ワコーレ大谷町パークテラス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:16件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市長田区 |
ワコーレ大谷町パークテラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸高速東西線／西代駅 徒歩3分
JR山陽本線／新長田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西代駅』 神戸高速東西線 山陽電鉄本線
『新長田駅』 JR山陽本線 神戸市営地下鉄西神線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区大谷町1丁目3-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2018年7月
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総戸数
16戸
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立蓮池小学校
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中学校区域
神戸市立西代中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
ワコーレ大谷町パークテラスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ワコーレ大谷町パークテラスの【賃貸】物件情報
ワコーレ大谷町パークテラスの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【西代駅に対する口コミ】・西代駅周辺の商業施設が多いので、とても便利です。例えば：ピフレSHIN-NAGATA、アスタくにづか一番館南棟、ビバタウン板宿やパークタウン等です。 ・西代駅は阪神神戸高速線の終着駅で、山陽電鉄本線の起点駅です。 相互乗換えは無く、そのまま電車で大丈夫なので便利です。 ・商店街を通って帰れるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新長田駅
あささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 神戸駅、三ノ宮駅の都心部に近い点がとても良い。また大阪駅までも40分以内ぐらいでいけます。駅を降りると、タクシー乗り場、バス乗り場があり、交通手段も色々と選べます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りると、商業施設、商店街があり、スーパーや、ドラッグストア、飲食店、コンビニがあり、非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設の中に、ファーストフード店や、カフェが入っています。子連れでも行けそうな雰囲気なので嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近で、大きな公園があるのはとても魅力。駅近以外にも公園も多く、子育て環境は良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多い道路、道も明るいので、夜も比較的安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安くはないですが、都心部に近くこの価格で住めるのは納得です。 |
2023年9月 新長田駅
こっしゅ829さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 神戸市営地下鉄とのアクセスがよく、山田線と海外線どちらにも乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東急プラザやアスタ国塚など買い物に便利な施設がすぐ近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テレビでも取材を受けたことのある飲食店が多く、商店街は一部盛り上がりがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はエレベーター・エスカレーター共にあり、ある程度のバリアフリー化はされている。 駒ヶ林幼稚園と付属の施設があり、子育てには便利と思われる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。 また街灯は多いので夜は暗くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便はよく、買い物もしやすいので住むには便利な場所である。 |
2022年12月 新長田駅
さーたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲへの乗り換えが簡単。駅員さんに聞きやすく、迷うことはないかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニも三社近くにあり、スーパーも近くにあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり数があり、種類も豊富。選ぶ楽しみがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 鉄人２８号の大きなモニュメントがり、広い広場があったり、街灯も鉄人モニュメントなので子供が喜ぶかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街のにぎやかさがあり、見て歩くだけでも楽しい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いスーパーや大きな１００均のお店など、選ぶ楽しみがたくさん。鉄人２８号、三国志好きにはたまらない地。 |
2018年6月 新長田駅
【メリット】 神戸市営地下鉄の新長田駅(西神山手線・湾岸線)が隣にあり、乗り換えのポイントになっている。……
ワコーレ大谷町パークテラスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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神戸市長田区ランキング(173物件中) |
神戸市長田区大谷町ランキング(6物件中) |
西代駅ランキング(35物件中) |
ワコーレ大谷町パークテラスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2018年7月） |
2階 | 西南西 /北北西 /東北東 | |||||
| 2階 | 西南西 | ||||||
| 2階 | 西南西 | ||||||
| 4階 | 西南西 |
ワコーレ大谷町パークテラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 2021年1月 | 6階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 66.45㎡ | 17.29㎡ | 4,180万円 | ＠208万円 | ＠63万円 | 10,300円 155円 |
3,320円 49円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワコーレ大谷町パークテラスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市長田区大谷町の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市長田区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新長田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
