井吹東シティコート

賃料(管理費): 6.84万円(2,000円)

敷金・礼金: 68,400円・無

専有面積: 62.36m²

間取り: 3DK

所在階: 1階

向き: 南東

賃料(管理費): 7.25万円(2,000円)

敷金・礼金: 72,500円・無

専有面積: 64.45m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南東

賃料(管理費): 7.31万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 60.45m²

間取り: 3DK

所在階: 1階

向き: 南東

賃料(管理費): 7.31万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 60.45m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南

井吹東シティコート15号棟　Ｂタイプ　角

賃料(管理費): 7.72万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 61.8m²

間取り: 3DK

所在階: 3階

向き: 南

賃料(管理費): 7.72万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 61.71m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: 南

賃料(管理費): 7.72万円(2,000円)

敷金・礼金: 77,200円・無

専有面積: 61.71m²

間取り: 3DK

所在階: 3階

向き: 南東

賃料(管理費): 7.72万円(2,000円)

敷金・礼金: 77,200円・無

専有面積: 61.71m²

間取り: 3DK

所在階: 1階

向き: 南東

賃料(管理費): 7.89万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 66.75m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南東

賃料(管理費): 7.89万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 65.25m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南

井吹東シティコート13号棟　Ｂタイプ　角

賃料(管理費): 7.92万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 61.8m²

間取り: 3DK

所在階: 3階

向き: 南

井吹東シティコート　13号棟 301B

賃料(管理費): 7.92万円(2,000円)

敷金・礼金: 79,200円・無

専有面積: 61.71m²

間取り: 3DK

所在階: 3階

向き: 南

井吹東シティコート14号棟　BXタイプ

賃料(管理費): 8.22万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 61.8m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

井吹東シティコート　14号棟 203BX

賃料(管理費): 8.22万円(2,000円)

敷金・礼金: 82,200円・無

専有面積: 61.71m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

井吹東シティコート　27号棟　Ｅタイプ

賃料(管理費): 8.39万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 65.3m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南東

賃料(管理費): 8.39万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 65.25m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南

賃料(管理費): 8.44万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 62.36m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

井吹東シティコートの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	市営地下鉄から神戸の中心、三ノ宮駅まで乗り換え無しで30分！通勤の幅が増えます。スロープもあるので車椅子の方は１階に住む事をおすすめします。夜は静かでウォーキングなども気軽にできる環境です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	繁華街ではないので基本的には静かです。夜も街灯を頼りに色んな人がウォーキングやジョギングをしているので運動しやすいです。病院も一通りあるので良いです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	気密性が良くて換気をしないと熱がこもります。冬場は暖かい部屋になります。ときどきアパート前を清掃してくれるので管理は任せっきり。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	天井も高くてベランダも広かったので家族が出来ても不便なく洗濯物が干せたり家事がしやすい。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	安いスーパーマルアイが近くにある。最近はコメダ珈琲店もできて盛り上がってきそう。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	すぐ目の前に幼稚園があるので入園が決まれば送り迎えが楽になる。人数が多いので友達もできやすい。病院も一通り各科があるので通いやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年5月

たまごさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	周りの治安はいいと思います。飲食店は駅前に少しあるだけですぐ近くにマルアイがあります。保育園や小学校が近くにあるのでお子さんも近くで遊べると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年7月

はなさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近隣に教育施設、公園等が充実しているので子育て環境には良い。近くにスーパーもあり便利。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2022年3月

はなこさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	無評価	メリット	徒歩圏内にスーパー、幼稚園、小児科等があり便利です。近くに公園が数カ所と児童館があり子供の遊び場には困りません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月伊川谷駅

yosio1さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	神戸市営地下鉄の神戸市西区にある駅ですが、田園地帯にあるのどかな駅です。地下鉄の駅ですが高架駅で小さな住宅街が近くにあります。駅前にはバス停留所があり、市バスと神姫バスが乗り入れ、明石方面や名谷や学園都市方面のバスが出ています。三宮方面行の始発は、5時27分、終電は0時45分、西神中央方面の始発は5時29分、終電は1時1分です。神戸市の中心地の三宮まで、30分ほどなので、利便性はいいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物施設は、コンビニのセブンイレブンやホームセンターロイヤルがあります。医療施設は、神戸医療生活協同組合なでしこ歯科、皮膚科、眼科、助産院、整体院などがあります。
飲食店の充実	4	メリット	ケーキのおいしいカフェ、焼き肉店、ラーメン店、パスタ店、食堂、お好み焼き屋など比較的充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園やこども園や小学校、中学校もあり自然環境もよく公園などもあり、子育て環境には恵まれています。また駅西には阪神高速7号北神戸線が通っています。それから駅には、エレベーターやエスカレーターが設置されています。
治安	4	メリット	伊川谷周辺も含めて、西区は神戸市の中でも犯罪発生件数は比較的少ないので、治安はいいです。また交番もあるので安心して暮らせます。
コストパフォーマンス	4	メリット	伊川谷駅周辺の家賃相場は、ワンルームで25000円、1Kで23000円、1LDKで60000円と比較的安く自然環境にも恵まれ、都市部へも30分と近くすみやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

2022年9月西神中央駅

ちゃんゆかさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	終着駅のため、だいたい座れます。朝は6分ごとに電車がでています。駅の前には大型ショッピングモールもあります。ニトリや無印や本屋、ダイソーもはいっており、欲しいものは、ほぼここで揃います
生活利便施設の充実	5	メリット	ホテル、ショッピングモール、病院全て揃ってます
飲食店の充実	5	メリット	とんかつ、ラーメン、中華、和食、寿司、イタリアン、全て揃ってます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て環境は最適です。綺麗な街です。お受験する子も多い
治安	5	メリット	良い。治安はとてもよく、いわゆる不良もいない。
コストパフォーマンス	5	メリット	新しい家やマンションが多く、子育て世代が多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2021年10月西神南駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅改札を出てすぐにマッサージ店、薬局、コンビニエンスストアがあるので、すぐに利用でき、とて……

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（残り115文字）

2019年4月伊川谷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅横には病院が集中している。都心部(三宮)まで30分でアクセス。バス会社が乗り入れており、……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

井吹東シティコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	3DK	南	61.71
2025年6月	3階	3DK	南	61.8
2025年6月	2階	2LDK	南	62.4
2025年6月	3階	3DK	南	61.8
2025年6月	2階	2LDK	南	61.8
…残り624件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市西区井吹台東町の賃料相場青線＝神戸市西区の賃料相場伊川谷駅の賃料相場西神南駅の賃料相場西神中央駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■神戸市西区井吹台東町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■神戸市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■伊川谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	60～66.8㎡｜63.6㎡	72,243円｜3,755円/坪
2階～2階	60～66.75㎡｜63.71㎡	71,613円｜3,716円/坪
3階～3階	60～66.75㎡｜63.72㎡	71,446円｜3,706円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60～66.8㎡｜63.66㎡	71,776円｜3,726円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り