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デュオヒルズ・ザ・グランを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

デュオヒルズ・ザ・グラン

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 20578
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デュオヒルズ・ザ・グランの外観
  • デュオヒルズ・ザ・グランの外観：マンションの中庭でもゆったりと寛げます♪小さなお子様も安心して過ごせます。
  • デュオヒルズ・ザ・グランの外観：今日これからの見学が可能です。お気軽にお声がけくださいませ。
  • デュオヒルズ・ザ・グランの外観：時間の経過と共に味わいが出る素敵なリゾート時間を楽しんでください。
  • デュオヒルズ・ザ・グランの外観：物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。
  • デュオヒルズ・ザ・グランの外観：築浅のきれいなマンション♪南東の角部屋には明るい陽射しが差し込みます♪
  • デュオヒルズ・ザ・グランのエントランス：いくつかの種類の石と、木質系の素材が創出する雰囲気は、現代的な「和」の風情を感じさせます。
  • デュオヒルズ・ザ・グランのエントランス：実際に生活する側に立って設計した工夫が要所要所に感じられるキメ細やかさがこの邸の魅力の一つです。
  • デュオヒルズ・ザ・グランのエントランス：毎日帰るのが楽しみになるエントランス♪
  • デュオヒルズ・ザ・グランのエントランス：毎日帰るのが楽しみになるエントランス♪
  • デュオヒルズ・ザ・グランのエントランス：訪れる方へ古来からの伝統美を伝えてくれる空間です。温故知新のコンセプトを静かに力強く表現しています。
  • デュオヒルズ・ザ・グランのその他：ホテルのような空間♪
  • デュオヒルズ・ザ・グランのその他：マンションの中庭では、緑や自然を楽しむことが可能です♪
  • デュオヒルズ・ザ・グランのその他：マンション内にはゆったりと過ごせる場所がたくさん♪
  • デュオヒルズ・ザ・グランのその他：マンション内には専用のカフェテリアも♪ゆっくりと過ごせますね
  • デュオヒルズ・ザ・グランのその他：住宅ローン丸ごとお任せください！・派遣社員・パート・アルバイトの方・自己資金ゼロの方・カードや車のローンがある方・勤続年数が短い方・年収が少ない方・他社で住宅ローンを断られた方

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:253件
中古:63件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 8件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:20件 デメリット:20件 特徴:24件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約203万円/坪 賃料:約9374円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.54％
偏差値ランキング

柏市
586物件中の順位

デュオヒルズ・ザ・グランの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／柏たなか駅 徒歩3分
    JR常磐線／柏駅 バス24分

  • 利用可能路線

    『柏たなか駅』　つくばエクスプレス　
    『柏駅』　JR常磐線　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    千葉県柏市小青田5丁目7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2018年9月

  • 総戸数

    254戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    柏市立田中小学校

  • 中学校区域

    柏市立田中中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    柏市小学校学区 柏市中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用施設
  • ゲストルーム
  • キッズルーム
  • ライブラリー
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共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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デュオヒルズ・ザ・グランの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

デュオヒルズ・ザ・グラン
デュオヒルズ・ザ・グラン

リノベorリフォーム済み

価格
4,899万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
228.4万円
専有面積
70.90m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
東
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
デュオヒルズザグラン
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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高資産価値・割安 デュオヒルズ・ザ・グラン　柏市の中古マンション
デュオヒルズ・ザ・グラン　柏市の中古マンション
価格
5,450万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
196.6万円
専有面積
91.61m²
間取り
4LDK
所在階
6階
向き
南東
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

