ジアーバネックス高槻
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
高槻市 |
ジアーバネックス高槻の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高槻駅 徒歩4分
阪急京都本線／高槻市駅 徒歩10分
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利用可能路線
『高槻駅』 JR東海道本線
『高槻市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市上田辺町15-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2018年2月
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総戸数
30戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
高槻市立桃園小学校
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中学校区域
高槻市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジアーバネックス高槻の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ジアーバネックス高槻の【賃貸】物件情報
ジアーバネックス高槻の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】大阪方面は待たずに乗れる。普通・快速と新快速すべての電車が停車する特に意識したことはない。大阪と京都のベッドタウンなので高いだろうと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【高槻駅に対する口コミ】比較的買い物がしやすくわざわざ大阪に出なくても地元で買い物ができる。かなり駅周辺が整備されている。10年前と比べてだいぶ変化している |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【高槻駅に対する口コミ】駅、特に800メートル離れたところに阪急高槻市駅があるがエキナカでは飲食店が充実しているし駅の外にはレストランがあり充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】小学校が多い。自然が多い場所も多く大阪と京都の中間地点にありながら環境は非常にいい |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【高槻駅に対する口コミ】高槻駅周辺は再開発が進んだこともあり、屋根付きの歩道をあるくことができ、そのまま百貨店にも入ることができます。 駅から阪急へ向かうと、商店街の中を通ることとなりますが、多種多様な飲食店やお店もあり生活には十分便利です。 また、アクセスも抜群によく、大阪京都にも新快速で20分あれば着いてしまいます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 高槻駅
きょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅から新快速も快速も普通も止まるので、大変便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店、スーパー、ドラッグストアなど、梅田に出なくても大抵済みます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェもあるし、居酒屋、最近は人気系列のラーメン屋さんなど、新しくお店もできているので大変満足しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北摂なので比較的治安も良く、公園で緑もあるので子育てにはもってこいの街だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 北摂だけに大変良いと思います。子育て世代もよく住んでいるのは治安の良さだと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価自体は大阪平均ぐらいだと思うので、気になったことはないです |
2022年6月 高槻駅
田邊パンプキンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR高槻駅：京都と大阪のちょうど中間地点にある郊外の大きい住宅街という感じの街で、どちらに行くにも、新快速で15分くらいとアクセスはよいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大都市郊外の大きな住宅街の街ですので、駅前には商業施設も多く、商店街もあり、一通りのものは揃うと思いますし、病院や銀行等の用事も一通りは対応可能です。日常生活で不便を感じることはほぼないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街もありますし、ショッピングセンター等もありますので、一通りは何でも食べることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな郊外の住宅街の街ですので、暮らしやすいと思います。利便性もよいですし、街もそれなりに大きいので一通り何でも揃っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大阪や京都で働いている人のベッドタウンのような感じの街ですので、治安はよいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会のど真ん中ではなく大都市の郊外の街になりますので、住みやすさと利便性と家賃相場のバランスはよいと思います。 |
2022年1月 高槻駅
【メリット】 新快速や特急はるかが停まります。大阪や京都に15分程度で出られるのはかなり魅力的です。
2021年12月 高槻駅
【メリット】 新快速がとまり、大阪駅、京都駅へ乗り換えせずに20分程度で行けること。
駅周辺に……
ジアーバネックス高槻の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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高槻市ランキング(375物件中) |
高槻市上田辺町ランキング(8物件中) |
高槻駅ランキング(199物件中) |
ジアーバネックス高槻の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2018年2月） |
2階 | 南 /東 /北 | |||||
| 3階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 /西 | ||||||
| 6階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 6階 | 南 | ||||||
| 9階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 10階 | 南 |
ジアーバネックス高槻の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 11階 | 62.39㎡ | 0㎡ | 6,780万円 | ＠360万円 | ＠109万円 | 26,170円 419円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジアーバネックス高槻の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高槻市上田辺町の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高槻市の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高槻駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ジアーバネックス高槻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | 52.54 | |||||||
| 2024年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | 62.39 | |||||||
| 平均 | 10階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジアーバネックス高槻の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高槻市上田辺町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■高槻市の賃料相場
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
