グラッツェの外観
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グラッツェの外観
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グラッツェの外観
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グラッツェの外観：グラッツェ 2年定期借家契約（再契約相談可）
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グラッツェのエントランス
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グラッツェのエントランス：エントランス
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グラッツェのエントランス：ロビー
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グラッツェのその他
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グラッツェのその他
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グラッツェのその他
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グラッツェのその他
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グラッツェのその他：その他
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グラッツェのその他：エレベーターホール
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グラッツェのその他：オープンクローゼット 出窓付
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グラッツェのその他：オール電化 電気温水器 給湯リモコンあり
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グラッツェのその他：シューズＢＯＸ新品に交換
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 113件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,433円 |
| 平均坪単価 | ＠11,043円 |
| 平均m²単価 | ＠3,341円 |
| 上位専有面積 | 16m²：80件 58.75m²：5件 47.94m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：70件 ワンルーム：16件 1LDK：10件 |
グラッツェの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／船堀駅 徒歩4分
東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩28分
都営新宿線／東大島駅 徒歩29分
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利用可能路線
『船堀駅』 都営新宿線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
『東大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区船堀3丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1987年6月
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総戸数
32戸
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小学校区域
江戸川区立船堀小学校
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中学校区域
江戸川区立松江第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グラッツェの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【グラッツェの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
グラッツェの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅は、都営新宿線「船堀」。新宿まではドアツードア各停で約30分で近い。スーパーや飲食店は充実しており日常生活には困らない。駅前には交番がある。船堀グリーンロードと言う遊歩道があり、女性の夜道でも安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
船堀グリーンロードと言う緑あふれる遊歩道が整備されている。船堀街道と言う主要道路があり、バスの便も良い。すぐ側を川が流れており、ランニングをしている人も多かった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 赤茶色のレンガ調の外観でちょっとおしゃれな感じ。清掃の方がおり、扉付のゴミ捨て場はきちんとメンテナンスされていたように思う。エレベータがある(1基)。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南側上層階は、日当たりがよく見晴らしは抜群だった。クッションフロアで下階への防音対策がなされている。テレビモニタ付きドアホンで安心だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ダイエーをはじめ、いなげや、ヤマイチなど駅前のスーパーが充実している。駅を出てすぐそばにオリジン弁当がある。とんかつ田が美味しくよく通っていた。キャンドゥやツルハもあり、日常生活を送るには十分充実していた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
夏になると公園で盆踊り大会が行われていた。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 船堀駅
nekkoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿までのアクセスがいい、また急行も止まる駅のため使用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物、病院などには全く不自由しない。日常で必要なものはすべて揃えられる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はチェーン店から個人経営のお店まで幅広くあり、困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに公園はないが、親水緑道があり、少しは自然を感じれる。また学校もある |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるため、何かあればそこに行くことはできる |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 以前は急行が頻繁に止まる駅であったが、今は違うため、急行が止まる時代に賃貸の契約をした方々はかなりコストパフォーマンスが見合ってない状態にあると思う。 |
2023年1月 船堀駅
ゆきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が停まるため新宿まで早く出ることが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 本屋や映画館が、降りたら直ぐにある為、利便性が高いと思う、スーパーが多いのも魅力的 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 降りたらパン屋さんやコンビニ、ファミレスは周りにあるため、まあ困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がとても多く、小学校や、保育園も沢山ある |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅チカに交番があり、落し物した時とかにはとてもたすかる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 急行が止まり、スーパー周りに多くあるため生活しやすい。 |
2022年1月 西葛西駅
【メリット】 都心までのアクセスはとてもいいです。周辺は飲食店、スーパーも多くとても生活しやすい環境です……
2021年12月 西葛西駅
【メリット】 駅周辺にお店が充実している。高架下の商店街は100円ショップや飲食店があり買い物して帰るの……
グラッツェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 13.97 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 南 | 16 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 南 | 15.5 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 16 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 北東 | 16 | |||||||
…残り108件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区船堀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
