※一部の画像は「ベスト・オブ・ラック株式会社」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:18件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 5件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
ロイヤルシーズン白金台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／白金台駅 徒歩6分
都営浅草線／高輪台駅 徒歩7分
JR山手線／目黒駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『高輪台駅』 都営浅草線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都港区白金台3丁目12-32 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2017年11月
-
総戸数
19戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
港区立白金小学校
-
中学校区域
港区立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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ロイヤルシーズン白金台の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 目黒駅
ヤマダゴロウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場がすぐあったり、駅を出て100メートルくらいの場所にバス停もあり、とても便利。 渋谷駅まで5分でいけるし、原宿までも 15分ほどでいけるので、交通の便も良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレやカフェや本屋やユニクロが入っていて、おみあげが買えたり、本屋で暇つぶしができる上、カフェでご飯も食べれる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りたらすぐにマクドナルドや、丸亀製麺、中華料理や、サンマルクカフェなどいろんなジャンルの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くにマンションが多くある。 近くの学校は白金小学校だと思うので、徒歩圏内で便利だし、駅のすぐ近くにバス停があり学校前までバスも走っているので、利便性がいい。 多目的トイレがあり、おむつ替えシートなどもしっかりあり充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるため、なにかあった際にかけこめるので、安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周りにもいろんな飲食店があり充実しているし、スーパーもあるため便利。 |
2024年4月 目黒駅
旧ザクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 4路線が通る駅（JR、都営地下鉄、東京メトロ、東急/都バス、東急バス）のため、日々の交通費を大幅に節約できる。 また直通路線についても、埼玉高速鉄道、相鉄線など、首都圏へと容易に移動できる。 早朝は駅間の乗り換えで混む一方、下り方面は意外にも空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニや金融機関が多く便利は便利。スーパーは東急系かマルエツ、ザ・ガーデンと成城石井。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 強いてあげるのが難しいほどない。 駅近ならとんきは美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エレベーターやエスカレーターなどのバリアフリーはある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ほぼ事件は聞かない。飲み屋が多い駅付近の夜間、早朝は別（サラリーマンの路上居眠り程度）として。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価、家賃が高いからこそ、治安が良い。また交通費はいい感じ。 |
2024年2月 目黒駅
まさよしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRの山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営地下鉄三田線と、4つの路線が走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺もオシャレなお店が多いだけでなく、高層ビルのオフィスや駅ビルのアトレなどがあり、ビジネスパーソンも多いエリアです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 目黒駅には飲食店は多数あります。特に駅前には、一人でも入りやすいファストフードやラーメン屋、カフェが複数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 目黒駅の東、徒歩5分の位置には東京都庭園美術館があり、手入れさえた緑を楽しむことができます。そして、隣接する国立自然教育園では、野生の植物を見ることができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪発生数は、23区内でかなり低いです。治安の面で、大きな心配はなさそうです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 上手に探せば安い物件も色々あるようです。 |
2023年9月 目黒駅
ひまりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が乗り入れているので、どこに行くにもとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のアトレ内にスーパーが3つもあるし、専門店も多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなイタリアンなとからラーメン、中華などまでわざわざ来たい店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 私立校もあるし、駅の近くにもちょっとした公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は整備されて、交番もあって高級住宅街のいい雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性や雰囲気の良さを考えれば多少家賃が高くても相応かもしれません。 |
ロイヤルシーズン白金台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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港区ランキング(1745物件中) |
港区白金台ランキング(83物件中) |
白金台駅ランキング(209物件中) |
ロイヤルシーズン白金台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2017年11月） |
2階 | 南南東 /東北東 | |||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 2階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
| 4階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
| 4階 | 南南東 |
ロイヤルシーズン白金台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年8月 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 71.04㎡ | 13.03㎡ | 12,356万円 | ＠575万円 | ＠174万円 | 28,466円 400円 |
8,233円 115円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ロイヤルシーズン白金台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-
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■港区白金台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■目黒駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ロイヤルシーズン白金台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 72.9 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 72.9 | |||||||
| 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 66.12 | |||||||
| 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 66.12 | |||||||
| 2018年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 66.12 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルシーズン白金台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区白金台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
