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賃貸

ライスワン平成

総合評価：

5.0 アクセス数： 1709

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 9件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	53,333円
平均坪単価	＠3,778円
平均m²単価	＠1,143円
上位専有面積	46.37m²：9件
上位間取り	2DK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ライスワン平成の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東北本線／東仙台駅徒歩10分
JR仙石線／苦竹駅徒歩11分
JR仙石線／陸前原ノ町駅徒歩16分
利用可能路線
『東仙台駅』　JR東北本線　
『苦竹駅』　JR仙石線　
『陸前原ノ町駅』　JR仙石線　
所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区平成2丁目19-54 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1994年3月
総戸数
4戸
管理方式
巡回
主方位
北北西
用途地域
第一種住居地域
小学校区域
仙台市立東仙台小学校
中学校区域
仙台市立東仙台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市宮城野区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ライスワン平成の口コミ・評判

2017年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	JR東北本線の東仙台駅から約10分のところで、仙台駅にも一駅で行けるのが良いです。朝出勤時間でも東京のように電車が混雑することはあまりないです。JR東北本線が強風で一時運転見合わせになってもJR仙石線の苦竹駅が約15分位のところにあるので、そちらに乗って仙台駅に行けます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	国道45号線が近いので車で仙台方面や多賀城方面に出やすい環境です。夜は外灯が明るく人安心して歩けます。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	定期的に管理会社が清掃に来ます。庭の雑草が生えると大家さんが清掃に来てくれます。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	室内はリフォームされており、とてもキレイです。エアコン、シンク、換気扇、ウオシュレットは、新品で押入れが二カ所あるうち一カ所がハンガーレールが付いていてスーツやコートなどをかけることが出来ます。緊急通報と火災警報器が警備会社に連動しているので、防犯面では安心です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	アパートの近くにはクロダというスーパーやイオンマーケットがあり、買い物にもとても便利です。東仙台駅近くの太陽というスーパーは、肉魚が安く購入できるのでよく行きます。コンビニは、ローソン、ミニストップがあるので安心です。近くにマイクックというお弁当屋さんがあり、ご飯もおかずもとてもおいしいです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	小学校、中学校が近くにあるので子供の通学も安心。内科、歯科、救急病院もあるので安心です。町内会の方も朝ゴミ捨てに行くと挨拶をされるのでとてもフレンドリーである。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月東仙台駅

らっぴーさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	乗り場が2つしかないので、どちらが自分の向かいたい方面の乗り場なのかがすぐわかる。
生活利便施設の充実	3	メリット	車で少し行けば、商業施設があるところが良い。
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店が多い。新しく少しずつできてるのも良い。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	車で行けば何かしら商業施設があるため、買い物に行ける。
治安	4	メリット	駅で降りる方がそこまで多くないため、深夜でも騒音など治安の悪さはそこまでない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅が近くなければ家賃は抑えめにすることができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・251文字）

2023年12月東仙台駅

かすわさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRの大規模駅である仙台駅まで1駅で行ける
生活利便施設の充実	4	メリット	すぐ近くにコンビニとスーパーがあるので最低限の生活必需品の買い物には苦労しない
飲食店の充実	3	メリット	近くに富山ブラックラーメンで有名なラーメン屋があり、個人経営の飲食店が近隣にあるので外食時は便利
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅からすぐ近くに市立中学校があり、徒歩圏内に小学校や幼稚園がある
治安	4	メリット	駅からすぐ近くに交番があるので万一の時は安心できる
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃の相場的には市内の平均的な額で住めるのが魅力だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2022年3月苦竹駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】遅れることがあまりない
駐屯所が近くにあって迷彩柄の人たちが沢山
ラウ……

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（残り189文字）

2022年2月苦竹駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前にコンビニがあるのはとてもありがたいです。いつも会社の帰りに寄っているのですが遠くのス……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライスワン平成の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	1階	2DK	南東	46.37
2022年3月	1階	2DK	ー	46.37
2021年8月	1階	2DK	南	46.37
2021年2月	2階	2DK	南東	46.37
2021年1月	1階	2DK	南東	46.37
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市宮城野区平成の賃料相場青線＝仙台市宮城野区の賃料相場陸前原ノ町駅の賃料相場苦竹駅の賃料相場東仙台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市宮城野区平成の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■仙台市宮城野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■陸前原ノ町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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賃貸

ADIOS平成II

住所	宮城県仙台市宮城野区平成2丁目18番58号
交通	JR仙石線苦竹駅徒歩10分
築年数	2024年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ADIOS平成II 103	5万円 (3,000円)	無	無	20.89m²	1K	1階	西
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賃貸

コーポ友里

住所	宮城県仙台市宮城野区平成2丁目19番1号
交通	JR仙石線苦竹駅徒歩8分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	813

賃貸

REGALEST東仙台プレミア

住所	宮城県仙台市宮城野区平成1丁目24番13号
交通	JR東北本線東仙台駅徒歩9分
築年数	2025年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 REGALEST 東仙台プレミア	5.9万円 (3,000円)	無	無	29.52m²	1LDK	1階	北
情報取得日:2025年07月11日
	新着 REGALEST 東仙台プレミア	6万円 (3,000円)	無	無	29.96m²	1LDK	2階	北
情報取得日:2025年07月11日
	新着 REGALEST 東仙台プレミア	6万円 (3,000円)	無	無	29.52m²	1LDK	2階	北
情報取得日:2025年07月11日
	新着 REGALEST 東仙台プレミア	6.1万円 (3,000円)	無	無	29.52m²	1LDK	3階	北
情報取得日:2025年07月11日
	新着 REGALEST 東仙台プレミア	6.1万円 (3,000円)	無	無	29.96m²	1LDK	3階	北
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

エアフォルク平成

住所	宮城県仙台市宮城野区平成2丁目14番11号
交通	JR仙石線苦竹駅徒歩7分
築年数	2011年1月
階建て	地上7階建

口コミ数	9
アクセス数	125

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エアフォルク平成	5.4万円 (4,000円)	無	1ヶ月	28.89m²	1LDK	3階	-
	エアフォルク平成	5.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	28.89m²	1LDK	4階	南西
全件を表示する

賃貸

ミラージュK

住所	宮城県仙台市宮城野区松岡町16番3号
交通	JR東北本線東仙台駅徒歩7分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	513

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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