アイフィールド船堀の外観
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アイフィールド船堀のその他：5.7帖洋室
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,342円 |
| 平均坪単価 | ＠8,257円 |
| 平均m²単価 | ＠2,498円 |
| 上位専有面積 | 32.05m²：14件 17.52m²：12件 32.69m²：8件 |
| 上位間取り | ワンルーム：17件 1K：12件 1R：5件 |
アイフィールド船堀の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／船堀駅 徒歩4分
東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩30分
都営新宿線／東大島駅 徒歩33分
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利用可能路線
『船堀駅』 都営新宿線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
『東大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区船堀2丁目21-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立船堀小学校
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中学校区域
江戸川区立松江第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイフィールド船堀の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【アイフィールド船堀の所有者様へ】
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アイフィールド船堀の口コミ・評判
2017年5月
KAZさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 飲食店はチェーン店が充実。新宿線高架下には立ち飲みやもあり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園やコンビニがファミマ、セブンイレブンが近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックはありませんがエレベーターと階段には監視カメラがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東向きなので朝から太陽光が入ります。窓も大きいので明るい。天井も圧迫感がないくらいに高いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅周辺にはダイエー、いなげや、イオンマートがあり困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校も多く、保育園も駅回りに4か所以上あり、子育てにはいいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 東大島駅
kbabyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤混雑の時間帯も乗れない事は無い駅で、次の大島駅からは待たないと厳しい場合があります。 また都営新宿線は止まる事がほとんどないのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅が江東区と江戸川区にまたがりますが、江東区側にはダイエーがあり便利です。駅もキレイになり駅近辺で基本的には全て生活用品は済みます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅が江東区と江戸川区にまたがりますが、江東区側はキハチや崎陽軒があり、手土産にも便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな小松川公園があり、静かで過ごしやいす場所です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かですが、怖いと感じた事はない。 マンションが多いので静かながらも人が歩いている。交番も多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 江東区の中では安い方で穴場です。 江東区側は密集しているが、江戸川区側は日当たりの良い。 |
2022年11月 船堀駅
いぬみきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営新宿線の快速が止まりますので、新宿駅までのアクセスがとても良いです。 またバスも複数路線が走ってますので、江戸川区内やとなりの区への移動がスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはイオン。少し離れたところにもスーパーがいくつもあります。 物価も東京都内としては、かなり安いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード店などは駅前に揃っているので満足感があります。 まだ本格的なインド料理店もあり、他では食べられないインド料理が味わえます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や幼稚園、保育園も必要数はあると思います。 また船堀駅にはエスカレーター・エレベーターが完備されて、シニア世代や障害のある方にも使いやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いと思います。駅前にも交番があるので、安心して利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や物価は、他の東京２３区よりも断然安いと思います（となりの浦安市より安い） |
2022年11月 船堀駅
へむたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 新宿まで行くのに30分程度なのでアクセスは悪くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオンや映画館、本屋、マクドナルドあります。もうすぐ区役所も引っ越してます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン大島という味噌ラーメンのトップのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園かとにかくどこにでもあります。子どもの病院代も無料です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと思った事はないです。競艇へ行くバスがあるので並ぶおじさんは良くないかなぁ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内では安い方だと思います。最低限の生活は出来ます。 |
2019年6月 船堀駅
【メリット】 最寄にファミリーレストラン、ビデオレンタル、本屋、デパート、カラオケボックスなどの娯楽施設……
アイフィールド船堀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 32.05 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 36.71 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 32.05 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 32.05 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 32.69 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区船堀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
