AD横浜
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,000円 |
| 平均坪単価 | ＠13,052円 |
| 平均m²単価 | ＠3,948円 |
| 上位専有面積 | 17.73m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：1件 |
AD横浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／戸部駅 徒歩4分
相鉄本線／平沼橋駅 徒歩8分
相鉄本線／西横浜駅 徒歩13分
JR横須賀線／横浜駅 徒歩15分
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利用可能路線
『戸部駅』 京急本線
『平沼橋駅』 相鉄本線
『西横浜駅』 相鉄本線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区中央1丁目40-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
77戸
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小学校区域
横浜市立西前小学校
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中学校区域
横浜市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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AD横浜の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
横浜駅まで徒歩16分 相鉄線平沼駅、京急電鉄戸部駅までそれぞれ5分以内 通勤時間は京急線はかなり混雑 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
ランドマークタワーがベランダからみえる距離にあり立地良い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理人さんがいるので宅急便を受け取ってくれるところがよい また朝晩は食堂が利用できるので一人暮らしの心配も解消 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
朝から昼にかけての日当たりはよい 築年数にしてはかなりきれいな部屋だった 収納がかなり多いと感じた |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
まいばすけっとが近くにあるので毎週の買い物は困らない 肉のハナマサや大型スーパーサミットも少し歩けばあるので良し |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
学校は近くにたくさんあって便利だと思う 公園や郵便局もあり生活するには困らないと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
hanakoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 京急戸部駅、相鉄線平沼橋駅ともに近く、横浜駅まで自転車や徒歩でも行けて便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 横浜駅
ああさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地球上でこの駅より便利な駅など無いと言い切れるほど、全てにおいて優れている駅。メリットしか無い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 全てにおいて充実している。何を探しに来ても近くになんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店、おしゃれな店、なんでも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供を育てる環境として文句はないけども、もっと優れた地域はあると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は明るく人通りも多く、怖さ、身の危険を感じることはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 抜群の交通の便の良さに、なんでも揃っている街であり、幾ら払っても住むべき。 |
2022年9月 横浜駅
ラーモさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 学生・社会人の多くの人が降りる駅で路線も東急東横線・みなとみらい線・京浜急行線・相鉄線・横浜市営地下鉄・JR等6個 ホームも1～12まであり色々な所や路線から通える東京からもあまり遠くなく便利であり住みたい駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには駅から直接行ける大きいデパートがあり近くにはヨドバシ・ゲームセンター・ブックオフ等があり子供から大人まで幅広く楽しめる その他にもカード屋さん・映画館等があり神奈川県の人にはぜひ住むのにお勧めしたい駅である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにはラーメン屋３件以上がありその他立ち食い蕎麦屋等牛丼屋もすき家・吉野家・松屋と駅の近くにチェーン店が3個揃っていて好きな牛丼屋に行ける スタバも近くにあるため息抜きもできる マック・はなまるうどん等のチェーン店もあるため外食については困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きいデパートがあるので食材には困らないその他にも小さいスーパー・ショッピングモールもあるため買い物では心強い味方である ゲームセンター・カードゲーム・ブックオフもあるため小さい子でも飽きずに楽しめる駅になっている |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くなる駅の近くには交番もあり駅で何かしら事件・事故が起こったときもお巡りさんが駆け付けられる ゴミもあまり多くなくほぼ毎日駅近くで献血を行っていて酔っ払いもさほど多くないため治安は良い方だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も5万・6万等平均が多く治安も悪くないため住むのにお勧めの駅であるデパート・スーパー・ゲームセンターもあり生活面では困らなく駅も充実しているので利便性では良い駅です 物価も特に高くなく住みやすい所です |
2022年9月 横浜駅
ハバさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、私鉄ともに特急も含め全て止まる駅で利便性は神奈川県でもトップクラスです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ビブレやそごう、ヨドバシカメラなど大型商業施設が充実しており、駅地下街なども店が多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | デパートの中など、かなり多様な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | おむつの交換やバリアフリー対応のトイレの整備などは行き届いていて、駅にエレベーターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、街灯は多い街ではあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地価自体は高いものの、鉄道を使う必要がないレベルで利便性が高い土地です。 |
2021年6月 横浜駅
【メリット】 とても広いです。タピオカやチーズドッグなどもあり、女子高生などは、特に楽しむことが出来ます……
AD横浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 4階 | 1K | 南東 | 17.73 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市西区中央の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 17.73～17.73㎡｜17.73㎡ | 70,000円｜13,052円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.73～17.73㎡｜17.73㎡ | 70,000円｜13,052円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
