シエリア彩都
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:306件 中古:29件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 18件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:40件 デメリット:40件 特徴:30件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約150万円/坪
賃料:約5396円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.33％ |
| 偏差値ランキング |
茨木市 |
シエリア彩都の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。国際文化公園都市モノレール線／彩都西駅 徒歩5分
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利用可能路線
『彩都西駅』 国際文化公園都市モノレール線
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所在地(住所)
大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2019年1月
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総戸数
306戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
茨木市立彩都西小学校
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中学校区域
茨木市立彩都西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
シエリア彩都の【賃貸】物件情報
シエリア彩都の口コミ・評判
2021年11月
Bikkeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
モノレールですが、始発駅で通勤ラッシュ以外はほぼ座ることが可能です。 駅までは子ども連れでも10分あれば到着できます。 ショッピングモールもあるので駅からの帰りに買い物も出来ます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
公園も多く道路も歩道も広くのびのびとした感じがします。まだまち開きをして数年なので、街並みもとてもキレイです。 新名神へ続く新道路も今工事が進んでおり、これからの交通の便がより良くなるのも楽しみです。 自治会も新規立ち上げで活動も少しずつですが家族で楽しめるイベントもされています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックでセキュリティも良いです 曜日によっては、コンシェルジュサービス（クリーニングや宅急便） 周りのマンションとの共用施設の利用ができるので、うまく活用できると楽しみが広がると思います。 あと周りのマンションの方からＢＢＱテラスはウケがとても良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダが広いので洗濯物が干しやすいです。西日もほぼ入らず、嬉しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 日常生活に関係する食品、薬局、100均、美容室、病院、コンビニはひと通り1㌔圏内に揃ってますので便利だと思います。りくろーおじさんもあるのでスイーツも購入しやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
コミュセンが隣なので施設の利用、図書館の本を予約して借りたりか便利です。 学校も近いですし、歩道が広いので子どもが安心して登下校できます。幼稚園はバス登園されている方が多いです。保育所は彩都内に何か所かありますので、自転車で送られている方が多いようです。 夏には校区内の自治会を主にまつりも開催されます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
sorさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 始発なので電車に座りやすい。割と新しい駅なので綺麗な気がします！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 緑や自然が多く、スーパーや習い事の施設なども近いため、子育て世代には住みやすい環境だと思います！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスは多めなのでたすかります。正面玄関のみ扉が広く出入りしやすい |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1Fは天井が高く過ごしやすい。隣家からの声なども聞こえたことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーまでは近く、薬局や百均なども近くにあるため便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小児科や病院、歯医者も多い。公園が多く子育て世代にはありがたい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
napzaqさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
始発駅なので混むという概念なしで乗れます。 本数も多いし、大阪都心までのアクセスはいいです。 １００％歩道がつながってるし安全性も抜群です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
見晴らしがものすごくいいです。 閑静な住宅地の教科書といってもいいくらい閑静です。 公園には困ったことがありません。公園に囲まれています。 町全体の道という道が広いのでストレスを感じたことがありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
スマートな外観、エントランスの広さ、セキュリティーの高さは圧巻です。 管理状況もきれいにしていますし申し分ないです。 駐車場は広々としている３階層の自走式なので楽々です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
清潔感が高く、日照もすばらしい。 オール電化で安心。Wi-Fi環境も整っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩５分以内にスーパーマーケットのフレンドマートがあり、コンビニのミニストップもほぼマンション併設といっていい場所にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
子育てには無敵を誇ると思います。 不足しているものは無いんじゃないでしょうか。 病院も彩都友紘会病院が徒歩圏内です。 町医者もちゃんとありますし、歯医者に至っては土日もやってるので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
かおりんさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 自然環境が大変よく、街並みが美しい。若い人が多いので、彩都の町全体が活気がある。また、近くにスーパーもあり、日々の買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 彩都西駅
もるりんさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 近くに割と大きな規模のりくろーおじさんの店がある。パン各種やケーキ、カフェまであり、休日はエリア外からも多くの来客があり、駐車待ちの列ができるほど。 |
|---|---|---|---|
2024年9月 彩都西駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | きれいで休憩スペースもあって使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにバスロータリーやりくろーおじさんがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大阪にしかない、りくろーおじさんが近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然がたくさんあり、保育園、中学校、私立高校などがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗で治安もとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高すぎることなく、住みやすいと思います。 |
2022年9月 彩都西駅
タカシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 彩都線の始発駅となるので朝はよほどギリギリに乗らない限りゆったり座る事が出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近辺には平和堂等のスーパーやコンビニがあり、その他医院等もあるため非常に利便性はあるかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近隣にスーパーがある為、弁当等については比較的種類は豊富かと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩道等はかなり広めに設計されており、近隣に公園がある為、とても過ごしやすい環境かと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | のんびりとした空気感でコンビニ等も近隣にあり、比較的治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 街全体としては広々とした空間を感じる事ができ、とても過ごしやすいと思います。 |
2022年9月 彩都西駅
ガーベラさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 音がうるさくないし、電車内がいつも綺麗です。利便性も良くEXPOシティがや万博公園、千里中央にも行けるから子育て世帯にはとってもいい！！ |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | EXPOシティや千里中央には行けるので飲食店は選び放題。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 彩都は道も広く幼稚園や保育所が多いのでおすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 彩都は定期的にセキュリティ会社が見回りにきているので治安は良い方。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | みなさんお金持ちが多いので変な人が少ない気がします。 |
