AD横浜
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,000円 |
| 平均坪単価 | ＠13,052円 |
| 平均m²単価 | ＠3,948円 |
| 上位専有面積 | 17.73m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：1件 |
AD横浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／戸部駅 徒歩4分
相鉄本線／平沼橋駅 徒歩8分
相鉄本線／西横浜駅 徒歩13分
JR横須賀線／横浜駅 徒歩15分
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利用可能路線
『戸部駅』 京急本線
『平沼橋駅』 相鉄本線
『西横浜駅』 相鉄本線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区中央1丁目40-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
77戸
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小学校区域
横浜市立西前小学校
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中学校区域
横浜市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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AD横浜の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
横浜駅まで徒歩16分 相鉄線平沼駅、京急電鉄戸部駅までそれぞれ5分以内 通勤時間は京急線はかなり混雑 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
ランドマークタワーがベランダからみえる距離にあり立地良い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理人さんがいるので宅急便を受け取ってくれるところがよい また朝晩は食堂が利用できるので一人暮らしの心配も解消 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
朝から昼にかけての日当たりはよい 築年数にしてはかなりきれいな部屋だった 収納がかなり多いと感じた |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
まいばすけっとが近くにあるので毎週の買い物は困らない 肉のハナマサや大型スーパーサミットも少し歩けばあるので良し |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
学校は近くにたくさんあって便利だと思う 公園や郵便局もあり生活するには困らないと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
hanakoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 京急戸部駅、相鉄線平沼橋駅ともに近く、横浜駅まで自転車や徒歩でも行けて便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 横浜駅
kmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車：大きな駅で多くの路線が通っており、アクセス面では便利です バス：バス乗り場はわかりやすく、駅からすぐなので使いやすいです。東口にはYCATもあり、遠方へのアクセスも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 多くの駅ビルが買い物面は若い世代からシニア世代まで充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店、居酒屋、ファストフードが揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは綺麗で広々としており、多機能トイレ・おむつ替えスペースなどバリアフリーになっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口は昼夜ともににぎやかです。東口は比較的落ち着いた印象です。 治安は悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京に比べれば物価・家賃は安いのかなという印象です。 |
2024年6月 横浜駅
bbbbbさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅でふくすうのろせんが集結されている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がつながっているため、雨に濡れず買い物できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、とくに飲み屋は充実しているので困らない |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口による治安の違いは大きく、中央は比較的安定 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ふくすうろせんが走っているため都心へのアクセスは良好 |
2023年5月 横浜駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多いいから使いやすいです。。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 電車の本数が多くて使いやすいです。 ホームが広いから凄くいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はある方だと思います、 デパ地下がいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通網が盛んなので出かけやすい、電車を使いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 午前午後は治安はそんなに酷くは無いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近に家も結構あるしいいと思います、駅近は1番いい |
2023年5月 横浜駅
にしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が多く、乗り換えに便利 バスへの乗り換えも可 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物には困らない。駅中にジョイナス、高島屋、そごう、マルイ、ルミネ、ニューマン等あり。少し歩くとドン・キホーテ、東急ハンズや横浜ビブレもあり、駅周辺には飲食店も豊富。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いつも行列の大人気店、フルーツピークス横浜ポルタ店、タルトのお店キルフェボン等スイーツも豊富。カフェや、和食、洋食、韓国料理、タイ料理、様々な飲食店が揃う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレあり。エレベーター完備。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり。駅内をたまに警察官が巡回してくれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いですが、それでも商業施設が充実していて駅周辺で大抵の用事は済むので、かなり利便性が高いと思います。 |
AD横浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 4階 | 1K | 南東 | 17.73 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市西区中央の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 17.73～17.73㎡｜17.73㎡ | 70,000円｜13,052円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.73～17.73㎡｜17.73㎡ | 70,000円｜13,052円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
