パティーナ川崎南の外観
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パティーナ川崎南の外観
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パティーナ川崎南の外観
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パティーナ川崎南の外観
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パティーナ川崎南の外観
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パティーナ川崎南の外観
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パティーナ川崎南の外観
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パティーナ川崎南の外観
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パティーナ川崎南の外観
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パティーナ川崎南の外観
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パティーナ川崎南の外観
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パティーナ川崎南の外観
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パティーナ川崎南の外観
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パティーナ川崎南のエントランス
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パティーナ川崎南のエントランス
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パティーナ川崎南のエントランス
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 320件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市川崎区 |
パティーナ川崎南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／川崎新町駅 徒歩10分
JR京浜東北線／川崎駅 徒歩13分
京急本線／京急川崎駅 徒歩14分
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利用可能路線
『川崎新町駅』 JR南武線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目11-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2017年4月
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総戸数
36戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川崎市立宮前小学校
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中学校区域
川崎市立富士見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パティーナ川崎南の所有者様へ】
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主な登録企業
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30代 Sさま
無事売却できて満足しています
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Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
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30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
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30代 Hさま
成約に至って満足できた
パティーナ川崎南の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パティーナ川崎南の【賃貸】物件情報
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パティーナ川崎南の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】駅前にラゾーナ川崎はあるは、逆側にも大量の商業施設はあるわで、探せばとりあえず何でもあることが最大の魅力です。あと、駅と北側は再開発されていることもあり、全体的に広めな設計になっていて、人の数の割には混雑感は少ない。（あくまで、人の数の割にはですが） |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 川崎駅
mieさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR川崎駅は複数の路線が通っており、首都圏・横浜方面へのアクセスはとても良いです。 徒歩圏内に京急川崎駅もあるため、JRが止まっても京急から移動する事も可能です。 バスもたくさんあり、市内への移動はもちろん、アクアライン高速バスで千葉方面へ行くのにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近だとアトレやラゾーナ、少し歩けば商店街にダイス、モアーズ等、駅周辺に商業施設が複数あるため、非常に便利です。地下街も充実しており、特に都内へ行かなくても川崎駅周辺で大抵の物は揃います。 病院も商業施設内に入っている内科や歯科があり、休日や夜間も開いているため心強いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大手のチェーン店は大体あります。スターバックスは駅周辺で何店舗もあるし、タリーズやドトールもあり、ファーストフード店もマック・モス・ロッテリア・バーガーキングと揃っています。 商店街や京急川崎方面には飲み屋も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に大きな公園はありませんが、ラゾーナの広場に人工芝が引いてあり、そこで遊んでいる子供は多いです。 駅から少し離れれば川崎市民広場などの大きい公園もあり、住宅街にも小さい公園は点在しています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ラゾーナのある幸区の方面は比較的キレイで治安も良い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は都内に比べたら安いかと思います。住民税も安いです。 |
2022年6月 川崎駅
くるみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線、南武線、京浜東北線、少し歩けば京急も利用できます。 都内へのアクセス、新幹線、空港の利用などアクセスがしやすく大変便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはラゾーナ、アトレ、ルフロンなどの商業施設もあるので、買い物も便利です。 ダイソー、セリア、キャンドゥなど１００円ショップも充実しています。 ビックカメラ、ヨドバシカメラなどの家電量販店もあるので、買い物は川崎で完結する事が多いです。 映画館も３つあるので、映画好きにも良い場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーン店舗が複数あって利用しやすい。 スタバはラゾーナ、アトレ、モアーズといろんなところに店舗があります。 サイゼリアの店舗もミューザ、日航ホテル、ウイング、モアーズと複数あります。 スシローも駅近だけでもゼロゲート店、ミューザ店と２店舗あります。 ラーメン屋さんもチェーン店から個人店までたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近所に保育園、医療機関は多いです。 医療機関はクリニック系、総合病院など徒歩圏内にあります。 保育園は小さい保育園は各地にあります。 小学校にはわくわくプラザという学童があり、無料で利用できるのでありがたい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通りはコンビニなどの店舗が多く、真っ暗の中帰らなくてもいのはうれしい。 遅い時間でも人が歩いている事が多い。 夜、パトロールしている警察を良くみます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | まわりにコンビニが多く買い物がしやすい、まいばすけっと、１００円ローソンなどの小規模スーパーもあるので便利です。食料品など物価は普通だと思います。 単身向けの賃貸物件が多いので、単身の方は物件が探しやすいかと思いますし、便利で住みやすい。 |
2022年1月 川崎駅
【メリット】 JR川崎駅は東海道線・京浜東北線・南武線が乗り入れており横浜や品川・東京・武蔵小杉・立川な……
2020年4月 川崎駅
【メリット】 南武線のほかに、京浜東北線・東海道本線が乗り入れる、使い勝手の良いターミナル駅です。駅の周……
パティーナ川崎南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
川崎市川崎区ランキング(604物件中) |
川崎市川崎区貝塚ランキング(25物件中) |
川崎新町駅ランキング(50物件中) |
パティーナ川崎南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年7月 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 22.63㎡ | 3.79㎡ | 2,150万円 | ＠315万円 | ＠96万円 | 7,400円 326円 |
1,100円 48円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区貝塚の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市川崎区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
パティーナ川崎南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 1K | 北東 | 22 | |||||||
| 2025年7月 | 1階 | 1K | 北東 | 22.05 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 北東 | 22.05 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1DK | 北東 | 28.47 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 北東 | 28.47 | |||||||
…残り315件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パティーナ川崎南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市川崎区貝塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市川崎区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