534万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

デュオヒルズ・ザ・グランの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

デュオヒルズ・ザ・グランの口コミ・評判

2019年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅はつくばエクスプレスの「柏たなか」駅になりますが、歩いて5分以内にスーパーカスミ・ヤックスドラッグなどがあるのでとても便利です。
秋葉原までも32分で到着し、電車の混雑も少ないので通勤・通学も快適です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 広大な田園風景と夜景が見えるこのマンションは相当の価値があるなと思います。
これから開発が盛んになっていく地域なので、5年後10年後どうなっていくのかの楽しみもあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観・エントランスともにかっこよく夫婦ともどもとても気に入っています。
夜間もとても明るいので安心です。
管理人さんのほかに清掃員さんもいてくださるので、マンション周辺はいつもきれいです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 浄水機能がついていて、キッチンの水道はもちろんお風呂の水もきれいな浄水で入ることができます。
窓がとても広く開放感があります。
お隣や上の階の騒音はほとんど気になりません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 歩いて5分以内にスーパー・薬局があるのでとても便利です。隣駅の柏の葉キャンパスにはららぽーとがあり、近場でなんでもそろいます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 保育園はたくさんあり、公園もたくさんあるので家族連れを多く見かけます。
マンション内にキッズスペースがあるので、気分転換に良く行っています。そこではママ交流会などもやっています。
駅近くに柏たなか病院があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月

てけてけさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 1 メリット スーパーとドラッグストアが1つずつ。元々、駅前に商業施設が建つはずで、ここの住民はそれに期待していたが、まさかのその土地に新たなマンションが。資産価値も下落の一途。売り一択。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月

OSAさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 窓も大きく窓からの景色が開けているので開放感がある

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 階数にもよるが未開発地、草木を一望できる。共用施設はキレイめですよ。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年3月 柏駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺はとても賑わっています。高島屋をはじめとする商業施設が多くあるため、ショッピングや飲……

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（残り181文字）

2021年10月 柏駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近隣に居酒屋、お店がたくさんある。
お店がたくさんあるのでショッピングを楽しめる……

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（残り126文字）

2020年2月 柏たなか駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ヨークマート花野井店など多くのスーパーがあり、柏市の花野井地区と田中地区の玄関口として発展……

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（残り113文字）

2019年8月 柏駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅が広く開放感があります。
駅近郊は居酒屋からファーストフード、様々な飲食店があ……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

デュオヒルズ・ザ・グランの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

柏市ランキング

位
(586物件中)

柏市小青田ランキング

位
(9物件中)

柏たなか駅ランキング

位
(13物件中)
柏駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,603万円

推定相場坪単価203万円/坪

推定相場㎡単価62万円/㎡

想定賃料　　20.2　～　22.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,906円～9,843円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.54％
価格帯別判定 i

デュオヒルズ・ザ・グランの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,948 ～ 5,063万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,718 ～ 4,948万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,488 ～ 4,718万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,258 ～ 4,488万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,027 ～ 4,258万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

柏市 54位 / 393物件中
柏市小青田 3位 / 9物件中
柏たなか駅 4位 / 12物件中
柏駅 26位 / 198物件中

坪賃料ランキング

柏市 24位 / 189物件中
柏市小青田 2位 / 7物件中
柏たなか駅 2位 / 10物件中
柏駅 7位 / 109物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,564～4,798万円

※中央値：4,681万円

予測坪単価：207万円/坪

予測㎡単価：63万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築6年9カ月)

柏市ランキング

位
(160物件中)

柏市小青田ランキング

位
(5物件中)

柏たなか駅ランキング

位
(6物件中)
柏駅の騰落率ランキング

デュオヒルズ・ザ・グランの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2018年9月）		 2階 南南西
3階 東南東
6階 南南西
7階 南南西
9階 南南西
10階 東南東
10階 東南東
11階 東南東
11階 南南西
12階 東南東
無料会員登録でモザイクを消す

