アクサス池袋レジデンスの外観
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アクサス池袋レジデンスの外観
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アクサス池袋レジデンスの外観：外観・土地
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アクサス池袋レジデンスのエントランス
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アクサス池袋レジデンスのエントランス：エントランス
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アクサス池袋レジデンスのその他：その他
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アクサス池袋レジデンスのその他：その他
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アクサス池袋レジデンスのその他：その他共有部分
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アクサス池袋レジデンスのその他：その他共有部分
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アクサス池袋レジデンスのその他：ロビー
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アクサス池袋レジデンスのその他：ロビー
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アクサス池袋レジデンスのその他：寝室
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アクサス池袋レジデンスのその他：敷地内/建物
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:37件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 289件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
アクサス池袋レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／池袋駅 徒歩10分
東武東上線／北池袋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『北池袋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋1丁目16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2016年12月
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総戸数
92戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
北北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
豊島区立池袋小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
アクサス池袋レジデンスと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
アクサス池袋レジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アクサス池袋レジデンスの【賃貸】物件情報
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アクサス池袋レジデンスの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 2022年現在、新築ではないが、まだ、比較的新しい建物で、ワンルーム物件のみ。管理人が常時在住ではないが、毎朝、清掃、ゴミの処理の担当の方が来る。その方がとても親切で感じが良い。当然、ゴミ捨て場、公共スペースはきれい。宅配BOXも使いやすい。セキュリティはしっかりしている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 中国系の移民をはじめ、エスニックなコスモポリタンなエリアに変貌を遂げた地区。多文化が混じり合ったような面白さを感じたいなら、良い地域。そうした地域なので、警官のパトロールも多く、意外に、治安が良い。犯罪から守られている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一人暮らし専門のマンションなので、エントランスのデザイン、キーなどは、セキュリティーがしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | コンパクトで使いやすい。バスルームは、ユニットでなく、広々としている。部屋の天井も低くないので圧迫感はない。ネット環境は、良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニは、近くにたくさんあるので、便利。ドンキーも近隣に２店舗あり、食料品も豊富なので重宝する。お一人様で食べられるお店はたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
ハザードマップで避難所でもある小学校は近い。１１階建で、地震の時は、揺れがすごいので、多少の心配はある。 ワンルームで一人暮らし専用の独身用の賃貸マンションなので、隣近所誰が住んでいるかも知らないというめんどくささがない。 |
2025年7月
riyunさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで徒歩15分くらいで、商店街の中を通るので、コンビニなどの店がたくさんあります |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最寄りが池袋駅のためいろんなお店があるため生活に困らない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 浅築でおしゃれできれい。オートロックもありセキュリティは万全です |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音にはかなり優れており隣の音は全く聞こえません。目の前に高速道路が通ってますが、車の音も気にならないです。天井も高く実際の大きさより大きく感じます |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにドン・キホーテやコンビニ、まいばすけっとなどがたくさんあり、なにも苦労することはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院はいろんな科のものがあるので困りません。ペット病院もすぐ近くにあります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】乗り入れている路線が大変多いので、どこに住んでいる人も割とアクセスがしやすく、人と会うのに便利。ルミネや東武、西武など駅ビルが充実しており、駅ビルだけで全て完結させることができます。また、サンシャインシティなども駅近くにあるので、ぶらぶらしているだけでもかなり時間を潰すことができます。 |
|---|---|---|---|
2020年6月
あっかーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から徒歩10分以内で、早歩きをすればJR池袋駅のホームまで10分で行くことが出来た。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 池袋駅
ゆるるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 何路線も乗り入れていて都心に行くにも郊外に行くにも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的にはなんでもあるがおしゃれなカフェは足りないと思った。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 基本的なチェーン店は大体あった。西口東口で両方ある店もあった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園などはある。一人暮らしには困らなかった。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 基本的には夜まで空いているお店が多いので駅前は暗くはなかった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会ではないけど一通り百貨店などは揃っていて、それでいて安いのでコスパはいい方だと思う。 |
2023年11月 池袋駅
げそーにょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が乗り入れており、本数も多いため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや飲食店など生活に必要なものはなんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どんな種類の飲食店もあって、24時間やっているお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園は一定程度ある印象である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りは明るく人通りが絶えないため安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物件によるが、家賃はそんなに高くはない印象である。 |
2022年10月 北池袋駅
もっぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋の隣の駅なので、確定で1分程度で街中に出れます。本数も割と多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはコンビニもあり、個人の飲食店も少しある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | お蕎麦屋さんが一軒と、常連が多そうなスナックがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前には小中学校があり公園も多いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 踏切の東側は閑静な住宅街という感じ。治安に問題なし。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋から徒歩で帰れることを考えるととても便利でコスパも良い。 |
2021年10月 池袋駅
【メリット】 JRでも比較的大きくていろんな路線が止まる駅なので使いやすいのと周辺に商業施設等あって何か……
アクサス池袋レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊島区ランキング(1135物件中) |
豊島区池袋ランキング(74物件中) |
池袋駅ランキング(489物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築8年7カ月) |
豊島区ランキング(268物件中) |
豊島区池袋ランキング(17物件中) |
池袋駅ランキング(146物件中) |
アクサス池袋レジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2016年12月） |
3階 | 南南西 /東南東 | |||||
| 4階 | 北北東 | ||||||
| 5階 | 南南西 /東南東 | ||||||
| 8階 | 北北東 | ||||||
| 8階 | 北北東 | ||||||
| 8階 | 北北東 | ||||||
| 9階 | 北北東 | ||||||
| 10階 | 北北東 | ||||||
| 10階 | 南南西 /東南東 | ||||||
| 11階 | 北北東 |
アクサス池袋レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2024年1月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年12月 | 10階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年1月 | 2022年2月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年6月 | 2021年8月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年5月 | 2021年8月 | 5階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年5月 | 2022年1月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年2月 | 2021年4月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2021年2月 | 2021年2月 | 5階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2020年12月 | 2021年3月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2020年11月 | 2021年2月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2020年3月 | 2020年11月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2019年11月 | 2019年11月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2019年7月 | 2019年7月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 25.45㎡ | 4.28㎡ | 3,319万円 | ＠432万円 | ＠131万円 | 6,665円 261円 |
2,546円 100円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクサス池袋レジデンスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区池袋の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■池袋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アクサス池袋レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 10階 | 1K | 北東 | 25.51 | |||||||
| 2025年7月 | 8階 | 1K | 北東 | 25.51 | |||||||
| 2025年7月 | 4階 | 1K | ー | 25.51 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 1K | 南西 | 25.53 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 北東 | 25.51 | |||||||
…残り284件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクサス池袋レジデンスの賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■豊島区池袋の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■池袋駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
