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賃貸

下山ハイツ

総合評価：

3.7 アクセス数： 953

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 3件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	54,000円
平均坪単価	＠3,281円
平均m²単価	＠993円
上位専有面積	54.41m²：3件
上位間取り	3DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

下山ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／武蔵藤沢駅徒歩7分
西武新宿線／入曽駅徒歩22分
西武池袋線／入間市駅バス15分
藤沢十字路バス停徒歩4分
利用可能路線
『武蔵藤沢駅』　西武池袋線　
『入曽駅』　西武新宿線　
『入間市駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
埼玉県入間市東藤沢1丁目5-7 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1989年4月
総戸数
小学校区域
入間市立藤沢北小学校
中学校区域
入間市立藤沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
入間市小学校学区入間市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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下山ハイツの口コミ・評判

2017年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄りの武蔵藤沢駅(西武池袋線)まで徒歩10分かからず、駅前のショッピングセンターで日常に必要な大半のものが買えるため、通勤者にも便利なこと。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	周辺は住宅地だが、アパート建物のまわりには駐車場が多くて広々としている。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	屋根付き駐輪場があり、オートバイもそこに無料で停められるのがメリット。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	建物のまわりが駐車場で、西側が大きく開けているため、とにかく日当りがいい。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩5分～10分圏内にココスなどのファミリーレストランやはなまるうどん、日高屋などの飲食店があり便利。スーパーも駅からアパートまでの間に「コープ」があるので、仕事帰りに立ち寄ることができる。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くには救急受け入れ可能の総合病院の豊岡第一病院がある。歩いて行っても10分ほど。大方の診療科目を揃えている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月入間市駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋駅に特急が繋がっており、一本で向かえる点。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにある書店がかなり充実していて文房具なども豊富に揃っている。
飲食店の充実	3	メリット	マックがあり、改札内からでも購入することができる。ポポラマーマもあり美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のホームにエレベーターがあり、ベビーカーなども載せることができる。
治安	4	メリット	近くに飲み屋があるが、朝も夜も基本的に静か。
コストパフォーマンス	3	メリット	所沢などに比べると安く、駅から離れるとかなり安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2022年2月入曽駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】今はかなり田舎の駅です。ですがこれから駅周辺に大型ショッピングモールができるので、これから……

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（残り155文字）

2022年2月入曽駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】改札からホームにフラットに行けるのがいい。
新宿線の中でもわりと乗降者数の少ない……

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（残り146文字）

2021年11月武蔵藤沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】治安もよく比較的静かな駅だと思います。駅員さんの対応も良くなにも問題ないです。駅の周りは居……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

下山ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年3月	3階	3DK	南西	54.41
2018年9月	2階	3DK	南西	54.41
2018年9月	3階	3DK	南西	54.41
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝入間市東藤沢の賃料相場青線＝入間市の賃料相場武蔵藤沢駅の賃料相場入間市駅の賃料相場入曽駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■入間市東藤沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■入間市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵藤沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	0	3	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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下山ハイツの周辺地図

下山ハイツの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

ウィステリア

住所	埼玉県入間市東藤沢1丁目17番21号
交通	西武池袋線武蔵藤沢駅徒歩3分
築年数	2019年1月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	17
アクセス数	125

賃貸

レジデンス富士

住所	埼玉県入間市東藤沢1丁目3番11号
交通	西武池袋線武蔵藤沢駅徒歩6分
築年数	1993年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	466

賃貸

サンライズ藤沢

住所	埼玉県入間市東藤沢2丁目2番6号
交通	西武池袋線武蔵藤沢駅徒歩4分
築年数	1990年11月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	388

賃貸

プリムローズ

住所	埼玉県入間市下藤沢598番1号
交通	西武池袋線武蔵藤沢駅徒歩13分
築年数	2008年5月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	673

賃貸

アーサー武蔵藤沢

住所	埼玉県入間市下藤沢597番3号
交通	西武池袋線武蔵藤沢駅徒歩10分
築年数	1988年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	965

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーサー武蔵藤沢 102	4.7万円 (2,500円)	無	無	28m²	2K	1階	南西
	アーサー武蔵藤沢 202	4.7万円 (2,500円)	無	無	28m²	2K	2階	南
	アーサー武蔵藤沢 203	4.9万円 (2,500円)	無	無	28m²	2K	2階	南西
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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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