容院、ガスト、餃子や、スーパー、クリーニング屋、郵便局、銀行が近くにあるため徒歩で全て解決できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が近くにあります。また住人に変な人がいないので安心して通えます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 宇都宮駅
くまさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
5 |
メリット | 東口駅周辺はマンションがたちはじめ、家族づれが多く子育てしやすい環境です。 |
|---|---|---|---|
2024年9月 宇都宮駅
とりちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日光へ向かう電車のため駅のホームに降りるエスカレーターから雰囲気がガラッと変わります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産コーナーが充実しております。宇都宮餃子のお店あります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、餃子、スタバ、丸亀製麺さぼてんなどなど食べ物には困らないかと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 宇都宮の若い人たちはとりあえずここで買い物するって感じですかね |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もありますし、病院もあるので何かあれば対策は早いと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 宇都宮で駅周辺での家賃は妥当かと思います |
2023年8月 宇都宮駅
kebnさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 昔と比べて非常に進化してきた駅だと思います。宇都宮テラスの登場により、買い物目的でも駅を利用することができます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 栃木のほかの駅と比べたらまだましなほうだと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 宇都宮テラスの登場により、とても充実したと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | まあまあだと思います。危険なところはありますが、あくまでそういったお店が並んでいるところなので、最初から立ち入らなければいい話 |
| 治安 |
2 |
メリット | 朝～昼の治安は問題ないと思います。通勤などがほとんど |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はまあ妥当といったところだと思います。 |
2019年12月 宇都宮駅
【メリット】 新幹線も停車し、東京駅まで約50分大宮までは約30分と都市部へのアクセスが良い。駅ビルには……
サンスマエステージ２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.67 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.67 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 43.67 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.67 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 43.67 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇都宮市岩曽町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宇都宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