デュオヒルズ・ザ・グランの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 6階 3LDK 東 角部屋 ー
2 2025年5月 2025年5月 4階 3LDK 南東 ー ー
3 2025年5月 販売中 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
4 2025年3月 2025年5月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
5 2025年3月 2025年3月 6階 3LDK 東 角部屋 ー
6 2025年2月 2025年3月 4階 3LDK 東 ー ー
7 2025年2月 2025年2月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
8 2024年12月 2025年2月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
9 2024年6月 2025年2月 4階 3LDK 東 ー ー
10 2024年4月 2024年5月 8階 3LDK 南東 ー ー
11 2024年2月 2024年6月 6階 4LDK 南 ー ー
12 2024年1月 2024年4月 9階 3LDK 南 ー ー
13 2023年12月 2024年1月 3階 4LDK 東 ー ー
14 2023年11月 2023年12月 11階 4LDK 東 ー ー
15 2023年11月 2023年11月 11階 4LDK 東 ー ー
16 2023年10月 2024年2月 12階 3LDK 東 ー ー
17 2023年10月 2024年3月 10階 3LDK 東 ー ー
18 2023年10月 2023年10月 11階 4LDK 東 ー ー
19 2023年9月 2023年10月 3階 4LDK 東 ー ー
20 2023年9月 2024年2月 8階 4LDK 東 ー ー
21 2023年9月 2023年10月 11階 4LDK 東 ー ー
22 2023年8月 2023年8月 12階 3LDK 東 ー ー
23 2023年8月 2023年8月 11階 4LDK 東 ー ー
24 2023年7月 2023年7月 11階 4LDK 東 ー ー
25 2023年5月 2023年6月 11階 4LDK 東 ー ー
26 2023年4月 2023年6月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
27 2023年3月 2023年5月 12階 3LDK 東 ー ー
28 2023年1月 2023年4月 11階 4LDK 東 ー ー
29 2023年1月 2023年1月 11階 4LDK 東 ー ー
30 2022年12月 2023年1月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
31 2022年12月 2023年4月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
32 2022年12月 2022年12月 11階 4LDK 東 ー ー
33 2022年11月 2022年11月 11階 4LDK 東 ー ー
34 2022年10月 2022年12月 12階 2LDK 東 ー ー
35 2022年9月 2022年10月 3階 4LDK 南西 ー ー
36 2022年8月 2022年8月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
37 2022年7月 2022年7月 6階 4LDK ー ー ー
38 2022年3月 2022年4月 11階 3LDK 南東 ー ー
39 2022年2月 2022年5月 3階 4LDK 南西 ー ー
40 2022年2月 2022年2月 11階 3LDK 南 ー ー
41 2022年2月 2022年2月 5階 4LDK 南 ー ー
42 2021年12月 2022年3月 11階 3LDK 南東 ー ー
43 2021年12月 2022年1月 5階 4LDK 南西 ー ー
44 2021年12月 2021年12月 4階 4LDK 南東 ー ー
45 2021年12月 2022年8月 8階 4LDK 南西 角部屋 ー
46 2021年12月 2021年12月 11階 3LDK 南東 ー ー
47 2021年11月 2022年2月 3階 4LDK 南 ー ー
48 2021年11月 2021年12月 5階 4LDK 南西 ー ー
49 2021年11月 2021年11月 5階 4LDK 南西 ー ー
50 2021年10月 2022年2月 11階 3LDK 南 ー ー
51 2021年9月 2021年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
52 2021年9月 2021年9月 2階 3LDK 南西 ー ー
53 2021年8月 2021年8月 6階 3LDK 東 ー ー
54 2021年5月 2021年6月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
55 2021年4月 2021年6月 2階 4LDK 南西 ー ー
56 2020年9月 2020年9月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
57 2020年8月 2021年1月 2階 4LDK 南 ー ー
58 2020年7月 2020年9月 9階 3LDK 南東 ー ー
59 2020年7月 2020年9月 9階 3LDK 南東 ー ー
60 2020年5月 2020年9月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
61 2020年5月 2020年7月 9階 3SLDK 東 ー ー
62 2020年4月 2020年6月 4階 3LDK 東 ー ー
63 2019年3月 2019年4月 8階 3LDK 東 ー ー