シエリア彩都の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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茨木市ランキング(455物件中) |
茨木市彩都あさぎランキング(17物件中) |
彩都西駅ランキング(43物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,342万円
推定相場坪単価150万円/坪
推定相場㎡単価46万円/㎡
シエリア彩都の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,592 ～ 3,676万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,425 ～ 3,592万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,258 ～ 3,425万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,091 ～ 3,258万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,924 ～ 3,091万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 茨木市 | 119位 | / 341物件中 |
|---|---|---|
| 茨木市彩都あさぎ | 1位 | / 12物件中 |
| 彩都西駅 | 3位 | / 33物件中 |
坪賃料ランキング
| 茨木市 | 86位 | / 154物件中 |
|---|---|---|
| 茨木市彩都あさぎ | 7位 | / 8物件中 |
| 彩都西駅 | 11位 | / 17物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築6年6カ月) |
茨木市ランキング(87物件中) |
茨木市彩都あさぎランキング(4物件中) |
彩都西駅ランキング(9物件中) |
シエリア彩都の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2019年1月） |
2階 | 南南西 | |||||
| 4階 | 南南西 /西北西 | ||||||
| 5階 | 南西 | ||||||
| 5階 | 南南西 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 6階 | 南南西 | ||||||
| 6階 | 南南西 /西北西 | ||||||
| 9階 | 南西 /南東 | ||||||
| 12階 | 南西 | ||||||
| 13階 | 南 |
シエリア彩都の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 2025年6月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年2月 | 2025年2月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2025年1月 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2024年12月 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2024年7月 | 2024年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2024年6月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2024年4月 | 2024年4月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2024年3月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2023年11月 | 2023年12月 | 14階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2023年10月 | 2023年10月 | 14階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2023年6月 | 2023年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2023年6月 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2023年2月 | 2023年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2023年1月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2022年6月 | 2022年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2022年6月 | 2022年6月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2022年3月 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2022年2月 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2021年12月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2021年11月 | 2022年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2021年10月 | 2021年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2021年7月 | 2021年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2021年4月 | 2021年7月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2021年3月 | 2021年6月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2021年2月 | 2021年7月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2020年11月 | 2021年1月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2020年11月 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2020年10月 | 2021年1月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2020年8月 | 2021年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 8階 | 83.05㎡ | 15.84㎡ | 3,644万円 | ＠145万円 | ＠44万円 | 9,692円 116円 |
7,596円 91円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シエリア彩都の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-
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-
-
■茨木市彩都あさぎの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■茨木市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■彩都西駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 82.81～92.08㎡｜87.56㎡ | 3,826万円｜144万円/坪 |
| 4階～6階 | 86.92～86.92㎡｜86.92㎡ | 3,650万円｜138万円/坪 |
| 7階～9階 | 72.08～86.92㎡｜75.36㎡ | 3,237万円｜142万円/坪 |
| 10階～12階 | 71.6～86.71㎡｜80.54㎡ | 3,532万円｜146万円/坪 |
| 13階～14階 | 86.71～100.4㎡｜90.9㎡ | 4,160万円｜151万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.6～100.4㎡｜82.92㎡ | 3,639万円｜145万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
シエリア彩都の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10階 | 4LDK | 南 | 93.7 | |||||||
| 2025年3月 | 10階 | 4LDK | 南 | 93.7 | |||||||
| 2025年2月 | 10階 | 4LDK | ー | 93.7 | |||||||
| 2024年9月 | 10階 | 4LDK | 南 | 93.7 | |||||||
| 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 82.81 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シエリア彩都の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■茨木市彩都あさぎの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■彩都西駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.79～82.58㎡｜78.78㎡ | 146,875円｜6,173円/坪 |
| 4階～6階 | 72.08～82.81㎡｜75.45㎡ | 133,800円｜5,857円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 77.6～93.7㎡｜90.48㎡ | 142,200円｜5,234円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.08～93.7㎡｜80.37㎡ | 142,058円｜5,876円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
