コンシェリア駒沢ザレジデンス
総合評価 ：
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:31件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 41件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
コンシェリア駒沢ザレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩8分
東急世田谷線／若林駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『若林駅』 東急世田谷線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区上馬4丁目27-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2017年2月
-
総戸数
32戸
- 主方位
東南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
世田谷区立駒沢小学校
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中学校区域
世田谷区立駒沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンシェリア駒沢ザレジデンスと同じエリアの物件を
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30代 Nさま
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コンシェリア駒沢ザレジデンスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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コンシェリア駒沢ザレジデンスの口コミ・評判
2022年5月
カボチャさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅周辺に生活関連の店多数あり、不便は何もない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅地にあるので治安は良い、正面は老人ホームで年中監視してくれるか？ |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | デザインは良い、廊下等もハイグレードで問題ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ほぼ全て揃っている、インターネット使用料無料。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 住環境良く防災にも心配ない立地である。駒沢公園も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年7月
れさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街で、大通り沿いではないですが、7年すみましたが怖い思いや変質者に出くわしたことがありません。車通りも少なく本当に静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年1月
じきどらむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 築浅で治安も良く、周辺の高い家賃マンションと比較しても家賃が安い為、過ごしやすく長く住みたいお部屋だと感じました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【駒沢大学駅に対する口コミ】スーパーやファースフード店、ファミレスなど飲食に関しては一通り揃っていて困ることはないです。 また渋谷駅から10分の立地なので都心へのアクセスは問題がないです。また駅前が幹線道路と明るい道なので夜でも安心です。大きな公園もあり住みやすい街です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 駒沢大学駅
zozoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車で東西に移動するには便利。 渋谷や二子が近いので買い物は便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駒沢公園が近い、広くて自然を感じられる。スケボーのパークがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駒沢公園通りはおしゃれな店があって気分が上がる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに病院があるし、少し歩けば国立病院が近くにあるのでよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 世田谷全域治安に不安があると感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 閑静な住宅街が続くので住み心地がよいです。 |
2023年3月 駒沢大学駅
やどかりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷へ３駅、新宿へも30分で行ける。半蔵門線と連結しているため、都心部までへのアクセスが抜群に良い。ただし、利用者も多いので通勤のピーク時間帯は混雑しやすい。電車以外に東急バスが結構な本数で走っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐ近くには上馬町づくりセンターがあり、住民票などの簡単な手続きはできる。図書館はどれも自転車で10分、徒歩では20分ほどの距離に点在している。駒沢公園は駅から5−10分ほどにある町民の憩いの場所。駅周辺にはスーパー、病院等が集中してある。今、駅の再開発が進んでおり、数年後には駅に商業ビルが建つ予定。さらに便利になると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅や駒沢公園周辺に点在している。公園の影響で、ペット同伴のカフェが多いのが印象的。また、セレブも多く住む土地なので、オーガニック思考のお店が多い。また、駒澤大学生も多いのでチェーン店やラーメン店なども多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に公立小学校が３校、土地柄インターナショナルスクールもある。保育園、幼稚園も多く、平日は駒沢公園に子供達を連れてきて遊ばせている。大学も多いエリアなので、自然と教育熱心な意識が高く私塾も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は大変良い。学生街だと荒れやすいと思いがちだが、大学側も徹底しており、駅周りには警備員が居て、通学を誘導している。多くは閑静な住宅街で、古くからの住民も多く、セレブも多いので、自然とクリーンな空気感があり、夜でも安心して歩行できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生街でもあるので、ひとり暮らしの物件は安いものも多い。ファミリーに人気のエリアなので、マンションや戸建ても多く、駅周りでも意外と安く広いので、スーパーもコンビニも多くコスパは良い。 |
2021年10月 駒沢大学駅
【メリット】 特に普通。トイレがあるくらい
メリットはそこまでなくほんとうにふつうの駅なのでメ……
2021年10月 駒沢大学駅
【メリット】 駅前に銀行やスーパー、コンビニがあり日時的には不便はありません。病院も駅前に集中しています……
コンシェリア駒沢ザレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3225物件中) |
世田谷区上馬ランキング(103物件中) |
駒沢大学駅ランキング(318物件中) |
コンシェリア駒沢ザレジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2017年2月） |
1階 | 東南東 | |||||
| 1階 | 東南東 | ||||||
| 1階 | 東南東 /北北東 | ||||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 3階 | 東南東 | ||||||
| 4階 | 西北西 | ||||||
| 4階 | 東南東 /北北東 |
コンシェリア駒沢ザレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 西 | 25.56 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 東 | 25.56 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 西 | 25.56 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | ー | 25.56 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 西 | 25.87 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンシェリア駒沢ザレジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区上馬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■駒沢大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