…残り43件
平均 6階 77.23㎡ 12.4㎡ 4,308万円 ＠185万円 ＠56万円 9,630円
125円		 8,270円
107円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ デュオヒルズ・ザ・グランの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■デュオヒルズ・ザ・グランの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■柏市小青田の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■柏市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■柏駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 70.9～81.79㎡｜77.46㎡ 3,916万円｜167万円/坪
4階～6階 70～91.41㎡｜78.85㎡ 4,506万円｜190万円/坪
7階～8階 68.06～101.4㎡｜80.52㎡ 4,202万円｜170万円/坪
9階～10階 68.06～70.9㎡｜69.01㎡ 3,524万円｜168万円/坪
11階～12階 70～81.74㎡｜76.98㎡ 4,662万円｜200万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.06～101.4㎡｜77.78㎡ 4,210万円｜179万円/坪
東向き 68.06～81.74㎡｜76.31㎡ 4,361万円｜188万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 11 3 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 9 10 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

デュオヒルズ・ザ・グランの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 12階 3LDK ー 68.06
2022年11月 9階 3LDK 南東 75.16
2022年9月 10階 4LDK 南 81.74
2022年8月 12階 3LDK ー 68.06
2021年12月 11階 4LDK 南 78.54

…残り3件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ デュオヒルズ・ザ・グランの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■デュオヒルズ・ザ・グランの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■柏市小青田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■柏市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■柏駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 70.9～70.9㎡｜70.9㎡ 135,000円｜6,295円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 75.16～81.74㎡｜77.35㎡ 142,666円｜6,075円/坪
11階～12階 68.06～78.54㎡｜70.68㎡ 171,250円｜8,035円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.06～81.74㎡｜75.87㎡ 151,000円｜6,558円/坪
東向き 70.9～75.16㎡｜73.03㎡ 132,000円｜5,985円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    シャリエ柏たなかステーションヴィラ

    住所 千葉県柏市小青田3丁目1番6号
    最寄駅 つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩3分
    築年月 2017年6月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 183戸
    口コミ数 62
    偏差値 61
    アクセス数 14028
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,536万円
    167万円
    51万円
  • 中古

    レクセル柏たなか

    住所 千葉県柏市小青田230番
    最寄駅 つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩3分
    築年月 2008年12月
    階建 地上9階建
    総戸数 112戸
    口コミ数 13
    偏差値 58
    アクセス数 3465
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,133万円
    148万円
    45万円
  • 中古

    オーベル柏の葉ヒルズ

    オーベル柏の葉ヒルズの外観
    住所 千葉県柏市花野井720番14号
    最寄駅 つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩11分
    築年月 2006年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 105戸
    口コミ数 6
    偏差値 55
    アクセス数 4072
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,086万円
    193万円
    59万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    オーベル柏の葉ヒルズ壱番館
    高資産価値・割安 価格値下げ
    オーベル柏の葉ヒルズ壱番館     		3,480万円 162.0万円 71.00m² 3LDK 4階 南西 710万円
    割安
    価格更新日:2025年06月24日
    オーベル柏の葉ヒルズ四番館
    高資産価値・割安
    オーベル柏の葉ヒルズ四番館     		3,880万円 148.7万円 86.20m² 4LDK 5階 南 1,570万円
    割安
    オーベル柏の葉ヒルズ四番館
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    オーベル柏の葉ヒルズ四番館     		4,280万円 176.7万円 80.04m² 3LDK 7階 南 852万円
    割安
    オーベル柏の葉ヒルズ四番館
    オーベル柏の葉ヒルズ四番館     		6,180万円 237.0万円 86.20m² 2LDK 3/7階 南 相応
    オーベル柏の葉ヒルズ四番館
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    オーベル柏の葉ヒルズ四番館     		6,180万円 237.0万円 86.20m² 1LDK＋S 3階 - 相応
    価格更新日:2025年06月27日
  • 中古

