プレミールアライ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 115,722円 |
| 平均坪単価 | ＠6,493円 |
| 平均m²単価 | ＠1,964円 |
| 上位専有面積 | 60.36m²：20件 59.48m²：9件 60.58m²：6件 |
| 上位間取り | 3DK：26件 2LDK：10件 |
プレミールアライの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩27分
小田急小田原線／喜多見駅 徒歩28分
東急田園都市線／二子玉川駅 バス14分
交通安全教育センター入り口バス停 徒歩2分
-
利用可能路線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
『喜多見駅』 小田急小田原線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区喜多見1丁目6-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1995年2月
-
総戸数
-
小学校区域
世田谷区立喜多見小学校
-
中学校区域
世田谷区立喜多見中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【プレミールアライの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
プレミールアライの口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄りは小田急線の成城学園前になります。規模は大きくはありませんが、一通りのものは揃っています。上品で品の良い商店や施設も多く、病院なども充実しています。急行も止まり便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 静かでのどかな地域で、周辺には公園も多く治安も良いので、子育て環境としては恵まれています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観はタイル張りでコの字型の建物に広々としたエントランスで、家賃の割に雰囲気は良いです。定期的に清掃も入っており清潔感は保たれています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりが良く、周りに高い建物もないので圧迫感もありません。室内は築年数なりではありますが、きちんと整備・手入れされていると感じました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 周りに店は少ないですが、歩いて10分ほどのところに小規模なスーパーマーケット「銀次郎」があります。野菜は新鮮で安く、一通りのものは揃いました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 喜多見小学校、喜多見中学校があります。近所の喜多見団地のお祭りや、近隣の神社のお祭りも楽しめました。歩いて5,6分のところにある内科小児科「小林クリニック」は混んでいますが、本当に良い先生です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 二子玉川駅
Chaaaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く、乗り過ごしてしまってもすぐに次の電車がくる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 玉川高島屋やriseが近いので買い物などをする時に便利な駅。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にもスープストックtokyoが入っていて、ショッピングセンターもすぐ近くになるので食事には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレもしっかりあります。 二子玉川公園も近いので小さい子ものびのび遊ぶことが出来ます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ポイ捨てなどもなく駅周辺もとても綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内にしては値段も安いと思うし、生活に必要なものなどが全て揃うので便利だと思う。 |
2023年12月 成城学園前駅
HOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とても大きい駅で、快速が止まるところが嬉しいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅回りの設備は整っていて、コンビニやスーパー、三省堂などいろいろあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやミスドなどファストフード店が多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校は見ませんが、中学受験用の塾をたくさん見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅目に前に交番があって治安は悪くてもすぐ解決されます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は普通、店によって高かったり低かったりします |
2023年4月 喜多見駅
おまめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 住宅街にある駅なので静か。新宿までの一本で行けるので都心へのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーやドラッグストアがあり、生活に必要な買い物は不便なく出来る。内科、整形外科、耳鼻科、歯医者など病院が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 寿司、うなぎなど、隠れたおすすめの名店がいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園が多く、小さな子がいる家庭には生活しやすい。少し歩いたところに大きめの公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。居酒屋などのお店がほぼないので、夜も静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 世田谷区と狛江市の間にあるので、狛江市の物件を選べば費用が抑えられると思う。 |
2021年10月 二子玉川駅
【メリット】 急行が止まる二子玉川駅。駅改札出てすぐ東急RISEがあり、公園やレジデンスに続く道沿いにシ……
プレミールアライの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 3DK | 南 | 59.48 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 60.36 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 3DK | 南 | 59.48 | |||||||
| 2022年9月 | 3階 | 3DK | 南 | 59.48 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 60.58 | |||||||
…残り31件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区喜多見の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■成城学園前駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