    レーベン柏の葉プラチナヒルズ

    住所 千葉県柏市花野井720番11号
    最寄駅 つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩11分
    築年月 2014年8月
    階建 地上6階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 6
    偏差値 53
    アクセス数 8795
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,769万円
    178万円
    54万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    レーベン柏の葉プラチナヒルズ     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    オーベル柏の葉ヒルズ四番館

    オーベル柏の葉ヒルズ四番館の外観
    住所 千葉県柏市花野井720番5号
    最寄駅 つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩9分
    築年月 2007年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 74戸
    口コミ数 21
    偏差値 55
    アクセス数 7027
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,425万円
    209万円
    64万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    オーベル柏の葉ヒルズ四番館
    高資産価値・割安
    オーベル柏の葉ヒルズ四番館     		3,880万円 148.7万円 86.20m² 4LDK 5階 南 1,570万円
    割安
    オーベル柏の葉ヒルズ四番館
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    オーベル柏の葉ヒルズ四番館     		4,280万円 176.7万円 80.04m² 3LDK 7階 南 852万円
    割安
    オーベル柏の葉ヒルズ四番館
    オーベル柏の葉ヒルズ四番館     		6,180万円 237.0万円 86.20m² 2LDK 3/7階 南 相応
    オーベル柏の葉ヒルズ四番館
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    オーベル柏の葉ヒルズ四番館     		6,180万円 237.0万円 86.20m² 1LDK＋S 3階 - 相応
    価格更新日:2025年06月27日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラポルト

    ラポルトの外観
    住所 千葉県柏市小青田5丁目6番10号
    交通 つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩4分
    築年数 2018年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ ポルト ラ ポルト 9.5万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 41.75m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    フエンテ

    フエンテの外観
    住所 千葉県柏市小青田3丁目11番1号
    交通 つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩7分
    築年数 2024年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フエンテ 101 フエンテ 101 12万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 49.21m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    Field West

    住所 千葉県柏市大室1丁目1番1号
    交通 つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩3分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 298
  • 賃貸

    エクラージュ

    エクラージュの外観
    住所 千葉県柏市大室1043番
    交通 つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩12分
    築年数 2025年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクラージュ 00107 エクラージュ 00107 9.6万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 44.18m² 1LDK 1階 西
    エクラージュ 00207 エクラージュ 00207 9.8万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 44.18m² 1LDK 2階 西
    エクラージュ 00105 エクラージュ 00105 10.4万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 47.41m² 1LDK 1階 南
    エクラージュ 00205 エクラージュ 00205 10.6万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 47.41m² 1LDK 2階 南
    エクラージュ 00101 エクラージュ 00101 10.6万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 53.74m² 1LDK 1階 南
    エクラージュ 00103 エクラージュ 00103 13万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 63.17m² 2LDK 1階 南
    エクラージュ 00203 エクラージュ 00203 13.2万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 63.17m² 2LDK 2階 南
    エクラージュ 00106 エクラージュ 00106 13.6万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 63.46m² 2LDK 1階 西
    エクラージュ 00206 エクラージュ 00206 13.8万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 63.46m² 2LDK 2階 西
    エクラージュ 00102 エクラージュ 00102 13.9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 69.53m² 2LDK 1階 南
    エクラージュ 00202 エクラージュ 00202 14.1万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 69.53m² 2LDK 2階 南
    エクラージュ 00201 エクラージュ 00201 14.7万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 72.95m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    プレリュード

    住所 千葉県柏市船戸1607番4号
    交通 つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩10分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 475

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    パークタワー柏の葉キャンパス

    パークタワー柏の葉キャンパス
    価格 未定
    所在地 千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業地区内149街区1画地、12画地および13画地（地番）
    交通 つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分
    階建 地上43階建 ／ 地上7階建（駐車場棟）
    総戸数 629戸
    専有面積 24.68㎡～114.73㎡
    間取り 第1期 1R～4LDK
    スコア 4.9
    投票数 1票
    アクセス数 260

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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